招商租赁合同模板

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1、合同编号XX・XX商业广场《商铺租赁合同》运营商：XXXXXX商业广场商铺租赁合同出租方（以下称甲方）项目地址：xxxx邮编：331700电话：XXXXX承租方（以下称乙方）：XXX法定代表人及身份证号：XXXX注册或居住地址：XXXXX邮编：331700电话：XXX甲方愿意将产权（或使用权）属于自己经营的房屋（商铺）出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本租赁合同约定如下：第一条甲方出租的商铺座落地址XXXXXX商铺，建设工程规划许可证号[360124201100015],出租总建筑面积约为XX平方米,（建筑面积最终按进贤县房管局测量建筑面积为准，租金

2、亦按最终测量面积以多退少补的方式进行调整）出租房屋当前状况：【毛坯】业态：房屋租赁用途经营【XXX】品牌。第二条租期1、租期为工年，自2015年11月23口至2018年11月22口止。2、未经出租方书面同意，承租方超范围经营属违约行为。3、商铺的经营人只限于木合同书的承租方，未经出租方书面同意，承租方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任。第三条租金及支付方式1、租金计算：租金统一在2015年11月23日开始计算，起始支付金额为：52元/nf/月（其中包含商业服务费：10元/册/月，租金：42元/nf/月）。第一年：2015年11月23日至2016年2月

3、23日,为乙方免租装修期。♦第一年商业服务费为：10元/nf/月。2015年11月23口至2016年11月22日,支付总额为19440元,大写（壹万玖仟肆佰肆拾元整）,（免收丄个月商业服务费，即应交19440元，实交14580元,大写（壹万肆仟伍佰捌拾元整）。签合同时一次性付清三个月商业服务费：4860元,大写（肆仟捌佰陆拾元整）;其余年限商业服务费按明细表季度支付（附图）！商业服务费支付明细租期商业服务费（元/flf月）免收（月）应交（兀/年）实交（元/年）服务期限第…年10319440145802015.11.23-2016.11.22第二年10019440

4、194402016.11.23-2017.11.22第三年10019440194402017.11.23-2018.11.22♦第一年租金：2015年11月23日至2016年11月22H,（租金为：合计租金总额为81648元,大写（捌万壹仟陆佰肆拾捌元整）,（免丄个月装修期租金，即应交81648元,实交61236元,大写（陆万壹仟贰佰卷拾陆元整）。签合同时一次性付清三个月租金：20412元,大写（贰万零肆佰壹拾贰元整）;其余年限租金按明细表季度支付（附图）！租金支付明细租期租赁租金（元/年）免租（月）应交（元/年）实交（元/年）租赁期限第一年8164838164

5、8612362015.11.23-2016.11.22第二年81648081648816482016.11.23-2017.11.22第三年89735089735897352017.11.23-2018.11.222、租金支付方式：按季度周期支付,计租周期为【3个月】，在已付租金周期结束前15天,交付下个周期的租金。甲方收到租金后，由甲方或甲方委托的物业公司向乙方开据租金收据。如乙方需要甲方开据租赁商铺的发票，乙方自行承担税费。3、乙方以转账方式付款开户行:XXXX开户名：XX开户账号：XXXXXX4、本合同一经签署，乙方向甲方交纳人民币25272元（大写：贰万

6、伍仟贰佰渠拾贰元整）房屋押金，合同终止，乙方交清租金及水电费、电话宽带等相关费用后，甲方即可（不计利息）在一个月内退还乙方押金，合计：25272元（大写:贰万伍仟贰佰渠拾贰元整）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。5、商业服务费内容包含经营管理费。第四条相关费用的缴费方式1、租赁期内乙方所产生的：各类税费、工商费、水电费、电话费、公摊费（包括但不限于：公共照明、公共用水电等相关公摊费），乙方每月自行向有关部门交纳。2、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋内与房屋质

7、量有关的设施损毁，维修及费用由乙方负责处理并承担相关责任；在乙方租赁场地区域内设施、设备损毁，维修及费用由乙方负责处理并承担相关责任。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，乙方无异议。乙方特别声明：乙方享有房屋的优先购买权，如乙方自动放弃房屋的优先购买权，届时，甲方无需另行通知乙方及征询其优先购买权Z意见。但甲方应提前【7］日通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该房屋受让方即成为木合同的甲方，由其承继木合同项下原甲方的全部合同权利及义务。并变更与乙方签订的租赁合同法定代表人名称，其它租赁条款不变。以保证乙方的承租

8、利益，乙方对此无异议。2