中裕帝景湾销售代理合同2w

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1、中裕•帝景湾销售代理合同T方:营业执照号:电话:乙方:营业执照号:电话:根据《屮华人民共和国民法通则》和《屮华人民共和国合同法》的冇关规定,甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方销售代理甲方开发的广西贺州市r裕•帝景湾14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼（以下简称木项口）事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条：委托项目1.1项目名称：中裕•帝景湾；1.2项目地址：某州市江滨中路；1.3代理范围：代理期内甲方确定本项目可预售或销售的住宅。第二条：合作期限及授权2.1合作期限：自本合同签订之日起至本项目物业

2、销售目标完成止。2.2乙方负责甲方上述项目的销售代理工作，乙方应在本合同约定或甲方批准、授权范围内实施销售代理工作。经甲方同意或批准的营销报告、计划书、销售方案等书而文件，均视为乙方取得卬方授权。第三条：关于销售代理佣金的结算系数办法住宅（简称物业，以下同）销售代理佣金结算：按甲方审批的销控计划底价的房款总额的1・1%为基本标准，按溢价的15%为溢价捉成，结算给乙方（此处所称佣金和本合同其他条款所称的销售佣金、销售代理佣金、代理费含义同）。第四条：委托销售代理的目标与考核4.1策划销售口标：是指甲方要求乙方在一定吋间内必须完

3、成的工作口标,即本项廿每一期物业销售与楼款回笼廿标（乙方根据甲方排出的工程进度表为基础，制定锁代理物业销售与楼款回笼计划，经双方签字认可作为甲方对乙方考核的阶段性目标）。（具体考核目标明细见附件）4.2销售价格（包括销售基础价和对外销售价）：木项口每期住宅或其他物业销售价另行拟定（其中一期推售的销售底价为3600元/nf）；当期销售价格在推货前5个工作口内确定，经双方签字认可后执行。4.3溢价分成费：本项目各类物业成交金额超出销售底价部分即为溢价，乙方按15%比例分成（溢价部分不再计算基木提成费）；溢价分成费与销售基木提成合

4、并计算支付。第五条：策划销售代理费结算的前提条件在策划销售代理期内，买受人与甲方签订了《商品房买卖合同》口买受人己足额交纳首付款，以此作为认定乙方完成策划销售口标的标准。第六条：付款方式于XX年XX刀XX日支付销售代理费人民币万整（¥元）支付给乙方于XX年XX月XX日支付销售代理费人民币万整（¥元）支付给乙方于XX年XX刀XX日支付销售代理费人民币万整（¥元）支付给乙方公司全称：银行账号：开户银行：第七条：双方的职责与权力6.1甲方的职责与权力6.11负责保证该项目的销售合法性，向乙方提供策划销售所需的有关该项目等方而情况的

5、资料，并保证一切资料具备合法性和准确性。6.12向乙方提供销售所需的木项口策划方案、销售方案、营销推广方案、销售价格及各项对外宣传活动方案。6.13审定及批准乙方捉交的本项目策划方案、销售方案、营销推广方案、销售价格及各项对外宣传、活动方案。6.14办理销售过程中须交政府部门审批的冇关手续。6.15冇权监督并要求乙方整个策划、宣传、销售过程的工作。6.16甲方指定负责与乙方协调，并根据需要给乙方提供相应的协助。6.17甲方在收到乙方的任何工作成功，应以书面形式在7个工作日内冋复乙方，上述成功甲方在10工作口内未以书面回复乙方

6、则视为认口J。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方专门为木项口组建项口销售专案组，确定为木项口负责人，负责为甲方就项廿销售服务工作事宜提供确切、有效的服务。在合作期间，乙方需配备木项目销售I才I队如下：销售经理1人、销售主管1人、销售员不少于8人，合计人数不少于5人，一旦甲方发现乙方的人员与应配备人员不符吋，经甲方发出书面通知5个工作口内，乙方须把对应所缺人员配备到位，否则甲方有权单方面解除本合同。6.2.2乙方自行租赁售楼场地，承担本项目销售部的装修及相关费用（包括水电费、电话费、办公设备及日常费用等）。6.2.3负责销售

7、现场保洁工作，并承担因此而产生的费用。6.2.4负责《商品房买卖合同》各条款的填写，并完成让客户在该合同上签字盖章的工作，交由甲方审核。6.2.5负责收集客户办理按揭手续所需材料及各种按揭合同申报表格的填写，交到有关银行负责人审核及审批放款为准。6.2.6合同期内乙方的销售团队所冇人员的工资、福利与佣金捉成，以及人员食宿均由乙方自行负责。6.2.7对甲方提供的企业及项0资料、项0营销中的各方面情况承担保密责任，在未经甲方许可的前提下不得对外披露。6.2.8甲方支付乙方款项时，乙方必须向甲方提供含税正规发票。6.2.9乙方F1

8、常工作责任A、报表类1）日报：每天下午6:30前以短信形式发送到公司相关领导手机；2）周报：每周一丽把上周销售周报及分析提交到策划部，并由策划部于当天捉交给公司相关领导和部门；3）月报：每月3日前把上月销售月报及分析提交到策划部，并由策划部于5H前捉交给公司相关领导；注明：关于销售报表类除