作业卷第29章物权法律制度

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1、试卷名称：中级经济基础精讲班第67讲作业卷窗体顶端一、单选题:1、甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是（　）。　　A.借款合同签订之日　　B.质押合同签订之日　　C.在工商行政管理部门办理出质登记之日　　D.在证券登记结算机构办理出质登记之日ABCD你的答案：d　标准答案：d 解　　析：本题考核权利质押的设立。根据《物权法》的规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。所以本题D选项正确。　2、下列不属于物

2、权的是（ ）。 A所有权 B用益物权  C担保物权 D占有ABCD你的答案：　标准答案：d 解　　析：物权包括所有权、用益物权和担保物权。占有是一种事实而并非权利。3、一般情况下，动产物权的设立和转让，自（  ）发生效力。A 交付时 B事实行为成就时  C合同生效时 D登记时ABCD你的答案：a　标准答案：a 解　　析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。4、下列关于物权的设立、变更、转让和消灭的表述不正确的是（  ）。A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力B船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，

3、不得对抗善意第三人。C动产物权设立和转让前，权利人已经先行占有该动产的，无需现实交付，物权在占有时发生变动效力。D因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。ABCD你的答案：c　标准答案：c 解　　析：动产物权设立和转让前，权利人已经先行占有该动产的，无需现实交付，物权在法律行为生效时发生变动效力。5、某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是（）A.所有权　　　　B.地役权C.相邻权　　　　D.宅基地使用权ABCD你的答案：c　标准答案：c 解　　析：相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权

4、或用益物权而发生的权利义务关系。本题描述是的相邻妨害关系，相邻人在排放废水、废渣、废气、粉尘、油污和放射性物质应当严格遵守国家标准，不得污染环境，造成邻人损害。否则，邻人有权要求停止排污，请求有关部门处理。受到损害的，有权要求赔偿。有现实损害危险的，邻人有权要求消除危险。6、根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（  ）。A．在建房屋B．某大学的教学楼C．企业的生产设备、原材料D．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产ABCD你的答案：b　标准答案：b 解　　析：本题注意D选项中的“未禁止”。对于学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教

5、育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得用于抵押。7、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（   ）的按份共有人或者全体共同共有人同意。A  1/2以上 B  3/4以上 C  2/3以上  D全体ABCD你的答案：c　标准答案：c 解　　析：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。8、依照我国土地承包法，关于土地承包经营权，下列表述不正确的是（）。A、耕地的承包期为30年B、草地的承包期为30至50年C、林地的承包期为30至50年D、土地承包经营

6、权自土地承包合同生效时设立ABCD  你的答案：c　标准答案：c 解　　析：土地承包经营权1、土地承包经营权自土地承包“合同生效时”设立。2、承包经营权的期限：耕地的承包期为30年；草地的承包期为30年－50年；林地的承包期为30年－70年。3、在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。9、质押合同生效之日为（）。A权利确定之日B权利凭证交付之日C合同签定之日D债务不能履行之日ABCD你的答案：b　标准答案：b 解　　析：解析：根据规定，质权自出质人交付质押财产时设立。10、以土

7、地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。A．自合同订立时生效        B．自办理抵押登记时生效C．自土地管理部门批准后生效D．无效ABCD你的答案：d　标准答案：d 解　　析：土地所有权不得作为抵押财产。二、多选题:11、根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列表述正确的是（  ）。A因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。B因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。C因人民法院的法律文书、人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定生效时发生效力。D动