美麟·湖畔风景开盘方案

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1、美麟·湖畔风景开盘方案一、活动概述1.时间：2011年4月30日2.地点：湖畔风景售楼处3.开盘前提条件：取得预售许可证4.参与人员：湖畔风景意向客户、美麟地产领导、案场人员、行业人士、媒体等；5.到场人数：300人左右二、活动目的1.引爆市场，向社会正式宣告项目进入销售阶段。2.通过活动获取挖掘更多的潜在客户，增加案场来访量。3.提升社会向企业实力的认识，扩大项目知名度，打造美麟品牌。4.通过现场活动的大力宣传，传扬美麟地产和湖畔风景的美誉度，建立良好的口碑，培养更多的意向客户，为后期的销售开创良好的先局。三、开

2、盘主题满城秀色半城湖美麟·湖畔风景璀璨开盘四、活动形式1.热闹喜庆的现场气氛：迎宾区设置大型拱门、气柱、通道铺满红地毯、会场搭建大型演出舞台、舞台周围鲜花与冷焰火布置、礼炮设置、音响等设施、售楼处门口安放充气狮子、凸显热闹喜庆的现场气氛，展现美麟地产的实力和湖畔风景项目的风采。2.看房有礼活动：对活动现场的客户均可领取围裙一个（印有湖畔风景logo的纪念品，外场设置免费礼品发放处，与宣传资料一同领取），有利于打造火爆的现场气氛。3.成交送礼：1、针对当日购房成交客户赠送蚕丝被一套；2、并告知其有资格按成交顺序参与选

3、取车库，选车库时间另行通知；4.抽奖活动：通过实物大礼抽奖刺激现场氛围，传播楼盘信息，制造舆论，吸引潜在客户。奖品设置一等奖：3名，获品牌液晶电视机一台+精美礼品一份（围裙）二等奖：5名，获品牌挂式空调一台+精美礼品一份（围裙）三等奖：10名，获品牌微波炉一台+精美礼品一份（围裙）现场派发免费奖品：印有美麟logo围裙一个5.赣榆大鼓：赣榆大鼓在连云港小有名气，能够充分带动现场氛围，并且非常具有气势。6.卡通人物：现场安排工作人员，卡通服装穿着，穿插在观众中间，可以合影，等暖场活动。五、现场布置1.内场（项目现场及

4、售楼处）1.1外围布置1.1.1售楼处门前：门前布置祝贺花篮；1.1.2售楼处墙体：售楼处门口两侧，楼顶至地面穿线拉三角彩旗，越多越好；1.1.3周边街道：在售楼处及项目现场周边主干道两侧插项目宣传彩旗进行氛围营造；1.1.4门前：铺设红地毯，布置绿化盆景、充气狮子（或者气柱）两只；1.1.5停车场：在活动现场周围道路旁设置停车场；1.1.6观众区：布置布置空飘6只，左右两个区域各3只；1.1.7工地现场：设置充气拱门一个，拱门上拉横幅，（热烈庆祝美麟·湖畔风景璀璨开盘），营造一下工地现场的气氛。1.2售楼处内部布

5、置1.2.1洽谈区：购买水果、糖果、纸巾、并摆放在洽谈桌上；1.2.2展示区：沙盘、户型等区域布置展板（开盘活动画面）；1.2.3卫生间：设置指示牌，提示来宾；1.2.4x展架：放置于各个区域，宣传项目；1.2.5免费礼品发放台：售楼处门口，另与销售资料一同发放。2.外场（舞台布置）舞台音响区（红地毯）观众区域鞭炮燃放区礼炮8门空飘台阶2.1舞台：背景、铺红地毯、舞台边缘及台下摆放鲜花盆景、事先将抽奖礼品放置舞台上；2.2观众席：摆放红色地毯；2.3鞭炮燃放区：事先摆放鞭炮，并安排保安注意人员安全；2.4礼炮：设置

6、8门皇家礼炮，领导宣布正式开盘时燃放；2.5花卉：布置在舞台周围，及会场周围，根据活动布置现场实景适时调整数量；2.6舞台上：舞台上一角，当日抽奖礼品堆叠放置，打造现场火爆、喜庆的气氛；2.7舞台一侧：现场来宾登记，登记可获得围裙一个。六、前期筹备环节时间具体工作负责人备注方案确定4月15日之前活动方案修改审定，并安排执行。联系合作单位：演出公司等美麟地产活动审批4月20日前报相关部分审批美麟地产场地布置4月29日所有现场包装及布展到位，音响调试到位活动公司开盘推广4月15日前对主要推广媒体进行内容报批与更换美麟地

7、产物料准备4月20日前现场活动物料购买、制作美麟、广告公司演出环节4月20日前演出节目确认、设备落实活动公司抽奖相关4月25日前抽奖道具准备、礼品购买媒体礼品、现场免费礼品、抽奖礼品、购房礼品广告公司、美麟地产4月30日礼品发放人员安排，（登记与发放）美麟地产现场布置细节4月25日舞台背景画面确定（于开盘前舞台搭建时安装）、停车场指示牌美麟地产摄影摄像4月30日湖畔风景项目摄影摄像、邀请如影楼等专业摄影人员拍照、摄像（资料可做后期宣传使用）美麟地产案场主讲4月30日佩戴麦克风的、形象较好、普通话较为标准的销售人员进

8、行现场讲解美麟地产后勤安保4月30日现场电力、安全保障美麟地产七、当天活动流程活动时间活动内容及要点备注8:00活动前期的准备检查工作，现场舞台完善，音响调试，确保电力、和安保工作到位、礼炮及冷焰火检查8:30现场建设全部完善，工作人员、演艺人员就位、开始锣鼓热场9:00-10:00各项准备工作全部就绪，做最后的检查验收，工作人员做好发放资料、嘉宾接待等工作