和弘地产岗位说明书02-营销策划岗

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1、一、基本资料职位名称营销策划岗职位编号YX-02职位等级S1-S4所属部门营销客服部直接上级营销客服部总监/副总监二、岗位使命负责项目定位策划及营销策划相关工作。三、岗位职责与工作任务1.品牌与媒体关系管理1）执行集团品牌管理体系管理制度及规定，开展本城市公司品牌传播工作；2）开展本城市公司公共关系管理；3）负责城市公司品牌基础资料管理、广告通路维护与媒体关系管理；4）在集团总部指导下，贯彻集团总部品牌战略中对城市内项目品牌定位的实施。2.市场调研1）负责城市公司本地房地产市场、城市内项目竞争对手、重点楼盘信

2、息和其他市场信息的收集、分析与研究；2）负责目标及潜在客户的需求或消费趋向研究；3）负责开展项目前期市场调研，并负责所在城市项目的市场定位。3.营销供方的选择与管理1）收集和整理营销供方（包括：市场调研、营销策划、销售代理、广告制作等）信息，配合集团总部营销管理中心建立维护集团营销承包商信息库；2）开展营销供方的考察评价与资质审查；3）办理权限范围内项目营销供方的选择管理与合同签订手续；4）负责与营销供方的协作、联络、绩效评估与费用管理；5）开展营销供方的服务方案评审，监控其服务状况并评价其业绩；6）建立并维

3、护城市内项目的营销类合同台帐，并接受集团总部定期审查。4.营销策划1）参与编制项目总体营销策划方案，包括营销策略总纲、项目推广方案、上市及价格策略、会所经营方案等，并负责方案的推广实施；2）拟定项目案名、VI；3）编制项目的营销预算4）实施项目总体营销策划方案，并跟踪实施情况，提出销售价格调整建议报集团总部审批；5）组织项目销售环境（包括售楼处、会所、样板I'可布置、参观线路、地盘包装等）的策划和评审。5.完成上级交办的其他工作任务。四、关键结果领域（KRA）1.定位策划报告参与情况2.营销方案适应性3.销售

4、业绩4.品牌推广状况五、工作联系1.职位关系图2.内部联系：部门内部、公司相关部门3.外部联系：合作单位、客户六、任职资格基本要求专业市场营销、广告、新闻传媒、房地产管理、工商管理、美术设计等相关专业等学历要求本科及以上对口专业职称专业无要求级别无要求年龄原则上不超过32周岁经验专业经輪对口工作年限原则上不得彳氐于3年项目经验系统参加过f完整子项目的营销工作。总部工作经验无要求管理经验管理岗年限无要求其他经验前雇主有标杆企业对口专业实践经验的，可作为破格任用条件之一。其他工作经验同等条件，有目标岗位地域对口专

5、业工作经验的，优先任用。知识通用知识1.了解房地产行业知识、国家相关经济政策知识。2.房地严营销、销售相关法律法规。3.了解房地产开发全过程。4.掌握公司相关管理制度、流程。专业知识1.熟悉房地严策划、市场营销、媒体传播、品牌策划知识、市场调查等相关知识。2.熟悉房地产客户关系管理、市场调研知识。3.熟悉房地产专业客户资源管理、物业管理知识。4.熟知客户需求以及客户敏感点。技能通用技能1.计算机应用：熟练操作Office软件、办公自动化系统。2.书面沟通：文字处理流畅，能编写、处理公文、报告。3.口头沟通：口

6、头表达流畅，善于传达及解释。专业技能1.能够通过合适的渠道，选择优秀的合作资源进行推广。2.能够结合项目定位，对产品价值点提炼和表达能力。3.能够进行营销策略规划，包括销售策略、销售价格、推广策略、推盘节奏等。七、变更维护（变更时填写）受影响的其它部门或岗位对公司总体职能实现的影响评估变更后需要知会的相关部门文件编用人部门负人力部门负公司领制人责人审核责人审核导审批