华发·九龙湾一期开盘方案

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1、华发·九龙湾解筹方案2015-07-13开盘解筹主要流程开盘流程开盘活动：时间：2015年7月26日，6:30工作人员准备到位，07：30开始进场，8:50进场结束，8:50——9:00讲述解筹流程。开始9:00正式启动喊号，客户等候时间内可观看演艺节目。（具体时间视认筹情况再做调整）地点：华发九龙湾项目地篷房解筹活动时间：2015年7月26日，9：00点正式开始至解筹结束地点：华发九龙湾项目地篷房/售楼处形式：初定采用“排号”方式解筹开盘当日优惠：公开发售当日，认筹客户享受“开盘当日XX折优惠”。新客户在公开认筹结束后可以选房，当天可享受开盘优惠。具体优惠措

2、施开盘前进行最终确定。目录第一部分：开盘解筹规划第二部分：解筹活动布控第三部分：开盘现场活动第四部分：现场应急预案PART-01开盘解筹规划1.区域动线总图2.开盘活动流程3.开盘活动分工第一部分：开盘解筹规划区域动线总图选房区电子屏等候区（A区）等候区（B区）签约区复核区协议书发放区侯选区思考区出口临时办公区签到区（A区）工地停车区路边停车区应急区出口签到区（B区）新访接待区卫生间签约区入口移动卫生间食品发放区1.区域动线总图2.开盘活动流程3.开盘活动分工第一部分：开盘解筹规划时间时长环节内容备注7:30—7:344分钟开场开场节目音响配套7:34—7：3

3、62分钟简单介绍项目7：36—7:404分钟介绍认筹须知、认筹规则、当日折扣7：47—7：503分钟摇号主持人宣布解筹，并预祝活动圆满成功8：30—8：333分钟介绍选房流程8:34-----9:004分钟演艺节目，中间可穿插多次介绍选房流程09：001分钟主持人宣布正式开始，喊号过程中根据内场需要，结合抽奖、节目表演，活跃现场气氛。（主持人台词）正式开场流程1.区域动线总图2.开盘活动流程3.开盘活动分工第一部分：开盘解筹规划开盘活动、现场布置组:张东喜、孙旭外围保障组：黄元永应急执行组:梁晓东、张军、梁贤赵现场执行总负责张军工程及设备保障组:张小兵财务保障

4、组：陈玉娇开盘活动分工后勤保障组：台冠楠总负责姜权总负责梁晓东停车区:李永胜协议发放区：李斯斯签到审核区：田源、付翁、李红侠排号等候区：孙召清、孙旭选房销控区：田源、付翁转签区：张东喜、陈玉娇技术保障：陈华军PART-02解筹活动布控1.解筹活动流程2.人员动线布控第二部分：解筹活动布控已认筹客户至现场进入等候区检查客户资料身份证，认筹收据、发放选房卡依据客户认筹顺序进入候选区等候进入选房区选定房源，由销控台选择并确认所选房源进入签约区填写《认购协议书》合约、财务确认价格等相关信息客户持《认购协议书》、认购收据至复核区盖章后离场放弃选购单位客户离场客户于约定日

5、期持“认筹单据”申请退款公开解筹流程图依据认筹书排号顺序进入选房区1.解筹活动流程2.人员动线布控第二部分：解筹活动布控选房区电子屏等候区（A区）等候区（B区）签约区复核区现场工作人员分布图协议书发放区侯选区思考区出口应急处理区：负责人1人保安2人选房区入口：负责人1人；保安2人；销控区：喊控3人；贴控3人；核控3人逼定客户区：负责人1人；置业顾问等候区转6人；支援销售3人；保安6人；保洁2人跟单等候区：负责人1人；工作人员1人；小蜜蜂60人；保安2人签约区：负责人1人签约人员10人财务人员10人保安4人复核区：负责人1人复核人员4人盖章1人出口：保安1人签到

6、区：A区：负责人1人工作人员12人保安8人签到区：B区：负责人1人工作人员8人保安6人临时办公区临时办公区：负责人1人工作人员1人保安1人签到区（A区）工地停车区：负责人1人保安5人保洁1人工地停车区路边停车区：负责人1人保安10人保洁1人警察4人路边停车区路边停车区客户等候区：B区：负责人1人工作人员签到区转4人保安6人保洁2人警察2人等候区：A区：负责人1人置业顾问6人工作人员签到区转4人保安6人保洁2人警察2人应急区思考区：负责人1人工作人员1人保安2人出口候选区：候选区出口：负责人1人负责人1人工作人员2人保安2人置业顾问4名支援置业顾问2人保安2人舞

7、台区：主持人1人活动公司6人保安2人出口：保安2人签到区（B区）新访接待区新访接待区：负责人1人工作人员1人保安1人入口协议发放区：负责人1人发放人员2人登记人员2人小蜜蜂协助4人保安2人PART-03开盘现场活动1.场地氛围包装2.舞台区演艺互动第三部分：开盘现场活动滨海大道PART-04现场应急预案1.应急措施预案2.应急保障人员第四部分：现场应急预案雨天应急预案小雨：提前准备雨伞和一次性雨衣、鞋套。大雨：提前3-4天关注天气变化，提前准备雨伞，甚至帐篷，确保活动顺利进行除客户礼品外，每组客户备2片湿巾对临时帐篷进行加固,适度降低帐篷高度(以不使客户有压抑

8、感为好)大风应急预案活动当天，现场安排