2019年7月产业地产市场月报

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1、ChinaIndexAcademy产业地产市场月度报告2019年7月中指研究院目录CONTENTS010203产业政策工业用地企业动向市场动态两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设政策上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用动向四川：盘活存量建设用地，增强保障能力此外，河南、广东、海南等区域均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。供求：1-6月土地推出、成交面积同比均下降；6月土地推出面积同比下降、环市场比增长，成交面积同比增长、环比下降。数据价格：1-6月成交楼面均价同比下降，6月成交楼面均价同环比均下降。溢价率：1-6月工业用地成交溢价率同比下降，

2、6月溢价率环比下降。华夏幸福：溧水产业新城新能源项目开工企业恒大：与国家电网合资成立智慧能源服务公司动态华润：与辽宁战略合作此外，上海城投、华侨城、富力等企业均有产业发展新动向，本期月报将逐一剖析点评。1.两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设2.上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用3.四川：盘活存量建设用地，增强保障能力4.河南：印发《2019年河南省数字经济工作要点》的通知PART15.河南：出台意见支持郑州建设国家中心城市6.广东：印发意见贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》政策动向7.海南：印发四个“一园一策”文件8.哈尔滨：出台方案推进“十三

3、五”国家服务业综合改革试点9.郑州：发布中国(河南)自由贸易试验区郑州片区三年行动计划10.青岛：发布意见支持“蓝色药库”开发计划两部委：批准开展2019年农业产业强镇建设7月24日，农业农村部、财政部发布《关于批准开展2019年农业产业强镇建设的通知》，按照建设内容、建设条件及申报程序的要求，经镇（乡）自愿申报、省级农业农村和财政部门共同遴选、农业农村部和财政部审核，批准北京市房山区窦店镇等298个镇（乡）开展农业产业强镇建设。标准原料基地主业强产业集群产业强镇紧密利益集约加工宜居百业兴联结转化宜业点评与启示：《通知》的发布有助于培育乡土经济、乡村产业，引导

4、撬动金融、社会资本投入农村产业建设，促进乡村全面振兴，推动产业兴旺、城乡融合发展，促进各地农业产业强镇示范建设工作，推进农业产业强镇示范发展，推动农业大县向农业强县迈进。5上海：发布意见加快推进5G网络建设和应用7月5日，上海市发布《关于加快推进本市5G网络建设和应用的实施意见》，计划到2019年，建设5G基站10000个，实现中心城区和郊区重点区域全覆盖，启动建设若干应用示范区，形成10项左右重点示范应用。2021年，累计建设5G基站30000个，累计总投资超过300亿，培育100家5G应用领域创新型企业，5G应用产业规模超过1000亿元。主要内容编制布局制

5、定建设搞好应用建设5G示推动产业加强配套创造和谐加强宣传规划计划推广范区集聚保障环境推广点评与启示：5G作为信息基础设施的核心引领技术，是推动产业转型升级及经济社会发展的新引擎。《意见》的发布有助于加快推动上海市5G网络的柔性化、个性化与云化部署，发挥5G对上海经济和社会发展的重要驱动作用，提升城市高效率运行，助力本地经济实现高质量的发展。6四川：盘活存量建设用地，增强保障能力7月1日，四川省印发《关于盘活存量建设用地增强保障能力的指导意见》，指出要开展数据清理，摸清底数，健全完善包含地块基本信息、形成原因、处置措施、处置进度、责任单位等要素的工作台账，夯实工

6、作基础。创造条件加快土地供应强力推进闲置土地处置支持建设用地区位调整《意见》规范完善供地手续规范处置失效或撤回用地批文点评与启示：《意见》的出台有助于挖掘存量建设用地潜力，盘活利用批而未供和闲置土地，优化存量建设用地配置，推进节约集约用地，破解当前空间规模不足与存量盘活利用的难题，提升对经济发展所需土地要素的保障能力。7河南：印发《2019年河南省数字经济工作要点》的通知6月27日，河南省印发《2019年河南省数字经济工作要点》，计划在2019年，数字基础网络全面提速，郑州市主城区实现5G网络全覆盖，其他省辖市实现重点区域5G网络覆盖；国家大数据综合试验区全面

7、推进，智慧岛核心区建设成效显著，全省初步形成“1+18”产业发展格局；重点领域数字化转型与融合创新取得突破性进展，形成一批特色鲜明、亮点突出的示范应用。数字基础设施建设新型智慧城市建设产业集聚发展农业数字化转型创新能力建设服务业数字化转型数字化新业态发展制造业数字化转型点评与启示：《要点》的发布有助于充分发挥国家大数据综合试验区战略平台作用，推动数字产业化、产业数字化发展，构建数字经济发展新生态，打造全国一流的大数据产业中心、数字化新兴产业发展集聚区、国家数字经济发展先行区，推动当地经济实现高质量的发展。8河南：出台意见支持郑州建设国家中心城市7月，河南省印发

8、《关于支持郑州建设国家中心城市的若干意