新悦都建设方案

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1、房山区房山线长阳西站4号地01-04-04等地块二类居住、商业金融用地项目建设方案来源：　　发布时间：2012-10-08　　浏览次数：32房山（2012）6号房山区房山线长阳西站4号地01-04-04等地块二类居住、商业金融用地项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》、《房山区新建住宅小区市政公用基础设施、公共服务设施综合验收和交接工作实施方案》及相关要求，具体内容如下：一、总体建设分期该项目总建设规模为223821.57平方米，共分三期开发建设，其中：一期项目建设

2、范围：01-04-04地块、01-04-10地块，东至规划路及代征绿地H、南至篱笆园路、西至长阳西街、北至圣水北大街；二期项目建设范围：01-04-08地块、01-04-11地块，东至长阳大街、南至01-04-10地块、西至规划路、北至规划三十九路；三期项目建设范围：01-04-08地块、01-04-11地块，东至规划路、南至规划四十路、西至长阳西街、北至篱笆园路。二、建设内容一期建筑面积：131726.17平方米。建设内容：住宅楼：1#（12682.15平方米）、2#（7722.76平方米）、3#（3818.85平方米）、4#（2

3、293.65平方米）、5#（9672.70平方米）、6#（5731.17平方米）、7#（6973.07平方米）、8#（9513.43平方米）、9#（2567.79平方米）、10#（1344.74平方米）、11#（9672.70平方米）、12#（6835.12平方米）、13#（3891.55平方米）、14#（11924.08平方米）、15#（17863.93平方米）住宅楼。公共服务设施：社区卫生服务站（建筑面积100平方米，位于配套2首层）、文体活动站（建筑面积1000平方米，位于配套2首层）、综合文体活动场地（结合地上景观设计）、商

4、业服务（建筑面积1067.22平方米，位于配套3-5）、社区居民委员会（建筑面积190平方米，位于配套1）、社区服务中心（建筑面积160平方米，位于配套2）、物业管理用房（建筑面积150平方米，地上100.76平方米，地下49.24平方米，位于配套2）、老年活动站（建筑面积117平方米，位于配套2首层）、幼儿园（建筑面积4166.6平方米，位于01-04-10地块）、地面停车位、地面存自行车处（结合景观设置）、居民汽车库（建筑面积10089.96平方米，位于地下车库1、2、3）、人防工程（建筑面积8231平方米，位于地下车库1、2、

5、3）；市政公用基础设施：配电室（建筑面积302.32平方米，位于01-04-04地块地上），有线电视光电转换间（建筑面积40平方米，01-04-04地块地下）、垃圾分类投放站（结合景观设计）。本期区域内市政道路0平方米本期区域内代征道路24631.16平方米本期区域内绿化面积16401.17平方米本期区域内代征绿化9754.72平方米计划建设时间：2012年9月至2014年6月，其中物业管理用房（位于配套2）、幼儿园计划建设时间为2012年9月至2014年4月。二期建筑面积：75001.79平方米。建设内容：16#（7557.09平

6、方米）、17#（8738.20平方米）、18#（7361.38平方米）、19#（6260.91平方米）、20#（7549.15平方米）、21#（8383.34平方米）、22#（8705.40平方米）、23#（8216.63平方米）住宅楼以及商业1（3890.47平方米）、商业2（1785.89平方米）。公共服务设施：居民汽车库（建筑面积4796.22平方米，位于地下车库4、5）、地面停车位、地面存自行车处（结合景观设置）、人防工程（建筑面积4653平方米，位于地下车库4、商业1）。市政公用基础设施：配电室（建筑面积151.16平方米

7、，位于01-04-08地块），有线电视光电转换间（建筑面积43平方米）。本期区域内市政道路0平方米本期区域内代征道路18514.44平方米本期区域内绿化面积11533平方米本期区域内代征绿化10540.77平方米计划建设时间：2012年10月至2014年12月三期建筑面积：17093.61平方米。建设内容：体育楼（2990.92平方米）、邮政设施楼（3681.07平方米）、医疗卫生楼（2977.22平方米）、公共交通楼（7444.4平方米）、社会停车场。公共服务设施：体育楼（2990.92平方米，位于01-07-03地块）、邮政设施

8、楼（3681.07平方米，位于01-07-05地块）、医疗卫生楼（2977.22平方米，位于01-07-04地块）、公共交通楼（7444.4平方米，位于01-07-06地块）、社会停车场（位于01-07-08地块）、人防工程（建筑面积