内外资房地产基础知识培训

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5、、组织机构和固定的经营场所；（5）法律、法规规定的其他条件。增加房地产开发和经营业务范围的，须具备前款（1）、（2）、（3）、（5）项规定的条件。2.内资房地产开发公司的设立程序在内资房地产基础知识培训中有这样规定程序，公司设立准备——申请资质等级审批——申请办理企业名称预先核准——办理工商注册登记——办理税务登记。3.外资房地产开发公司的设立程序在外资房地产基础知识培训中有这样规定的程序，申请批准项目建议书——办理企业名称登记——送审合资或合作合同、章程——申领外商投资企业批准证书——办理企业登记。4.申请领取（房地产开发企业资质证书）房地产开发企业应在取得营

6、业执照后30日内到主管部门备案，并申请领取“房地产开发企业资质证书”，主管部门应在15日内依照法律、法规的规定核发“房地产开发企业资质证书”。房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时，应当出示“房地产开发企业资质证书”。主管部门对“房地产开发企业资质证书”实行年度审核制度。5.房地产开发企业资质管理（1）资质初审结合当前土地实行拍卖（招标、挂牌）的特点，新申报房地产开发资质应首先通过拍卖取得土地开发使用权。然后按下列要求申报资质：①营业执照复印件；②企业章程证书和劳动合同；③企业法定代表人的身份证明；④验资证明；⑤专业技术人员的资格；⑥拍卖土地确定文件；⑦房地产

7、开发主管部门认为需要出示的其他文件。（2）资质年检。房地产开发企业资质年检应提供下列资料：①资质年检申报表；②资质证书正、副本；③营业执照副本复印件；④上年度财务报表；⑤上年度验资报告或审计报告；⑥开发项目有关证明材料；⑦上年度开发年报基层表；⑧“一册、两书”执行情况。（3）资质备案。余源鹏房地产大讲堂：聚集中国房地产界一线实操精英，以余源鹏主编出版的房地产作为基本教材，以网络课程的形式，向全国房地产行业从业人士提供极具专业性、实战性、时间灵活、学费低廉的38个房地产系列实战培训课程，每课时学费仅20元，随报随学。更多房地产销售基础知识内容或培训尽在余源鹏房地产

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