隆汉酒店公司商铺租凭合同

《隆汉酒店公司商铺租凭合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、商铺租赁合同合同编号：出租方：承租方：商铺位置：租赁面积：起租日期：年刀日终止日期：年月日出租方收款人姓名银行卡号开户行商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：名称：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”人姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就租赁下列房屋达成如下协议：第一条：租赁标的及用途1>甲方同意按本合同之条款，将位于的商铺，面积平方米，出租给乙方仅作为商业经营使用。第二条：租赁期限1、木商铺租赁合同的租赁期为年；起止时间：年

2、月—口起至年—月—日止。2、若乙方希望于本合同租赁期限届满后继续租赁该商铺的，应自租赁期限届满之日起至少提前三个月书面通知甲方并进行协商，若无书面通知或协商不成，甲方有权在租赁期限的最后三个月内自行选择其他租户并签订合同，乙方需提供便利。乙方在同等条件下享有优先承租权，但乙方优先承租权的行使不得造成甲方对其他任何笫三方承担违约责任或者缔约过失责任，否则，甲方有权拒绝。第三条：租金及支付方式1、双方商定，在本商铺租赁合同的租赁期内租金（不含物业管理费、水费、电费等其他费用）2016年月号--2017年月号16万元/月（租金

3、）2017年月号--2018年月号16万元/月（租金）2018年月号一2019年月号16.5万元/月（租金）2019年月号一2020年月号17万元/月（租金）2020年月号一2021年月号17.5万元/月（租金）2021年丿」号一2022年丿」号18万元/月（租金）2022年月号一2023年月号18.5万元/月（租金）2023年丿」号一2024年丿」号19万元/月（租金）2024年月号一2025年月号月租金递增标准根据市场行情，甲乙双方协商确认。2025年刀号一2026年刀号月租金递增标准根据市场行情，甲乙双方协商确认以

4、上为每年租金金额（不含税）。2、租金支付方式：租金按季度支付，乙方可通过现金或汇款形式向甲方支付租金。(1)、乙方应于本合同签订之H当天向甲方支付第一季度租金元；(2)、此后租期内每次租金的缴付，乙方须在上次租金所对应的截止日期前7日内一次性向甲方支付。3、甲方收到租金后三个工作日内，向乙方开具相关票据。4、租金调整：本合同租赁期限届满，如乙方续租，甲方有权根据当吋的市场情况进行调整,乙方在同等条件下享有优先承租权。5、水费、电费、物业管理费、卫生费、因乙方经营产生的费用及其他相关费用由乙方自行承担。第四条：商铺租赁保证

5、金1、乙方应在签订本合同当日向甲方一次性交纳保证金元(人写：)作为乙方履行本合同各项条款的保证金。2、如乙方违反本合同任何条款，乙方同意甲方使用或扣留全部或部分保证金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方或者第三方的损失。保证金不足补偿的部分，由乙方补足。3、在本合同期限届满或者双方协议解除本合同时，若乙方完全履行本合同项下义务且不存在拖欠水费、电费、物业管理费、卫生费等相关应由乙方承担的费用的情形，甲方应当在乙方归还甲方所租商铺并在工商局转出本单位注册地址后，十四个工作日内将保证金退述乙方，保证金不计利息。若乙方未在所租单位注

6、册就不需提供工商局证明。4、甲方有权变更指定收款账户，但应提前五日书面通知乙方。第五条：房屋的交付及返还1、交付：甲方应于年—月—日将商铺按本合同约定的条件交付给乙方。2、返还：租赁期满或合同解除后当日，乙方应返还该商铺及其附属设施，由甲方验收认可。甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。3、租赁期满或合同解除后，乙方添置的物品(可独立存在而不需要依附于任何不动产的物品或者可与地面、墙体等不动产分离但不会对其造成损害的物品)可由其口行收回，而对于乙方装修的部分及具有依附性的物品，具体处理方法为：乙方恢复原状或者乙方放弃收回，

7、相关费用由乙方承担。(1)乙方恢复原状：须按照租赁时商铺状况进行恢复；(2)乙方放弃收回：须保持装修的完整性，以便下一租户能正常使用，合理损耗除外。4、返还后对于该商铺所在房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自彳亍处置，相应后果由乙方承担。第六条：双方责任甲方责任：1、租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，经甲方确认的合理费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应按

8、影响的天数相应减少租金或延长租赁期限。乙方经营区域的日常维修市乙方自行解决。2、对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。3、对于该房屋及其附属设施因口然属性或合理使用而导致的损耗，甲方不承担责任。乙方责任：1、乙方対所租赁商铺可自行进行装修，但乙方装修方案需经甲方及物业同意后方可实施，否则，rti此造