经济型酒店行业分析

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1、经济型酒店行业分析结合多年在尚客优连锁酒店的经验来分享一下现下的经济型酒店市场。(1)市场规模：年销售收入：超过400亿供需状况：供不应求(一线城市经济型酒店的入住率均超过90%,特别是暑期，每逢周末，处于交通便利且繁华地带的酒店更是一房难求，入住率超出100%),平均入住率高达89%(1)竞争地域范围短期是区域市场：主要集中在华东地区，市场份额占全国市场份额50%以上。长期是全国市场：在经济发展水平与华东地区相当的华北地区、华南地区，乃至于经济发展稍微落后的华中地区、西南地区、东北地区，经济型酒店还有很大的市场发展空间，竞争范围也会扩大这些地1%(1)

2、市场增长率从2001年至今，经济型酒店整体规模年均增速超50%(2)行业所处生命周期增长阶段，但在数量上很快会进入成熟阶段（5）行业内的数量及其相对规模2008年底，国内经济型酒店总数达到2805家,客房数为312930间，分别为2000年的122倍和96.7倍；至2009年底，全国共计303个经济型酒店连锁品牌，经济型酒店总数已达到3757家。2010年市场份额如下：品牌(6)顾客经济型酒店的目标顾客是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。消费群大体体现以下特征：(1)入住者年轻化,入住者的年龄主体为21〜40岁年轻族群；（2）中产阶层入

3、住率高；（3）中小型企业的商务客人提供了巨大的细分市场（7）纵向整合程度，即整合的宽度与深度存在前向整合：有企业与旅行社合作，锁定旅游者(8)行业进入和退出的难易程度进入壁垒和退出壁垒较低：初期酒店投资成本并不太高(在我国，经济型酒店一般为1000至2000万元人民币的投资，每年10%的回报率，几年后不仅能够收回全部投资，还能坐享城市房地产的增值)，管理也并不复杂，国内市场上目前还没有出现具有市场控制力的知名品牌与网络布局(8)技术和革新的发展趋势发展速度极快，规模不断扩大(到2008年底,国内经济型酒店数量达到2805家，客房数为312930间，分别为

4、2000年的122倍和96.7倍；至2009年底，全国共计303个经济型洒店连锁品牌，经济型酒店总数已达到3757家，与2008年同期相比增加了952家,同比增长33.94%）；快捷便利的网络预定和会员制的打折优惠会逐渐在行业中成为常态（10）产品特性标准化程度高（一般在300元以下），变动程度频率低；其他方面标准化程度不高，每一家酒店集团都在服务质量、管理效率和食宿环境等方面突出自己的特色(11)规模经济存在规模经济：规模扩大后，可以在客源、管理上采取统一标准，成本也会降低(11)经验曲线效应不存在经验曲线效应(12)行业的获利能力获利能力很强(目前国

5、内市场上经济型连锁酒店的平均客房出租率常年保持在90%以上，甚至达到了100%。；一家拥有250间客房的经济型连锁酒店，如果能保证90%的入住率，每个月的营业额就可以超过120万元，扣除物耗和人力成本，利润率大约可以达到50%至60%）（14）行业增长的潜力2009年上半年，城镇居民出游人数4.49亿人次，同比增长31%,旅游花费3347亿元，同比增长11%,出游率为53%,同比增加11个百分点。调查显示51.8%的消费者表示将来外出或旅游会更偏好经济型酒店。近年来90%以上的国内旅游团队都是入住经济型酒店，市场对经济型酒店需求量非常大。