降低小高层裂缝维修返修率1

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1、降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率上海五冶建筑公司徐州绿地项目部QC小组2008年12月徐州绿地世纪城二期小高层为短肢剪力墙结构，设计填充内墙采用的是徐州当地的新型墙体材料--190mm厚轻集料混凝土小型空心砌块，主要的防裂措施有拉接钢筋及不同材料交界处铺挂钢丝网。但是在竣工交房半年后我们发现住户房间内陆续出现了混凝土墙体与砌块墙体交接处的竖向裂缝和梁下水平裂缝(见下图)。为了更好地维修及解决以上问题，降低维修返修率，项目部特成立了QC小组。一、工程概况墙面裂缝照片竖向裂缝横向裂缝我们QC小组属现场型。由项目经理部主要骨干组成，由

2、程浮任组长，李红晖任副组长，成员大多具有本、专科学历，施工技术管理能力强。本次课题活动时间为2008年3月—2008年12月，为高速、高效维修墙体裂缝，我们积极开展了QC小组活动。二、小组概况小组名称上海五冶徐州绿地工程项目经理部QC小组课题名称降低小高层砌块填充墙裂缝维修返修率小组类型现场型成立日期2008年3月小组人数8人TQC教育人均48小时活动时间2008年3月～2008年12月小组注册号QC-2008-1#小组成员介绍序号姓名性别职务职称文化程度小组职务1程浮男项目经理高级大学组长2李红晖男项目总工中级大学副组长3陈国钢

3、男施工主管初级高中副组长4刘阳男工区经理助工大学成员5郭晓亮男工区经理助工大学成员6黄鹤敏男技术员技术员大学成员7徐同良男经营人员技术员大学成员8马驰女资料员技术员大学记录员三选题理由本工程所用砌块为新型墙体材料，其特殊的物理性能，使其与混凝土墙之间很容易产生裂缝，并且根据徐州当地以往同类型工程的施工经验，此类裂缝属于质量通病，如何快速有效地维修墙体裂缝，将住户的损失降到最低，变得尤为重要。理由1理由2理由3维修工程量较大，维修质量控制的好坏将直接影响住户的使用及建设单位的声誉。通过小组的工作，积累相应的施工经验，进一步提高公司的

4、施工技术水平。四、现状调查2008年3月，QC小组成员对项目部2007年下半年施工完成的绿地二期8栋10～15层的小高层进行了调查，对其墙体裂缝进行了仔细测量，随机抽查了80户（2室一厅）出现的裂缝情况统计如下：序号裂缝位置及裂缝性质数量（条）频率（%）累计频率（%）1剪力墙与填充墙交界处竖向通长裂缝9352.052.02梁下口与填充墙交界处横向裂缝5527.579.53粉刷层空鼓裂纹1415.595.04水电开槽位置开裂102.597.55腻子层裂纹102.51006合计182100100从上图可看出，剪力墙与填充墙交接处的竖向

5、裂缝及梁下口与填充墙交接处的横向裂缝累计频率为79.5%，是小高层砌块填充墙产生裂缝的主要问题，是此次QC活动控制的重点。根据统计表绘制出以下排列图：五、活动目标根据调查的结果，本着一切为住户着想，QC小组将本次活动目标确定为降低砌块填充墙裂缝维修返修率，并将其控制在1％以下。六、原因分析小组成员把砌块填充墙出现竖向裂缝和横向裂缝这两个主要问题利用关联图进行了原因分析，如下图：制图：时间：2008年5月16日横向裂缝施工人员水平低技术交底不到位操作工人技术不熟练缺少切割机具手工对墙体开槽施工材料不合格水泥不合格砂含泥量超标砌块养护

6、时间不够砌块进场后遭水浸泡砂浆不合格砌块不合格施工方法不当材料堆放环境不佳材料堆放无防水措施一次性抹灰太厚，未分层墙体的加强措施不到位钢丝网质量差或未钉好级配不当搅拌时间不够竖向裂缝七、要因确认序号未端因素确认内容确认方法结论1技术交底不到位现场未对每个维修工人进行详细交底现场调查要因2操作工人技术不熟练现场操作工人技术熟练现场调查非要因3手工对墙体开槽现场使用工具对墙体开槽现场调查非要因4水泥不合格经调查，现场有部分水泥质量不合格现场调查要因5搅拌时间不够现场用砂浆搅拌时间达到标准要求现场调查、测量非要因6级配不当现场用砂浆级配

7、符合标准要求现场调查非要因根据关联图，小组成员召开了要因确认会，对12个末端因素进行了要因确认。序号未端因素确认内容确认方法结论7砂含泥量超标现场用砂浆砂含泥量未超标现场调查非要因8砌块养护时间不够现场砌块养护时间符合标准要求现场调查非要因9砌块进场后遭水浸泡现场砌块进场后未遭水浸泡现场调查非要因10材料堆放无防水措施现场材料堆放有防水措施现场调查非要因11钢丝网质量差或未钉好现场基层不平整、保温钉间距过细，钢丝网质量差现场调查要因12一次性抹灰太厚，未分层现场一次性抹灰太厚，不易粉牢，容易空鼓、裂缝，现场均分层粉刷。现场调查要因

8、八、制定对策序号要因对策目标措施负责人地点完成时间1技术交底不到位对工人进行详细的、有针对性的技术交底。操作工人能够熟练掌握维修的施工要点及难点。工人上岗之前进行详细的技术交底，并制定严格的质量管理制度，专人专职,奖罚分明。陈国钢二期8栋小高层20