亿万富豪曝炒房心得

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1、亿万富豪曝炒房心得亿万富豪曝炒房百宝书，炒房秘籍揭示楼市绝密档案，亿万富豪曝炒房心得。2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB,我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术己经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业（差半年毕业，因为厌倦读书提前回家）o但是对炒房子，我还是有准备的:半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里対我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。绝密一炒房的暴利究竟有多大？以楼上为例，提前与

2、房地产董事长暗地协议，以2200元/平方米抢购巨量房源（至少300套），鼓动市场价超过7000元，并力挺10000元/平，逐步随售楼部销售出手，资金逐步冋笼，在中国政府的H前政策形势下，回笼的越慢，反而利益收获就越大。大到多少？当二、三线城市的平均房价达到10000元/平的时候，炒房团的收益完全可以达到500%!炒房I才1扑向一个城市，是同时扑向所有楼盘。这样一来，一个城市的房价飙升已成定势！以去年底的海南岛为例，炒房团可以让海南的房价一天一个价，一夜一个行情，造就一个又一个真实的梦！其实，炒房团的组成人员，绝大多数

3、都是高中没读完的，自己签个名字都歪歪扭扭。炒房的技术含量确实很低，真的很低，会用加减乘除足矣，甚至连加权平均都不用。更不用看什么各类权威的什么CPI、PPI、GDPo投入了一些钱，3个月后赚多少钱?6个月后赚多少？1年后赚多少?亿万富豪曝炒房心得，让我们接着往下看这19大秘籍事件背景：刚起步的房地产商，一般地说,还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法,资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人,30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老

4、B看着冇老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交给了市国土资源局。我在邦克酒店见到老B的时候，老B刚刚在这个五星酒店的套房里给售楼部经理安排完工作。当然，那个1米7几模特身材明星面容的售楼部经理的长头发

5、遗留在酒店贵妃椅和浴室里的迹象表明，老B的给经理的月工资至少6位数。我虽然没文化，可今生阅美女无数。当我第一次走进老B的楼盘销售屮心，第一眼就看到了那个比兽兽还纯还狛的售楼部经理。我坚信只有她能把我引见给她的最高领导。S哥说过，炒房必须跟房地产公司最高领导谈，知情圈子绝对划定在3人团：董事长、财务总监还有我。所以我今天说的东西，就是中国房价为什么突飞猛进扶摇直上的真正原因。我对老B说，我要现金买你即将开盘的房子，我要买500套，价格我说了算,2200元一平，能行就再谈，不行我马上走人不浪费时间。老B说，2200?太低

6、了，市场价4、5千呢！我说，2200不便宜了，我在厦门出2150—平,厦门现在市场1万6呢。LAST,我与老B达成协议如下:我以11800万RMB一次性购买老B的540套房子，本协议书签定之口起三口内一次性付清。房子为楼盘内各幢之20（本小区共27幢，540套房子由我选，不分等级,价格为一刀切2180/平方米）；老B的房子开盘当口仅提供给散户288套房源，英余全部用红色胶纸封闭。第二次（15日后）放盘388套，第三次（30日后）放588套。剩余30日后放。每次放盘屮的88套为本人房源；老B的开盘房价暂定为6900^8

7、700元/平（依楼层、朝向、内外幢、户型、是否临街拉开价位）。规定开盘后每4周涨价至少1%；散户每购买成交我的一套房子，老B当即退还我的房款，我应得房款是该套房子的销售额全价（无论散户购房是全款还是按揭）o若本人所持有之540套房源12个月内全部售磬，本人与老B协议关系终止。若超出12个月，剩余房源由老B全部收回，按当时销售价格全部一次性退款给木人。绝密二房子究竟值多少钱?你说它值多少钱它就值多少钱！既然买房子对所有人来说都是投资，那么它的价格与成本之间小幅度或大幅度的波动，都应该认为是正常的。没有涨和跌反而是不正常

8、的，涨的越快，应该跌的越猛。公众期盼的是：1、富人应该冇社会公德，不应该为高房价推波助澜；2、国家政策应该明确,你鼓动高房价就是与缩小贫富差距相悖；3、商业银行应该为关乎民族命运的科教文卫和制造业发展提供服务，为热衷于虚拟经济的降降温。绝密三房地产行业的潜规则：官商勾结成大事。不与官（至少是涉及的所有主管部门一把手）勾结寸步难行。想勾结出感情，