国土局各项业务办理流程图

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1、实用文案土地使用权抵押登记核准流程图业主提出抵押申请，并提交下列材料：⒈《土地使用权出租、抵押申请审批表》；⒉申请人的法人和法人代表证明、个人身份证或户籍证明；⒊工商企业营业执照或组织机构代码证；⒋《国有土地使用证》；⒌抵押合同；⒍地价评估报告及备案表；⒎以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交房屋所有权证复印件⒏股东会或董事会同意抵押的证明（抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业）；⒐合伙人同意抵押的证明（抵押人属合伙企业）；⒑共有人同意抵押的证明（抵押土地使用权属多人共同所有的）。由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。主办股室内业审查，对

2、报件内容符合要求的，签署意见，呈分管领导审核（3个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。分管领导核准、签发（3个工作日）。不予许可的，说明原因业主缴纳登记费用业主按规定时间领取抵押登记证件（共7个工作日）土地初始登记流程图文案大全实用文案业主缴纳登记费用、领取登记证书（共15个工作日，不含公告时间）业主填写土地初始登记申请，并提交下列材料：⒈用地批文；⒉用地红线图；⒊土地出让合同；⒋土地出让金发票；⒌用地批准书（原件）；⒍建设用地规划许可证；⒎规划竣工验收表；⒏请示文；⒐法定代表人证明书；⒑委托书；⒒共宗地指界代表人委托书；⒓土地使用权变更登记结书；⒔工商企业营业执照复印件；⒕

3、身份证；⒖宗地图（地籍股出具）；⒗完税凭证；⒘组织机构代码证；⒙界址表（地籍股出具）。由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）登记站内业审查，对报件内容符合要求的，站长签字，呈地籍股审核（4个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。地籍调查、权属审核、公告地籍股长审核，签字（3个工作日）分管领导审核签字（2个工作日）局长审核签字（3个工作日）转报县政府审核审批（3个工作日）不予许可的，说明原因土地使用权变更登记流程图文案大全实用文案转报县政府审核审批（3个工作日）业主填写土地变更登记申请，并提交下列材料：⒈变更双方的身份证复印件（夫妻）⒉

4、结婚证复印件⒊房产证复印件⒋转让协议书或其他变更材料⒌土地证⒍组织机构代码证复印件（企业）⒎工商营业执照复印件（企业）⒏委托中介办理的应提供委托书⒐法定代表人证明书（企业）由国土窗口受理，审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（1个工作日）。登记站内业审查，对报件内容符合要求的，站长签字，呈地籍股审核（4个工作日）地籍股审核，股长签字（3个工作日）分管领导审核签字（2个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。不予许可的，告知申请人，说明原因。局长审核签字（2个工作日）业主缴纳登记费用，领取登记证书（共15年工作日）农用地转用征收审核流程图文案大全实用文案项目业主提出

5、农转用土地征收申请，并提交下列材料：⒈建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图；⒉土地勘测定界技术报告书、土地利用现状图；⒊土地权属地类证明；⒋土地利用总体规划图书，规划调整文件建设用地预审意见书（工业用地不要）；项目备案表或项目批文（工业用地不要）；⒌项目备案表或项目批文（工业用地不要）；⒍使用林地审核或初审意见书；⒎用地预申请书、用地预申请材料清单（工业项目用）；⒏用地预申请保证金发票（工业）三项补偿费到位发票社保资金到位发票；征收耕地失地农民社会保障情况审查表及说明函；⒐征收耕地失地农民社会保障情况审查表及说明函；⒑法人身份证明、单位代码证、单位法人证书；⒒国有、集体土地所有权证书

6、；⒓用地股制作报件。承办股室：用地股，主办人员审查其要件，对符合形式要求的进行登记，并出具受件回执（2个工作日）承办股室内业审查，对报件内容符合要求的，拟文，股长签字，呈分管领导审核（25个工作日）报件内容不符合要求的，一次性告知其应补充内容。内部股室会审（2个工作日）局长审核，签字（1个工作日）不予许可的，告知申请人，说明原因。转报县、市、省政府审批（或审核）建设用地供应审批流程图（出让地）文案大全实用文案项目业主提出用地申请，并提交下列材料：⒈成交确认书、拍卖资料、报告表、现场记录、市（县）国有建设用地使用权出让方案的请示和批复；⒉挂牌（拍卖）出让公告、成交公告、土地估价报告书（应有备案表

7、）、⒊建设项目选址意见书或规划设计条件函、用地红线图；⒋土地勘测定界技术报告书；⒌土地权属地类证明；⒍建设用地预审意见书；⒎签订出让合同；⒏项目备案表或项目批文；⒐建设用地规划许可证、平面布置图；⒑环境影响评价报告书（工业项目用）地质灾害危险性评估说明书；⒒用地请示文、建设用地申请表、出让金发票、其他材料（会议纪录等）、法人身份证明书、单位代码证、单位法人证书、国有、集体土地所有权证。主办股室：用