夷望溪生态旅游项目立项申报建议书.doc

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传报告目录:第一章.项目总论1.1项目名称1.2项目承担单位及负责人1.3可研报告编写单位1.4可研报告编制依据1.5建设目标、规模、内容、地点、周期1.6总投资估算及来源1.7经济及社会效益1.8结论与建议第二章.项目建设的必要性2.1项目提出（建设）的背景（1）国家或行业发展规划（2）项目发起人和发起缘由（3）当地发展的需求2.2现状与差距2.3发展趋势2.4项目建设的必要性2.5项目建设的可行性第三章.项目承担单位概况3.1单位简况3.2机构职责3.3现有工作基础和支撑条件第四章项目市场需求分析4.1中国旅游行业的发展分析4.2农业休闲旅游的市场需

2、求4.3生态旅游的发展前景第五章总体方案5.1总体目标及具体目标5.2建设原则5.3本期工程建设内容与建设规模第六章项目投资估算与资金筹措6.1投资估算的依据6.2项目总投资估算6.3资金筹措1）资金来源2）项目筹资方案6.4投资使用计划第七章.项目实施进度安排7.1项目实施的各阶段7.2项目实施进度表第八章.效益分析8.1社会效益分析8.2经济效益分析第九章.结论与建议第一章.项目总论1.1项目名称：新世外桃源一-夷望溪生态旅游项目1.2项目承担单位及负责人：项目承担单位：湖南省新世外桃源旅游产业投资有限公司项目负责人：张超杰1.3可研报告编写单位联合立国文化产权交易所1.4可研报告编制

3、依据为加强对景区资源的保护、开发建设和运营管理，本可行性报告依据下列国家、地方有关旅游规划法律、法规编制：国家政策法律法规依据：《旅游规划通则》(GB/T18971-2003)《风景名胜区规划规范》(GB-50298-1999)《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过)国务院《关于加快发展旅游业的意见》地方政策法律法规依据：《常德市城市总体规划》《常德市国民经济和社会发展“十二五”规划建议》《常德市“十二五”旅游产业发展规划》(2011-2015年)《桃源县“十二五”旅游产业发展规划》(2011-201

4、5年)国家及地方有关法律、法规、文件。1.5建设目标、规模、内容、地点、周期建设目标：▲新世外桃源充分利用沅水夷望溪诗画般自然风景，将陶渊明《桃花源记》中所描写的被世人所遗忘的和谐、浪漫的人间仙境理念引入进来，打造“新世外桃源”的旅游生活概念。通过桃花源与“新世外桃源”的对比、冲突，吸引世界眼球的关注，将夷望溪自然风景区打造成为集以夷望溪自然生态旅游和“新世外桃源”浪漫、和谐生活方式为主，结合生态农业、疗养、休闲、现代水上运动等要素，集自然生态、浪漫和谐生活、健康性、时尚性、趣味性为一体，打造成以体验自然生态、浪漫和谐生活、水上休闲娱乐、运动休闲、疗养保健、生态农业体验为一体的旅游度假圣地

5、，最终使夷望溪发展成为国际性的旅游、生活基地。▲国家5A级优秀旅游景区将“新世外桃源”一夷望溪自然生态旅游项目打造成为低碳生态自然型国家5A级优秀旅游景区。精心打造中国桃源人文+自然+养生多功能景区，建设低碳型生态景区，实现旅游经济效益、社会效益和环境效益协调发展，确保新世外桃源—夷望溪的可持续性发展。规模：▲规划期内，规划区域内旅游综合接纳能力（涵盖吃、住、行、游、购、娱）达到100万人次，分三期实现：近期规划：2012年至2016年为40万人次中期规划：2017年至2022年为80万人次近期规划：2023年至2028年为120万人次▲景区游客停留时间：20（48小时以上）▲效益目标：近

6、期规划：年均综合旅游收益人民币0.9亿元；中期规划：年均综合旅游收益人民币2・5亿元；远期规划：年均综合旅游收益人民币8亿元；内容：新世外桃源一夷望溪生态风景区的建设内容包括以下几个部分：▲游客接待中心：在兴隆街城区与夷望溪入口处。包括接待大厅、景区管理处、售票处、停车场、山门、游客接待码头；▲象鼻山庄：该区处于象鼻山下的空地，主要是修建高规格的疗养中心、名流会所（修建5-10栋庭院式的明清式的庭院建筑，主要是租卖给著名艺术家、社会名流、知名企业。可由管理处统一经营管理，包括对外接待中小型会议等）、桃源文化艺术展馆（主要用来展示桃源的风土人情、文物、艺术品等）、游船停靠码头；▲汉夷古街：汉

7、夷街以古桥为纽带，在沿河的两岸修建总长度达500米以上的街区。靠兴隆街城区一侧为汉人街，以古桥为界，汉人街对面的街区为夷人街。汉人街主要建筑风格采用明清时期的青砖白墙风格建筑为主，该街区沿河而建，以二层楼房为主，下为商业门面，上面为旅馆。夷人街在石家坪村一端，该街区也将沿河而建,主要采用木制结构的吊脚楼为主要风格，古桥面将修建类似凤凰古桥风格的桥廊。汉夷街两种截然不同的建筑风格将成为一大亮点。汉夷街的经营主要是餐饮、茶、