我看房产过热堵车经济适用房

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1、我看房产过热堵车经济适用房……《朱?基讲话实录》是真正意义上的朱?基作品。此前的《朱?基答记者问》内容完全由人民出版社编辑组编写,朱?基没有为该书撰写文字,即使该书前言,也并非出自朱?基手笔。《朱?基讲话实录》是朱?基任副总理、总理的十二年间,此前未经公开的讲话记录、照片、批语、亲笔信,由朱?基亲自整理、汇编。里面披露了一些朱?基对中国经济发展的思考和担忧,很多在今天看来依然值得探讨。“拜托大家多发展公共汽车,发展公共交通吧”说老实话,我就是不赞成每个人都去买小汽车,这不符合中国的国情。中国就是人多啊,哪一

2、个国家都没有像中国这样,百八十万人口的城市多的是。怎么能够每家都有一部小汽车?哪个城市都受不了啊,不能这样做。哪有那么多油啊,油大部分要靠进口!还有汽车排放尾气,那个污染就更厉害了,严重影响人们的身体健康啊。我认为,现在小汽车生产有点过热。我不是不主张发展小汽车,可以适当地发展,生活水平高的人可以买汽车,但是政府不要花那么多钱去补助、去推动,这不符合中国的发展方向。现在就是要大力发展公共交通,发展公共汽车,发展城市轻轨交通,还可以发展磁悬浮高速列车。“总之,我们一定要把更多的精力和注意力放在发展公共交通方面

3、,不要放在发展小汽车上面去啊!“那是我的(任内公开的)最后一次讲话。我拜托大家别拿公款去买小汽车,去补贴小汽车;拜托大家多发展公共汽车,发展公共交通吧。如果这么做了,何至于有今天?如果那时候照我说的做了,现在北京就不会那么堵车了。”经济适用住房建设,将是今后长期带动国民经济发展的最重要的消费热点从全国来说,经济适用住房建设,将是今后长期带动国民经济发展的最重要的消费热点。大力推进住房商品化、发展经济适用住房建设,是振兴整个经济的一个重要途径和必然选择……经过3年多来的深化改革,加强和改善宏观调控,我国经济呈

4、现良好发展态势,国民经济保持较高发展速度,通货膨胀得到有效抑制。要充分利用这一有效时机,加快住房制度改革步伐,加大住房建设的规模,适应人民群众购买力的提高和住房需求的增长,大力建造低价的经济适用住房,推进住房商品化。这样做一方面可以大大缓解城镇居民住房的严重困难;另一方面,可为国民经济的进一步发展提供广阔市场。我讲的是住房,特别是和公积金结合的有一定资金渠道建设的经济适用住房,不是高级住宅,也不是写字楼……但是要提醒一句,千万别借这个名义来复活房地产热。1993年经济过热,热在什么地方?首先就是热在房地产。

5、那次房地产热的主要建设内容是高级写字楼和豪华别墅。由于过高地估计市场需求,至今还有大量建成和未建成的房屋积压待售,起码有几千亿的资金压在房地产上,造成国民经济的重大损失。所以,各地区、各部门要十分警惕,千万不要让过去的房地产热在加快住房建设的名义下复活。现在不是去建写字楼,建高级商品房,更不是建设别墅,要建经济适用住房,适应大家的需求。中国的泡沫经济已经形成,房地产过热,风险太本届政府就要到期了,我现在最担心的是经济过热。我搞了50多年的经济工作,我能深刻体会到我国的这种“综合征”,日子稍微刚好过一点,就搞

6、浮夸的作风、盲目的自满,莫名其妙的折腾、无知的决策。我讲过房地产的过热,但是我发现绝大多数同志都还没有意识到这个问题的严重性,总是首先来一句话“总体上都是非常好的”,然后说那么一点点的问题。绝对不是这样!这种过热是不得了的,1993年就是房地产的过热,结果现在的海南岛还是“遍体鳞伤”。我看外国的报刊,都在讲中国的泡沫经济已经形成,房地产过热,风险太大。我们银行的同志一定要意识到这一点,因为这些钱都是银行的。我再一次向银行的同志忠告:你们也许这两年就升官了,你们也许就不会再干银行工作了,以为出了问题可以让后来

7、人收拾。本届政府的金融体制改革还没有完成,还没有建立健全机制;但是在没有建立这个机制之前,我们共产党人已经搞了几十年经济了,还是应该负责任的吧。你们别把这个包袱留给后人,盲目地发展。现在有的是人才,有好多能干的年轻人,让他们上来锻炼嘛应该看到当前国有企业的困难是怎么来的,就是不断地重复建设,钱花得不是地方。很多地方和部门的领导不懂经营瞎指挥,为了搞“政绩”,不考虑面向市场,建了很多多余的生产能力,建一个新厂打垮几个老厂。引进外资也是不考虑市场,盲目地引进,进来一个外资企业打垮几个国有企业。再加上找了很多富余

8、人员,现在都没办法开工资了,只好不管了。不管了,还不闹事?办好企业的关键在领导班子。不搞现代企业管理,什么企业也办不好。要把这个企业管好,领导班子是最重要的。资本主义企业办得好、办不好,也完全在于那个企业的领导人,他们的董事会也是经常换人的……你以为当厂长、经理一年亏几千万元、几个亿,可以随随便便,不把它当回事呀。我不处理你,怎么对得起老百姓?现在有的是人才,有好多能干的年轻人,让他们上来锻炼嘛。在目前房价很高的

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