台湾省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的具体职能试题

《台湾省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的具体职能试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、台湾省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的具体职能试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在党的上，第一次明确、完整地提出要建立社会主义市场经济，并将其作为我国经济体制改革的主要目标。 A：十一届三中全会 B：十二大 C：十三大 D：十四大 E：土地2、霍夫曼法则认为深度为100英尺的标准宗地，将标准深度4等分的情况下，随着离道路距离的增加，每一等份的价值占全部地价的比例分别为。 A：37．5％、29．5％、20．7％和12．3％ B：40％、30％、20％和10％ C：50％、25％、15％和10％ D：42．5％、30％、20

2、％和7．5％ E：时间因素3、在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的对价格的影响。【2002年考试真题】 A：用途差别 B：区位差别 C：权利差别 D：使用者差别 E：时间因素4、下列分组中属于按品质标志进行的是。 A：超市按年销售额分组 B：企业按行业分组 C：职工按月工资额分组 D：城市按非农业人口数分组 E：土地5、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。 A：土地开发成本的高低而升降 B：使用者的改变而升降 C：临街深度的增加而递减 D：经营管理水平的优劣而升降 E：时间因素6、评估饭店用地价格时，可先采用估出该物业价格

3、，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。 A：收益还原法 B：剩余法 C：路线价法 D：成本法 E：时间因素7、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。 A．工业固体废物 B．农业固体废物 C．城市垃圾 D．放射性固体废物 E．农业液体废物8、按统计调查的组织形式不同，可分为统计定期报表调查和__调查。 A．专门 B．抽样 C．重点 D．典型9、国有企业改制中，如土地使用权处置采取（），根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。 A．保留划拨方式 B．授权经营方式 C．国有土地出让方式 D．国有土地租赁方式10、市场比较

4、法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括__。 A．统一价格时点 B．统一面积单位 C．统一付款方式 D．统一货币种类和单位11、土地价格按方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 A：土地权利 B：土地的存在形态 C：土地价格形成方式 D：土地价格使用目的 E：时间因素12、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为环境。 A：社会 B：人文 C：经济 D：地质 E：合法性13、预期收益原则可以在__中得以运用。 A．成本逼近法 B．市场比较法 C．成本法和剩余法 D．剩余法和收益还原法14、求取土地收益及确定是收益还原法的关键．(2000年真题

5、) A：经营费用 B：土地租金 C：投资利率 D：土地还原率 E：合法性15、房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高以上的永久性建筑。 A：2．0m B：2．20m C：2．30m D：2．4．0m E：土地16、根据我国现行会计制度，下列关于会计年度的表述正确的是。 A：公历的8月1日至第二年的7月31日止 B：公历的7月1日至第二年的6月30日止 C：公历的1月1日至当年的12月31日止 D：农历的1月1日至农历的最后一天止 E：土地17、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，要按照土地

6、使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的以上。 A：5％ B：15％ C：25％ D：30％ E：土地18、土地统计的理论和方法是指（）。 A．土地统计工作 B．土地统计科学 C．土地统计计划 D．土地统计过程19、是政府为管理土地市场，由专业部门、专业人员评定的土地等级和区域的平均价格。 A：交易底价 B：基准地价 C：课税价格 D：申报地价 E：时间因素20、我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的。 A：流转 B：招标 C：有偿使用 D：挂牌 E：合法性21、在以下选项中，是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材

7、料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。 A：建筑立面图 B：建筑详图 C：结构施工图 D：建筑施工图 E：土地22、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。 A：石油化工厂 B：机械厂 C：面包厂 D：大型纺织厂 E：时间因素23、评估别墅等独立居住用地，一般应首选。【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本逼近法 D：剩余法 E：时间因素24、下列不属于国土资源部职能部门的是（） A．办公厅 B．政策法规司 C．规划厅 D．财务司25、按照