（异乡好居）美国达拉斯买房之房价解析

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1、www.uhouzz.com【异乡好居】美国达拉斯买房之房价解析达拉斯（Dallas），是美国德克萨斯州第三大城市，美国第九大城市，达拉斯县首府，城市面积385平方英里（997平方千米）。也是TheUniversityofTexasatDallas的所在地。美国人口普查显示，至2010年，达拉斯的人口为1，197，816人。是美国第四大、南方第一大大都会。1999年，达拉斯被拉夫堡大学的全球化与世界级城市研究小组与网络列为第三类世界级城市，即小型世界级城市。近年来，这座城市成为华人在海外房产投资

2、界的新宠儿。从房价方面来看，德克萨斯州达拉斯房价中位数为：$106,300，比去年同期上涨9.8个百分点。按国内普通房型面积100平米计算，达拉斯房价一平米不到6千人民币元！而同为中国第九大城市的成都，最新房价是8607元/平，达拉斯比成都房价一平米低两千。其投资置业潜力其实要远远高于中国成都。根据美国官方房产数据网站Zillow显示，美国第九大城市，德克萨斯州达www.uhouzz.com拉斯房价中位数为：$106,300，比去年同期上涨9.8个百分点。如果您关注了人民币对美国汇率，目前仅为6

3、.07。这样算起来，达拉斯目前房价$106,300，折合人民币64.5万。按国内普通房型面积100平米计算，达拉斯房价一平米不到6千人民币元！而同为排名中国第九大城市的成都市，2013年12月份最新房价是8607元/平。当然，房价低仅是达拉斯房产其中一个优势，作为德克萨斯州第三大城市，达拉斯在自然地理、气候、人文、教育、经济、交通等方面都处于领先水平，是美国南部重要工业城市之一。其投资置业潜力其实要远远高于中国成都，其姊妹城市堪比中国天津、南京，以及台湾台北。在气候方面，达拉斯四季分明，但是夏天

4、气温约在摄氏28度左右，比较干燥不黏湿，很少热的要命的情况；冬天气温平均在摄氏9度上下，偶有小雪，所以也不会冷的要命。是很典型的宜居型大陆性气候。下面小居（Uhouzz异乡好居）将为您介绍的这处房源就位于达拉斯的UniversityPark地区，高雅大气，生活便利，满分学区，无论投资还是自住，都是不错的选择，就让我们一起来看看吧。UniversityPark别墅www.uhouzz.com项目参数：售价：$294.5万美元起（约1937万RMB）房产户型：5卧6浴占地面积：975平米套内面积：6

5、17平米房屋类型：别墅建筑时间：2007年房屋结构：层/2层物业费用：（月）房产税：$56901（年）上市时间：2016年10月16日装修状况：豪华装修车位信息：2车位车库www.uhouzz.com配套设施：娱乐室、车库、私人泳池项目介绍：这座豪华别墅位于达拉斯的UniversityPark地区，此地区人民生活水平较为富裕，居民平均年收入接近10万美元；白人占总人口比例超过95%，有利于您体验地道的美式生活。别墅2007年新建，拥有大型占地，面积达到10498平方英尺。装潢高雅大气，高档家具及

6、新潮的设计，让您尽享精致现代的生活。别墅中带有专门的娱乐室，大型书房，葡萄酒冷却器，满足您各式各样的需求。室外有大型私人泳池，供您运动休闲。临近社区公园和网球场，您可以前往散步运动，有益身心。周边多餐馆和购物中心，生活方便。项目周边教育设施位于满分学区，HyerElementarySchool(10分)小学，McCullochwww.uhouzz.comIntermediateSchool（10分），HighlandParkSchool（10分）初中，HighlandParkSchool（9分）

7、高中，为您的孩子提供最一流的教学质量，其中小学距家仅0.3英里，步行可达。项目区域项目周边配套设施周边环境：池塘、好景观、跑步道、公园、草坪、溪流社区设施：社区服务中心、洗衣房、洗车房、游乐场、干衣房、停车场周边配套：大型超市、商场、西式餐馆、中式餐馆、银行、邮局休闲设施：体育馆、电影院、酒吧、娱乐中心、咖啡馆、剧院www.uhouzz.com健康健身：小型健身房、跑步道、社区小型医院、大型健身中心、医院汽电设施：手机商店、加油站房源配套：洗碗机、制冷机、洗衣机、干燥机、冰箱、烤箱房源标签：团购

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