商铺租凭合同

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1、商铺租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为年，自年月日起至1年月日止。三、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次。 四、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 五、各项费用的缴纳 1、水电费：由乙方

2、自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 六、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙

3、方的权利，承担原乙方的义务。 七、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 第3页共3页合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 八、甲方有义务协助乙方办理工商登记所需证明。九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商

4、，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：承租方：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日第3页共3页收据今收到房屋租金（大写：），特立此据。立据人：日期：第3页共3页