招投标与合同管理实务-第7章索赔-教案

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1、第七章工程施工索赔管理7-1工程施工索赔概述Ⅰ本节复习题问在施工索赔中，能作为索赔依据使用的有哪些证据？Ⅱ导入新课本节通过引入索赔的概念、原因、分类、证据来讲述工程施工索赔理论。Ⅲ讲授内容一、工程索赔的概念1、索赔的概念所谓索赔，就是作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关资格、财产、金钱等方面的要求。2、工程索赔的概念工程索赔，是指当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己造成的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求二、索赔的原因1、施工条件变化2、业主违约3、合同缺陷4、国家政策、法规变更

2、索赔5、物价上涨索赔6、变更指令7、工程变更8、其他干扰事件三、施工索赔的分类1、按施工索赔的目的分类：（1）工期索赔（2）经济索赔2、按施工索赔的处理方式分类：（1）单项索赔（2）总索赔3、按施工索赔发生的原因分类：（1）延期索赔（2）工程变更索赔（3）施工加速索赔（4）不利现场条件索赔4、按施工索赔的合同依据分类：（1）合同内索赔（2）合同外索赔（3）道义索赔四、工程索赔证据1、合同、设计文件2、经工程师批准的承包人施工进度计划、施工方案、施工组织设计和具体的现场实施情况记录。3、施工日志及工长工作日志、备忘录等4、工程有关施工部位的照片及录像等5、工程各项往来

3、信件、电话记录、指令、信函、通知、答复等6、工程各项会议纪要、协议及其它各种签约、定期与业主雇员的谈话资料等7、气象报告和资料。如有关天气的温度、风力、雨雪的资料等8、施工现场记录9、工程各项经业主或工程师签认的签证。如承包人要求预付通知，工程量核实确认单10、工程结算数据和有关财务报告11、各种检查验收报告和技术鉴定报告12、其它，包括分包合同、官方的物价指数、汇率变化表以及国家、省、市有关影响工程造价、工期的文件、规定等。Ⅳ课堂小结：本次课主要讲述了工程索赔的概念、索赔的原因、施工索赔的分类、工程索赔证据。让学生重点掌握索赔的概念、索赔的原因、施工索赔的分类。Ⅴ

4、作业：同首页Ⅵ板书设计工程施工索赔概述一、工程索赔的概念二、索赔的原因（8条原因）三、施工索赔的分类（4种不同分类）四、工程索赔证据（12条证据）Ⅶ课后小结：同首页7-2工程施工索赔的程序及索赔值的计算Ⅰ本节复习题问1、索赔程序是什么？2、举例说明各种索赔的计算方法和应用。Ⅱ导入新课首先介绍了工程索赔的程序，接着介绍了工期索赔和费用索赔的计算方法等。Ⅲ讲授内容一、工程索赔的程序1、发出索赔意向通知2、索赔资料准备3、索赔文件的提交4、工程师评审索赔文件5、业主审定索赔处理意见6、承包商的决定二、工期索赔1、工期索赔成立的条件（1）发生了非承包商自身原因的索赔事件（2

5、）索赔事件造成了总工期的延误2、工期索赔的计算方法（1）网络图分析法①由于非承包商自身的原因的事件造成关键线路上的工序暂停施工工期索赔天数=关键线路上的工序暂停施工的日历天数②由于非承包商自身的原因的事件造成非关键线路上的工序暂停施工工期索赔天数=工序暂停施工的日历天数-该工序的总时差天数（2）比例计算法①已知部分工程的拖延时间工期索赔值：该受干扰部分工程的拖延时间*该受干扰部分工程的合同价/原合同价②已知额外增加工程量的价格工期索赔值=原合同总工期*额外增加工程量的价格/原合同价三、费用索赔1、总费用法索赔额＝该项工程的总费用－投标报价2、修正总费用法费用索赔额＝

6、索赔事件相关单项工程的实际总费用－该单项工程的投标报价3、分项法1）人工费索赔2）材料费索赔3）施工机械费索赔4）现场管理费索赔5）企业管理费索赔6）融资成本索赔Ⅳ课堂小结：本次课主要讲述了工程施工索赔的程序，工期索赔和费用索赔的计算方法，让学生重点掌握工期索赔和费用索赔的计算方法。Ⅴ作业：同首页Ⅵ板书设计工程施工索赔的程序及索赔值的计算一、工程索赔的程序（6条）二、工期索赔1、工期索赔成立的条件2、工期索赔的计算方法三、费用索赔1、总费用法2、修正总费用法3、分项法Ⅶ课后小结：同首页7-3工程施工索赔案例Ⅰ本节复习题问无Ⅱ导入新课通过学习工程施工索赔案例强化理论知

7、识的学习。Ⅲ讲授内容1、工程索赔案例一2、工程索赔案例二3、工程变更索赔4、工期索赔比例计算法的应用一5、比例计算法的应用二6、某建筑幕墙工程的索赔问题7、业主提供的地质勘察不准确而引起的索赔8、某实施监理的工程的索赔问题9、某大型工程的索赔问题Ⅳ课堂小结：本次课主要讲述了工程施工索赔案例，让学生了解常见的施工索赔案例。Ⅴ作业：同首页Ⅵ板书设计工程施工索赔案例1、工程索赔案例一2、工程索赔案例二3、工程变更索赔4、工期索赔比例计算法的应用一5、比例计算法的应用二6、某建筑幕墙工程的索赔问题7、业主提供的地质勘察不准确而引起的索赔8、某实施监理的工程的索赔问题9、