振波金和海景花园策划工作提纲

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1、bd7e2a2cc9e6c95ad70b1a051256c48a.doc中原策划振波金和海景花园策划工作提纲第一部分深圳市房地产市场分析（6月2日完成初稿）一、市场概况二、供需状况三、销售状况四、价格走势五、外销状况六、前景预测第二部分南山区近期商品住宅市场调查与分析一、片区划分简述二、各片区市场状况分析1、物业分布分析2、物业特征分析3、价格走势分析4、销售状况分析5、买家市场分析6、发展前景预测三、代表性楼盘分析1、物业简介2、销售状况第3页共3页打印日期：21-7-15bd7e2a2cc9e6

2、c95ad70b1a051256c48a.doc中原策划1、销售策略一、主要竞争对手分析二、片区未来规划及展望三、总结第五部分本项目分析（6月7日完成初稿）一、本项目地块分析二、本项目概况三、本项目优劣势分析四、市场机会与压力分析五、项目总体评价第六部分本项目市场定位一、客户层面定位二、客户定位三、内外销比例四、项目发展方向构思五、物业定位1、物业形象2、建筑风格3、物业档次4、物业类型5、销售价格第3页共3页打印日期：21-7-15bd7e2a2cc9e6c95ad70b1a051256c48a.

3、doc中原策划第七部分项目总体规划设计包装建议一、总体设计意念建议二、功能分布建议三、外型设计建议四、户型布局建议五、配套设计建议六、建筑细部建议七、商铺设计建议八、地盘现场包装建议九、宣传主题及策略安排十、本项目推出时机建议十一、入伙装修标准建议十二、物业管理服务建议十三、命名建议第3页共3页打印日期：21-7-15