星河上城项目技术交底

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1、泗洪星河上城一期工程施工技术交底中国广厦建设集团有限责任公江苏分公司2011年1月2日目录一工程概况…………………………………………………1二工程生产目标……………………………………………1三地基基础施工……………………………………………3四主体砼施工……………………………………………5五砌体施工………………………………………………6.六建筑装饰装修施工………………………………………7七建筑节能施工…………………………………………8八施工难点………………………………………………9九施工难点及风险…

2、………………………………………10项目施工技术交底为加强和规范公司新开工项目工程施工质量技术管理，提高质量技术水平，建立和健全质量技术管理体系，根据本工程具体特点，公司特对项目作如下技术交底：一工程概况：工程名称：泗洪星河上城一期工程建设单位：江苏星辉置业有限公司设计单位：淮安市建筑设计研究院有限公司工程建设地点：宿迁市泗洪施工范围：江苏星辉置业有限公司提供的一期工程施工图所示工程内容，即土建与安装工程、一般装饰工程、规划红线内总体工程的施工。合同文件规定部分专业分包项目不在本次施工范围内，但纳入

3、总承包的管理范围。施工方式：邀请施工承包方式：包工包料结构类型与层次：混合结构六层及一、二层框架结构商业用房。建筑规模：本次工程总建筑面积60000㎡左右，为1-8#楼，其中3#、6#为17+1高层框架结构，1#、2#、4#、5#、7#、8#、为6+1多层砖混结构；1#、4#、7#地上1-2层为商铺，3-6层为框架住宅周边环境：本工程位于宿迁市泗洪县，拆迁工作已完毕，场地已平整完毕，水源、电源已接至施工现场。二工程生产目标1、质量目标：合格2、安全目标：零伤亡事故3、文明施工：争创省级文明工地4、

4、工期目标：高层350日历天，多层190日历天5、根据公司项目标化建设要求，开工前必须组建完整的项目管理组织机构，设项目总工程师、专职安全员和质量员。三地基基础施工适用规范：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-20081、轴线控制引桩的设立，原则上四大角必须设置，根据工程特点有条件多点设置的尽量多点设置。水平标高以业主提供的水准点准确引测至施工现场，做好标识标记，保存完好。基础放线施测前

5、，项目技术负责人应会同施工人员一道，商议确定施测控制方案。2、轴线及标高施测完成后应换位复核。轴线复核遵循先总尺寸，再内部尺寸检查；标高复核多点闭合，校正误差，取准确值。3、基础桩位定点完成，井圈砌筑完成后，轴线、中心线引测至井圈上，并用红色“▼”轴线标记标示清晰。4、基础开挖前项目部应组织工人进行技术交底工作，交底做到有针对性，根据工程具体情况有具体施工措施、技术重点、技术难点分析和指导，做到量化与细化同步。5、地基土质非一成不变，应注意设计对相邻桩基底部的高差要求。针对本工程而言，相邻桩底高差

6、不超过两桩之间的净距，若超过后应及时与设计人取得，确定施工方案。6、人工挖孔桩相邻桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应采取间隔开挖。7、熟悉结构施工图纸与建筑施工图纸相对应，地基基础地梁是否与上部墙体一致，基础结构是否影响建筑施工，若有提请设计人调整。8、基础岩芯取样可在基础开挖前与监理协商确定取样部位、取样组数，砂岩试件的试验参数应做饱和值。挖孔桩基础砼的取样标准：每50m3必须有一组标准试件，小于50m3的桩必须有一组标养。基础的同条件养护试件留置结合当地质监站要求执行。桩的承载力和桩身质量

7、检测做动测试验，检测数量与甲方及监理协商，一般为一桩一组。四主体混凝土结构施工适用规范：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJ115-97《钢筋机械连接接头通用技术规程》JGJ107-2003《混凝土结构施工图平法和构造详图》03G101-11、基础施工完成后转序主体施工前，应全面复核轴线尺寸，方位角度，有少量误差及时调整，避免将偏差带入上身施工中；当结构出现较大偏差时，应及时与公司工程部取得联系，

8、技术管理相关人员共同处理，编制可行性技术处理方案或措施后，方可进入下道工序。严禁对出现的结构问题隐瞒、私自处理。2、钢筋的焊接形式，本工程特别应注意d≧22应采用机械连接，接头的取样标准详《钢筋机械连接接头通用技术规程》规定。3、后浇带位置的处理详结构总说明大样，应注意：钢筋的布置、搭接要求；砼的强度要求；钢筋保护层控制；有抗渗要求及部位需设滞水条。4、楼梯的起跑方向结施与建施相一致。5、折梁、折板节点构造详设计要求及03G101-2图集要求。注意牛腿节点钢筋的布置及锚固，梁上加柱