精品文案-青岛万丽海景2010年推广案

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1、万丽海景的2010联手星河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]建立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现场售楼处开放形象落地，价值进一步提升[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]2009年全年推广线索2009年，确立了万丽海景青岛第一的豪宅地位2010年营销目标[价值最大化]2010年营销目标[价值最大化]2010年推广目标[豪宅地位再升级]联手星河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]树立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现

2、场售楼处开放2010.6实楼样板间开放价值落地，奠定青岛第一豪宅地位[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]2010年时间节点2010.3NO.1CLUB启动联手星河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]树立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现场售楼处开放2010.32010.6NO.1CLUB启动实楼样板间开放价值落地，奠定青岛第一豪宅地位[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]产品价值量化附加价值推出2010年时间节点2010年豪宅地位再升级的战术1、会所成为撬动项目最大差异化价值的杠杆，以会所为突破，建

3、立圈层平台，增加软性炒作话题，[会所营销]是上半年提升项目价值的最佳途径。2、全年以[活动营销]为主，所有活动均以会所的名义进行。★全年以[3个事件性活动]为主导，以事件带推广★★会所推广和项目推广[双线并行]，全面提升总原则联手星河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]树立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现场售楼处开放2010.3事件①NO.1CLUB启动价值落地，奠定青岛第一豪宅地位[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]圈层价值推出2010年时间节点第一阶段项目推广主题第一阶段会所推广主题联手星

4、河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]树立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现场售楼处开放2010.32010.6事件①NO.1CLUB启动事件②实楼样板间开放价值落地，奠定青岛第一豪宅地位[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]产品价值量化附加价值推出2010年时间节点第二阶段项目推广主题第二阶段实景样板推广主题联手星河湾获联合国人居大奖2009.10－122009.72009.4项目高调面世[稀世珍藏，始于八大关]树立顶级豪宅形象[百年青岛，百年阅海豪宅]换签6.3亿现场售楼处开放2010.320

5、10.6事件①NO.1CLUB启动事件②实楼样板间开放价值落地，奠定青岛第一豪宅地位[劲销6.3亿，创青岛豪宅新传奇]产品价值量化附加价值推出2010年时间节点事件③2010年底第三阶段项目推广主题每个阶段做什么样的事件？每个阶段的推广工作具体怎么做？万丽海景由[第一豪宅]再升级到什么程度[]2010年豪宅地位再升级：建立豪宅标准从第一到无从超越2010年建立豪宅标准的途径圈层价值提出→建立圈层标准产品价值量化→建立产品标准无从超越的豪宅标准缔造者建立豪宅标准[战术分解]①圈层价值层面第一阶段重点[2009圈层价值]空缺[2010圈层价值]NO.1CLUB运营模式和服务内

6、容出台[建立青岛领袖级圈层标准]建立豪宅标准[战术分解]一个真正高规格的顶级会所不但能代表项目在硬件和服务上的顶级水准更能在顶峰人士的心中塑造出不可替代的价值和声望从而使其愿意选择这一平台去满足他们圈层生活和交流的需要顶级会所范例会所文化起源于英国，在英国社会，一个人拥有多少知名会所的会员资格是此人社会地位高低的体现。会所从诞生起，就注定了是属于少数人的空间。香港马会，是香港最顶级的私人会所，已有一百多年历史。关于它有很多数字，它是世界上最大的马会之一，是香港税收来源的1/10，还是世界上最大慈善机构之一。它实行严格的会员准入制度，有钱也买不到它的会籍。它的成员都是精

7、挑细选出来的香港各界德高望重的成功人士，这使它甚至成为能够影响香港大势的一股重要力量。在香港曾有一个流传了半个多世纪的说法“回归前的香港有三大权力中心：香港马会、汇丰银行和港督府“从香港马会身上，我们看到了一座顶级会所运营的典范，它的高端规格、成熟运营方式将为本案会所的提供借鉴——顶级会所范例真正的高端圈层沙龙位于在香港马会金字塔顶尖的，是200名左右的遴选会员（最高级别会员），这200多人可谓囊括了香港最杰出的各界领袖。比如：特区行政长官曾荫权、长江实业主席李嘉诚、金管局主席任志刚、新鸿基董事长郭炳湘、中信泰富主席荣智健、大