关于研究合肥市中国铁建国际城的规划

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1、关于研究合肥市中国铁建国际城的规划调研目的：1.研究该小区周围居民区的规划条件2.该小区居民区规划设计要点3.该小区周围的交通状况4.道路状况调研对象：合肥市四里河路中国铁建国际城调研时间：2013年11月13号地点：合肥市四里河路人员：许伟❖居住区规划条件的基木耍求1.使用要求：为居民创造一个生活方便的居住环境，这是居住区规划设计最基本的要求。居民的使用要求是多方而的，例如，为适应住户家庭不同的人口组成和当地的气候特点，选择合适的届住类型；为了满足届民的多种需要必须合理确定公共服务设施项目，规模及其分布方

2、式，合理地组织居民户外活动，休息场地，绿地和居住区的内外交通等。2.卫生要求：为居民创造一个卫生，安静的居住环境，要求居住区有良好的口照，通风以及防止噪音的干扰和空气的污染等。防止来自工业的有害污染，从屛住区本身来说，主要通过正确选择居住区用地。而在居住区内部可能引起空气污染的有：锅炉房的烟囱，炉灶的烟煤，垃圾及交通引起的噪声和灰尘等。为防止和减少这些污染源对居住区的污染，除了在规划设计上采取一些必要的措施外，最基本的解决办法是改善采暖方式和改革燃煤的品种。在冬季釆暖地区，有条件的应尽可能釆用集小釆暖的方式

3、。3.安全要求：⑴防水为了保证居民的安全，一旦发生火灾时为防止火灾的蔓延，建筑之间要保持一定的防火间距。防火间距的大小主要随建筑物的耐火等级以及建筑物外墙门窗，洞口等情况而异。（2）防震灾在地震区，为了把灾害控制到最低程度，在进行居住区规划时，必须考虑一卜几点：•居住区用地的选择，应尽量避免布置在沼泽地区，不稳地的填土堆右地段,地质构造复杂的地区（如断层，风化岩石层，裂缝等）以及其他地震时有崩塌陷落危险的地区。•应考虑适当的安全疏散用地，便于居民避难和搭建临时避震棚屋。安全疏散用地可结合公共绿化用地，学校等

4、公共建筑的室外场地，城镇道路的绿化带等统一考虑，冇条件时，可适当捉高绿化用地指标。除了室外的疏散用地外，根据唐山，天津地震后的调查，还可利用地下室或半地下室作为避震疏散之用。•居住区内各类建筑除考虑建筑防烈度要求外，房屋体型应尽可能简单，同时，还必须采取合理的层数，间距和建筑密度。（3）防空防空建筑而积的定额指标目前无统一规定。在冇些城镇的居住区建设屮，规定防空建筑面积为住宅建筑面积的7%,在具体规划设计是应注意以下几占•八、、••防空建筑应贯彻“平战结合”的原则。如冇的地方平时利用防空建筑物作为居民和青少

5、年的活动室，自行车存放处，汽车停车库以及商店的仓库，办公等用房。•防空地下建筑应与地下工程管网的规划设计密切结合，统一考虑。1.经济要求居住区的规划与建设与国民经济发展的水平，届民生活水平相适应。也就是说，确定住宅的标准，公共建筑的规模，项冃等均需耍考虑当时当地的建设投资及居民的经济状况。降低居住区建筑的造价和节约城附用地是居住区规划设计的一个重要任务。2.美观要求居住区是城镇建设量最多的项R,因此它的规划与建设对城镇的面貌起着很大的彩响。在一些老城镇，旧居住区的改建己成为改变城区而貌的一个重要方而。一个优

6、美的居住环境的形成不仅取决于住宅和公共服务设施的设计，而且取决于建筑群体的组合，建筑群体与环境的组合。城镇乡的居住区应反映出活泼生动，欣欣向荣的面貌，具有明朗，大方，整洁，优美的居住环境，既要有地方特色，又要体现时代精神。❖居住区规划设计要点1.整体性整体性是居住区规划设计的灵魂。因为居住建筑作为大量建造的一般性民用建筑，其规划设计，必然会遇到大量重复使用设计的问题，所以，屈住求的环境特色和个性主要取决于其整体性。居住区的整体设计必须运用现代城镇设计的思想与方法，对整体环境的空间轮廓，群众组合，单体造型，道

7、路骨架，绿化种植,地面铺砌，环境小品，整体色彩等一系列环境设计要素进行整体构思。2.功能性居住区的功能性很强，而且他的功能多样，儿乎涵盖了人们生活的各个领域,可以说每个居住区都是一个“小社会”。同吋，随着社会的进步，人们生活水平的提高，还要考虑发展的需要，动态的要求，居住区功能为此显得越來越复杂,越來越丰富，标准越來越高。3.经济性任何一件商品都要考虑其经济性，作为最昂贵的商品之一的住宅更应如此。因此，节地，节能，节材，节省维护费用是居住区规划设计要考虑的重要方面。4.科学性作为我国支柱产业Z—的住宅必须依

8、靠科技进步，大力研究和应用“四新”（新技术，新材料，新工艺和新产品），实践已充分证明，四新的研究与应用不仅改善了居住区的功能，提高了居住区的质量，而且也带来了经济与环境的效益,科技进步也将对住宅产业现代化起重要作用。5.生态性城镇生态环境越來越受人们所关注，已成为全球性的热点。作为城镇主体的居住区的生态质量对城镇的生态环境的改善起到重要的作用，水绿交融的环境，“绿色”建材等已普遍得到社会公众欢迎。6.地方性与吋代