某商业写字楼物业公司安全事务部组织机构及岗位职责

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1、1.0安全事务部组织机构消防专管A幢巡楼岗B、C幢巡楼岗A幢大堂岗安全管理部主任安全管理部队长安全管理部领班B幢大堂岗广场岗西出入口岗南出入口岗消防监控车管员车场领班午场收费员2.0安全事务主任职务说明书1）任职资格1、25岁以上；大专以上文化程度；复员军人或保安警校类专业学校毕业优先；2、3年以上物业管理安全管理工作经验。3、有较强的军体训练能力和组织、指挥能力。4、有处理突发事件的能力。5^无犯罪的记录。2）岗位职责1、贯彻落实公司质量方针、目标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制订本部门各岗位职责，确保本部门工作符合质量管理体系要

2、求。2、负责对物业辖区内的治安保卫、停车场、消防等工作的安排落实，准确传达部门的工作要求。3、抓好各项训练工作，不断提高安保队伍整体素质和业务水平。4、熟悉安保各岗位的工作职责，掌握本辖区的治安保卫工作的规律和特点。5、了解交通管理知识，熟悉物业出入口的交通环境，能迅速、果断地处理一般交通事宜，保持交通秩序井井有条；6、督导检查木部门安保人员的日常工作，确保人员满足管理中心的服务管理要求，并对因管理不力而造成的工作失误，及重大事故承担连带责任。7、整理安全事务文件，做好资料归纳工作。8、协助公安机关负责辖区内暂住人员的管理。9、全面、统一、协调本部

3、门的工作，监督全员着装整齐、文明值勤、礼貌待人,树立良好形象，严格执行作息吋间制度。10、组织义务消防队员训练，并具体实施消防演习。11、检查防火通道畅通情况，及时纠正消防违章和清除火灾隐患。12、执行动火审批制度，采取防范措施，监护动火作业。13、协助客服中心做好物业管理费等各项费用的收取工作。14、做好所管理区域的装修监管工作。15、负责中心下属各项目安全管理方面事务的监督、检查、指导工作。16、负责与公司相关职能部门的联系和沟通工作。17、完成领导交办的其他任务。3.0安全队长职务说明书1)任职资格1、23岁以上；中专以上文化程度；复员军人或

4、保安警校类专业学校毕业优先。2、2年以上物业管理安全管理工作经验。3、有较强的军体训练能力和组织、指挥能力。4、有处理突发事件的能力。无犯罪的记录。2)岗位职责1・在安全事务主任的领导下，负责辖区内治安保卫、车辆管理、突发事件应急等工作的安排、落实。2.负责拟定安全员培训计划，并具体组织实施。3.负责安全班长及队员的考评，并对不称职者提出处理意见。4.协助安全主任拟定消防演练计划，并组织进行消防演习。5.开展本部门的日常工作完成主管交办的其他任务。2.分析队员思想动态，收集队员反映的问题，并及时上报。3.严格执行消防管理规定，对住户的消防状况进行管

5、理监督并做好消防器材的管理工作。4.负责对本职责范圉内的用户投诉的处理，保证投诉处理及时率达到100%以上。定期冋访，做好记录统计工作。5.负责组织实施各项训练工作并考评006.完成领导交办的其他任务。4.0安全领班职务说明书（8号岗）1）任职资格1、20岁以上；高中及以上文化程度；2、2年以上物业管理安全工作经验；3、军警类学校毕业优先。4、对IS09001质量管理体系有认识。2）岗位职责1、负责维护物业辖区内公共秩序。2、负责具体组织实施各类培训训练。3、负责对安全事务员考勤、考核，对不称职者提岀处理意见。4、主持召开班会，准确传达管理中心和安

6、全事务部工作安排和决策指示，带领安全事务员做好具体工作。5、负责检查纠正安全事务员执勤中的违规行为。6、熟悉安全事务员各岗位职责和工作流程，掌握物业辖区治安保卫工作的规律和特点。7、负责督导安全事务员的日常工作，并对因管理不力而造成的安全事务员工作失误及重大责任事故承担连带责任。8、负责处理治安案件。9、完成领导交办的其他工作。南出入口岗安全员（1#岗）1）任职资格1、18周岁以上，高中及以上学历，1.65米以上，五官端正，身体健康。2、复员退伍军人，立功人员优先。3、对TS09001质量管理体系有认识优先。2）岗位职责1、负责当班时间内拉门的大开

7、启，指挥好进出车辆，保持通道畅通。2、工作时间内应按各定着装。开、关拉门动作要迅速，态度要礼貌。3、坚守岗位，服从指挥，文明服务，礼貌待客，认真做好记录。4、上岗前要认真检查物业治安情况，认真做好放火、防盗、防窃工作，发现不安全因素因立即查明情况，排除险情，并及时报告领班及领导。5、进岀车俩按给定动作指挥和疏导，劝阻无关车俩进入本区域。6、耐心解答来访者的询问并使用文明礼貌，自觉维护公司形象和声誉。7、熟悉本岗位任务和工作程序，熟悉小区住户的基本情况。8、协助完成管理中心交办的其他任务。9、完成领导交办的其他工作。5.0A栋门童岗安全员（3#岗）1

8、）任职资格1、18周岁以上，高中及以上学历，1.65米以上，五官端正，身体健康。2、复员退伍军人，立功人员优先。3、对IS