新世外桃源·夷望

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1、新世外桃源·夷望溪生态旅游度假区策划思路夷望溪夷望溪风景区属于沅水风光带的重要组成部分，是沅水风光线中最为幽深、最为神秘和最为壮丽的一段景致。夷望溪是一个青山凝黛，绿水悠悠的妙境，仿佛又到了桂林的漓江，恰好这里边也有个象山，酷似一只刚从水中沐浴上岸的老象。两岸也是青山如屏，翠竹成荫。夷望溪水清澈透明，如同碧玉，无怪乎诗人将它称作“沅水小桂林”。这山有的如大象、有的如雄狮、有的如麒麟、有的如钟鼓，还有一座山崖壁上似挂着一弯月亮。在河堤与山脚之间是一些农田，偶尔可见两面三个农夫在叱牛耕耘，悠闲的哼着些土里吧唧的用

2、牛歌，旁边总有几只黑身而白翼的笨鸟，在周围停立，似乎一点也不怕人，等到农夫和耕牛走近时，才快快在窜飞至另一边去，依就呆呆地盯着那农夫和耕牛，真是一幅写意的《桃源隐耕图》。夷望溪风景区项目总规划面积40.79km2，其中林地面积为33.86km。以“叶溪河口”为起点，辐射连接“水心寨”、“夷望溪”、“竹园”等。地处偏遠山区，空气质素十分优良、自然山勢植被环境优美。夷望溪相距热点旅游古城凤凰和张家界，仅有二百多公里之遥；相距“中国第一古商城”的洪江，仅一百多公里；南距桂林月四百多公里，东逾长沙二百公里；相距常德仅

3、有八十多公里。常德桃花源机场是3C级民用机场所在地，现有直通广州、北京、上海航线，常德也是全国优秀旅游城市和宜居城市。交通：●夷望溪地处长吉高速附近，从长沙到到夷望溪最近出口时间，仅需两小时。●夷望溪离常德市80公里，离桃源县城60公里，离桃花源风景区30公里以上条件可以配合湖南省政府“大湘西旅游”和“环洞庭湖经济区”发展的大格局，并入“大湘西旅游产业集群和生态文化旅游圈”内夷望溪的困境▲　旅游圈连线好，道路状况差夷望溪生态旅游风景区距长沙２００公里，据常德市８０公里，距桃源县城６０公里，距张家界２００公里，

4、处于长沙、常德、桃花源与张家界风景区的旅游线路之间，与长吉高速相通。但是，与长吉高速连接线和与桃源县城、桃花源风景区连线公路等级低下，道路狭窄，路况较差，是当前影响夷望溪生态旅游区发展的第一要素。▲　自然生态好，接待能力差夷望溪生态旅游区自然生态好，曾有专家曰：桂林山水甲天下，夷望溪山水赛桂林。夷望溪生态旅游区地处桃源县的兴隆街乡，距乡政府很近。但是由于兴隆街乡地处偏僻，乡镇没有３星级以上的旅馆，景区更是没有一个接待旅馆，因此夷望溪生态旅游区只能是接待一日游旅客，服务的滞后严重影响了景区的发展。▲　开发理念缺

5、乏，宣传力度不够夷望溪生态旅游区自然生态好，但是缺乏统一的开发理念。“新世外桃源”旅游开发理念地引入将成为景区的灵魂所在。在此理念基础上，借桃花源之势，制造争议冲突、加大宣传力度，定能一炮打红。困惑：若以纯粹传统旅游方式开发，难度极大，几乎不可能！好处：一张大大的白纸，具有无限的想象和设计空间！！策划前提、基础项目提出（建设）的背景（1）国家或行业发展规划国家旅游局公布的《中国旅游业“十二五”发展规划纲要》为旅游业提出了“2015年中国旅游业总收入达2.5万亿元人民币，年均增长率为10%”的新目标。在此背景下

6、，旅游业如何借文化提升魅力，文化如何借旅游增强活力，最终实现产业融合发展，实现大旅游产业的整体升级，已成为当前文化旅游业发展的一个重要课题。文化是旅游的灵魂，突出旅游文化特色，是培育旅游经济核心竞争力的关键。从产业发展的角度看，旅游产业和文化产业相互融合，相得益彰，密不可分。文化的内涵决定着旅游产品的价值和品位，是旅游业增强吸引力、竞争力、影响力的关键所在，是支撑旅游业可持续发展的核心资源。旅游也是文化的载体，通过旅游寓教于乐，寓教于游，能将我国悠久的灿烂文化广为弘扬、代代相传。只有紧紧抓住文化和旅游的内在联

7、系，才能逐步提升旅游品位，促进旅游业转型升级，形成旅游与文化的双赢。（2）项目发起人和发起缘由本项目的发起人为湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司和联合利国文化产权交易所。发起缘由：湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司是一家投资旅游产的专业投资公司，夷望溪生态旅游区具有绝佳的生态旅游的自然环境资源，尚处于未开发状态，具有资源好、进入成本低，预期收益好的特点。同时，常德市政府在倾力打造大桃花源概念，准备投入资金１００亿元，夷望溪属于大桃花源范畴，但是它是个独立的景区，隶属于桃源县政府，具有很好的关联性与独立性。

8、既可以借大桃花源的势，又可以通过新世外桃源概念的冲突引起更大的关注，拥有很好的操作性。联合立国文化产权交易所在当前国家对行业清理整顿之际，急需要象夷望溪风景区内优质的项目进行文化旅游产业的交易项目，景区内规划的文化商业街项目等均是很好的文化旅游交易产品，支持夷望溪生态旅游项目的开发，就是对湖南文化旅游产业的支持，也是对文交所业务地有益探索。（3）当地发展的需求桃源县作为湖南省的人口大县，主要以农业为