天橙机构东龙世纪花城5期整合推广提案

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时间:2019-09-04

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1、三个启示:子弹直击心脏/屁股(做最有效的事情)做事原则/第一目的用心擦亮枪膛/生锈(积累核心创意点)新的突破口换大炮射击/放水(冲击力和颠覆力)震撼与洗脑武汉疯了!地有多大产,或许就看,你有多敢想!序谁能谋得最大的溢价?如何谋取?面对东龙世纪花城5期,在数轮分析/分歧、争论/争吵、反复/颠覆的同时,一个词汇横亘在了我们的前进路上和头脑中……爷爷的老茧在脚上,父亲的老茧在手上,爷爷走的路很多,父亲拿锄镐很多。那很厚很厚的老茧就生长在他们手脚突出的位置……然而,“老茧”在这里是我们用来形容“惯性推广”或“思想惯性”的比喻

2、老茧再次,价值认同上的老茧——缺乏现代都会的时尚气质,有点拘囿于“价格便宜量又足”的大宝式消费利益,当然没法成就价值高地。毫无疑问,由过去逐渐形成的“老茧”,对于未来常常是一种桎梏,尤其是在形势狂飙的今天。首先,区域认同上的老茧——一个在武汉人的观念中近似于编外性质的特区,内环内的尴尬地段。在这里常常被视为一种无奈之选,这里有点被排斥在市场的主流之外。其次,自我认同上的老茧——有点象深圳的“关外”,墙内鸟语花香,墙外兵荒马乱。1千米隔开的天堂地狱,悲惨哪!最后,人群认同上的老茧——物质售卖是找不到高价

3、人群的。当老茧==错误的城市主场之时,再大的努力亦不过如同笼子里的困兽挣扎……找不到真正的价值天堂,是因为我们自动远离了—先进的城市文化……从人居意义而言,城市不是一个地理概念,而应该是个人文概念;它不体现在你位于哪里,而体现在你享受到了什么;它是你的情感、观念、文化和体验的容器,而不仅仅是你身体的容器。毫无疑问,最佳主场在城市中,价值高地在城市中;但我们真的很城市么?对东龙世纪花城5期的一切想象,都将从这里开始。我们称之为——天橙中国传播机构‖五千年广告2007-10-21东龙世纪花城5期整合推广提案破茧而出!找回

4、失去的价值天堂现在开始进入策略思考总原则搭建产品长期的推广平台,使东龙后续几期拥有一个有足够差异化的品牌形象,作为与消费者沟通的基础。同时,对提升产品溢价率和抬升发展商品牌威望有利。总手段1、把东龙世纪花城5期3栋楼看成一个整体来推广,别单兵作战,孤力杀敌!2、建议使用全新的项目形象(包括使用新的案名、视觉、重新提炼新的核心价值)来应对市场新形势,谋求最大化的溢价。东龙世纪花城5期不能像谁,必须像自己。作为一个非主流区域大盘的中后期推广,尤其是推出新的产品时,必须要做到四个字:“立势”“造场”!高品质楼盘的势场定律

5、新规则的制定者,市场的圈地者。理念冲击市场,情感打动市场,产品征服市场,口碑巩固市场。立势造场可持续的、具社会价值及情感价值的传播。传播立体化,媒体创新化,组合效率化。知名度(起)概念(承)认知(转)深化(合)升华形象期1号楼2号楼3号楼品牌推广运动整体布局整体品牌形象确立的基础,来自于对项目核心价值的挖掘和构建。探求项目整体的核心价值,有一句话是不能不提的……内环内——优生活圈”“我们虽离中南商圈物质距离很近,但来往各地交通的不便,让小东门片区离武昌人主流生活意识的心理距离被夸张地拉大了!把我们简单地放在武昌区内竞

6、争,有些尴尬虽然武汉不象北京一样城市环线意识浓厚,但在武汉市场投资性行情见涨的当下,尤其是中环线炒作的大肆登场,倒愈发衬托出了越来越跋扈的内环价值!而我们在武昌最繁华的中南商圈之内环内,当然足以提供了另一种宝贵的东西:城市体验过江遂道朝着我们一路挖来了,已经挖掘长江过半,2号线中山路地铁站就将在家门口了。在投资价值无限增强的同时,也跨越了长江天堑,把汉口与我们的距离扯近了!以我们为中心,10分钟半径内有武昌区委、省高法、省电视局、洪山广场、中南等,这个生活圈愈来愈优越了,过江遂道无疑把它强化到了极致长期以来,沙湖沿岸

7、被贱卖的局面正在得到逐步改观,尤其是汉口江滩对岸片区之居住价值与投资价值的飞速提升!这一切都给了我们证据,用“翻天覆地”来形容小东门片区的价值,都不为过。为期不远了,尤其是内环内的武汉城市一体化在我们项目周边,尤其是中南中北路上,白领成城,就看你有什么样的招来诱惑他们。我们热爱城市,热爱它年轻激进,缤纷时尚,而非路网、高楼、城中村、工业声效,我们热爱城市,热爱被高楼大厦与黄鹤楼剪裁的天际线,热爱中南商城的时尚更新速度,热爱凌晨时分的依然亢奋的霓虹,热爱与我们一样积极的人现在,这一切都被传真到这里,除了工作。享乐所以,

8、我们的品牌调性应该代表一种先进的城市文化:城市的,时尚的,情趣的。东龙世纪花城5期策略核心内环内-优生活圈品牌概念:LOMO城市生活主义生活品位:阶层居住品质:产品LOMO是一种生活态度LOMO是先进的,城市的,文化的,LOMO代表着城市中最时尚的生活潮流LOMO十大生活主义。。。城市精英,青年城邦知性人文的城市精神时尚潮流的审美情趣活灵活现的

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