经济适用房,购房合同,房产证

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观经济适用房,购房合同,房产证　　篇一：经济适用房如何办理房产证摘要　　经济适用房如何办理房产证摘要　　经济适用房如何办理房产证？相信这一问题困扰了很多市民。专家指出，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房办理房产证的流程是一样的，只是办好的房产证上会注明是“经济适用房”。下面就针对经济适用房办理房产证流程做简要介绍。经济适用房如何办理房产证解答一：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”　

2、　开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理“初始登记”所需时间大约为20-60日不等，因此在收房人住后的两三个月之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息站进行查询。经济适用房如何办理房产证解答二：到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》　　这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，

3、只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。　　经济适用房如何办理房产证解答三：拿测绘图（表）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，　　这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房

4、屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。　　经济适用房如何办理房产证解答四：填写表格、盖章、领取相关文件　　填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　经济适用房如何办理房产证解答五：缴纳公共维修基金、契税　　缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分

5、城市已经开始由银行代收公共维修基金。　　经济适用房如何办理房产证解答六：提交申请材料材料主要包括以下几种：　　（1）盖章的申请表；　　（2）房屋买卖合同；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；　　（4）测绘图、房屋登记表

6、、分户平面图两份；　　（5）专项维修资金专用收据；　　（6）契税完税或减免税凭证；　　（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；　　（8）共有的提交共有协议；　　（9）银行的提前还贷证明。　　经济适用房如何办理房产证解答七：缴纳税费　　按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。　　篇二：经济适用房房产证办理流程　　经济适用房房产证办理流程　　第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济

7、收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行；　　第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。　　第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借

8、款合同发放贷款。第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续。　　第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。第七步：通知借款人领回借款合同、