2012年临沂商业市场调研报告

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1、临沂商业市场调研报告中国·临沂2012.04.21MarketingDepartment临沂市概况周边商业调研分析周边居民调研分析目录其他调研分析市场总结临沂市概况1、地理位置临沂市位于山东省的东南部,东部连接日照,地近黄海,西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊。临沂市交通十分便利，已形成海上、空中、公路、铁路相衔接的立体网络。已经复航的临沂机场为国家二级机场，是鲁南地区最大的民航机场，现已初步开辟了通往全国各地的15条航线。境内以4条过境国道和14条省道干线为主，形成四通八达的公路网，公路总体水平

2、和每平方公里密度超过全国平均水平。2、行政区划临沂市总面积17184平方公里，是山东省面积最大的市。现辖兰山、罗庄、河东3个区和郯城、苍山、莒南、沂水、蒙阴、平邑、费县、沂南、临沭等9个县。临沂市共有1003.94万人，山东省人口最多的地级市。县区土地面积(平方公里）所辖乡镇（个）常驻人口数量（万人）总户数（万户）合计乡镇办事处全市17184.118032122261003.94322.78兰山区650.371174127.4227.18罗庄区370.638866.0614.20河东区727.631

3、213866.5419.08沂南县1774.0817115179.0931.00郯城县1306.581761183.827.34沂水县2434.819612199.8337.29苍山县1799.86217131116.1932.22费　县1903.751841475.731.04平邑县1824.791621490.0130.19莒南县175218215188.6435.47蒙阴县1601.6112948.9517.82临沭县1038.011219261.7119.96临沂市概况临沂市概况3、经济运行

4、情况2011年实现生产总值2770.45亿元，增长12%；经济运行质量继续提高，地方财政收入占地区生产总值的比重达到5.1%，同比提高0.3个百分点；国、地税收入占地区生产总值的比重达到8.9%，同比提高1个百分点。全市实现社会消费品零售总额1366.1亿元，增长18.1%。其中，城镇零售额1048.4亿元，增长18.7%；乡村市场零售额317.7亿元，增长16%。传统消费品持续增长，消费升级进一步显现，全年限额以上批发零售企业中，全市吃、穿、用类商品年均增长分别为37.7%、37.6%、32.4%

5、，日用品类、家用电器和音像器材类、石油及制品类零售额分别增长34.7%、26.4%、39.5%。全市城镇居民人均可支配收入21440元，增长15%，城镇居民人均消费性支出13127元，增长10%。农民人均纯收入8018元，增长18.6%；农民人均生活消费性支出4696元，增长19.3%。2011年12月20日临沂市以地级市第一名的成绩被中央文明委授予“全国文明城市”这个国内城市综合类评比的最高荣誉。临沂市概况4、商业情况临沂市商业２０多年来历经三次大改造，四次大发展大提升，历经“大棚底”——“专业批

6、发市场”——“临沂批发城”——“中国临沂商城”的发展过程。自1992年以来，临沂批发市场以“买全国、卖全国”的大气魄，坐上了全国同类市场的“第三把交椅”，形成江北最大商品集散地，成为临沂市经济发展的龙头产业，经营摊点2万多个，每天有30万各地客商前来参加交易，商品购销辐射26个省、市、自治区。围绕批发城从事第三产业的从业人员达到30多万人。近年来大商场快速发展、大市场不断成长、新业态纷纷抢滩、外商投资突破性发展。按照“城内大商场、城郊大市场、城外大流通”的总体思路，正逐步发展成现代区域经济中心城市。

7、2008年11月24日，在中国商业联合会主办的中国市场大会暨中国商品市场30年成就展览会上，山东临沂、浙江义乌等5地市荣获“中国市场名城”称号。临沂成为山东惟一获此殊荣的城市。临沂商城进入第五代市场。临沂市概况5、城区规划兰山区是临沂市委、市政府所在地，是全市政治、经济、文化和商贸中心，辖6镇4街道、347个村社区、1处省级工业园和1个县级商城管委会，总面积650平方公里，人口88万，流动人口30万。2011年，全区实现生产总值578.5亿元，完成地方财政收入30.16亿元，规模以上固定资产投资完成

8、381.6亿元。社会消费品零售总额420.1亿元2011年城镇居民人均可支配收入24232元、农民人均纯收入达到9342元；城区商业规划四大商圈：广场商圈、南坊商圈、涑河商圈、西部商圈；周边商业调研分析临沂和谐广场位于兰山区解放路以南，通达路以西。是临沂市最繁华的商圈核心，规划商业面积14万㎡，地下二层，地上六层，500余家国际品牌，集中零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等多种生活业态，主题定为临沂市“首家一站式家庭娱乐购物中心”临沂真正意义上的shoppingmal