建筑消防设施维护保养

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1、建筑自动消防设施系统鄂城区公安消防大队：石志华目前，许多建筑的消防设施存在严重问题，不能正常运行，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理制度，使用单位管理人员不了解固定消防设施的构造和性能，缺乏维修保养知识。建筑固定消防设施的管理、使用单位，必须建立和落实建筑消防设施的维修保养管理制度，保证建筑固定消防设施的正常运行。概　述2021/8/14消防设施维护保养建筑消防设施组成一）火灾自动报警系统；二）自动灭火系统：三）防排烟系统；四）疏散指示与应急照明系统；五）防火分隔系统；六）消防给水系统；七）建筑灭火器等。202

2、1/8/14建筑消防设施维护保养一、火灾自动报警系统火灾自动报警系统是所有固定消防设施中的火灾感知系统，用于发现火灾，并将火灾信息在第一时间传送给消防控制中心，由消防控制中心采取后续措施。。2021/8/14建筑消防设施维护保养1、系统组成及基本原理火灾自动报警系统主要由探测器和控制器组成，探测器通过对被保护范围内环境温度、烟雾浓度和光的变化进行监测，当这种变化过到一定值时，就与其贮存的火灾指数进行比较确认，然后将火灾信息传送给火灾报警控制器，由控制器发显示火灾地址并发出声、光报警，另外，控制器还要将这些信息传送给消防控制中心，当建筑无消防控制中

3、心时，火灾报警控制器直接将火灾信息通过事故广播，通知着火区和相邻各区。火灾自动报警系统分控制中心报警系统、集中报警系统和区域报警系统，。2021/8/14建筑消防设施维护保养火灾自动报警系统的基本组成火灾自动报警系统触发装置报警装置警报装置电源手动报警按钮火灾探测器中继器探测器报警控制器火灾报警控制器火灾显示盘火灾显示灯火灾警报器声、光显示器主电源备用电源2021/8/14建筑消防设施维护保养火灾自动报警系统的工作原理图2021/8/14建筑消防设施维护保养2、火灾自动报警系统的维护要求一）火灾自动报警系统投入运行前，应具备下列条件：（一）、火灾

4、自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。（二）、火灾自动报警系统正式启用时，应具有下列文件资料：1．系统竣工图及设备的技术资料；2．操作规程；3．值班员职责；4．值班记录和使用图表。（三）、应建立火灾自动报警系统的技术档案。（四）、火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。2021/8/14建筑消防设施维护保养2、火灾自动报警系统的维护要求二）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求：（一）、每日应检查火灾报警控制器的功能，并填写系统运行和控制器日检登记表。（二）、每季度应检测和试验火

5、灾自动报警系统的下列功能，并填写季度登记表。（三）、每年对火灾自动报警系统的功能，应作下列检查和试验，并填写年检登记表。三）探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，2021/8/14建筑消防设施维护保养二、自动喷水灭火系统简单介绍：准自动喷水灭火系统是目前国内外使用最广泛的灭火系统，实践证明：该系统具有灭火效率高、不污染环境、使用寿命长、经济合理、维护方便等优点。根据使用场所及地理位置的不同，可划分为干式、湿式、预作用等几种形式，我们地区均使用湿式自动喷水灭火系统。工作状态时管道内充满用于启动系统的有压水的闭式系统。2021/8/14建筑消

6、防设施维护保养1、系统组成自动喷水灭火系统主要由水源（消防水池、水箱、气压水罐等）、供水设备（消防水泵、水泵接合器）、报警阀组（含单向阀、水力警铃、压力开关、延迟器等）、水流指示器、管道、喷头等组成。2021/8/14建筑消防设施维护保养2、系统工作原理在正常状态下，此系统充满压力水。当被保护范围内的楼层角落出现火警，温度超逾闭式喷头的额定温度时，喷头的温感元件炸开，即时喷水灭火。同时，该层的水流指示器被水流触动，转化为电讯号，在总值班室的火警讯号控制箱的显示屏上，发出该区域的火警讯号。另外，水力警铃被水流推动，发出报警铃声，及系统压力下降，触动

7、压力开关，从而开启补给水泵，保障火警区域的喷头洒水有足够的流量和水压，有效扑灭灾情。2021/8/14建筑消防设施维护保养湿式系统的组成与工作原理系统组成图演示1.消防水池2.消防水泵3.闸阀4.止回阀5.消防水泵结合器6.信号蝶阀7.湿式报警阀8.蝶阀9.水流指示器10.报警控制器11.闭式喷头12.末端试水装置13.高位水箱2021/8/14建筑消防设施维护保养湿式系统的组成与工作原理2021/8/14建筑消防设施维护保养2021/8/14建筑消防设施维护保养2021/8/14建筑消防设施维护保养2021/8/14建筑消防设施维护保养2021

8、/8/14建筑消防设施维护保养2021/8/14建筑消防设施维护保养2021/8/14建筑消防设施维护保养发生火灾喷头动作喷水水流指示器