北斗星城项目简介

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1、北斗星城项目简介【项目定位】Ø皖中南商业新中心Ø皖中南金融商务中心Ø安徽省旅游购物休闲示范区Ø吃喝玩乐购游赏一站式未来之城【项目特点】Ø安徽省超百万方大型多功能化城市聚合体Ø全天候、全业态、满客层的综合性商业群落Ø安徽省861重点项目Ø铜陵市城市发展建设核心项目Ø中国首创设置城市轨道交通的商业地产开发项目（观光轻轨北起北斗星城，呈南北向，跨芜铜铁路，沿义安大道至铜陵市电视台，总长4.7公里。共设11个站点。其中在北斗星城内部采用环线设置，设9个站点，在外部采用双轨平行设置,，设2个站点。）Ø首个国内最大规模的室内商业步行街Ø首创

2、国内面积最大的天景幕顶（37000㎡）Ø首个为商业项目配置的超大城市公园（66000㎡）Ø国内首个配套直升机停机坪的商业中心。【项目概况】Ø区位——北斗星城项目位于铜陵市区域版图的中心位置，是铜陵市“北扩东进”城市发展战略的枢纽工程。位于老城区、铜陵县及开发区三区的核心交汇点，距离天井湖景区仅500米，距离市中心长江路也仅2公里。项目北侧为翠湖一路，它是连接铜陵县及狮子山区主干道；东侧为铜官大道，是一条贯穿铜陵南北的主干道；西侧为湖东路，是连接老城区和开发区之间的主干道，紧挨铜陵市政府、行政服务中心、天井湖公园及江南文化园；项目

3、中间是北京路延伸段和政府路延伸段，通过两座人行天桥以及下穿隧道和北京西路连接，北京路也是铜陵一条商业主干道，整个项目地面交通四通八达极其便捷。Ø业态——项目建设以国内一流、国际一线的城市综合体为目标， 打造集大型超市、购物中心、时尚百货、室内商业步行街、总部办公、精品酒店、高端住宅及全生活配套为一体的国内顶级城市综合体。涵盖购物、娱乐、酒店、餐饮、文化、教育等多种功能。Ø规模——项目划分为A、B、C、D四个地块，占地面积约630亩(420469.28㎡)，总建筑面积1066785㎡(其中商业398524㎡，办公277439㎡，住

4、宅296426㎡，酒店33288㎡)，地下总建(不计容积率)257322㎡(其中地下商业29766㎡)，规划设置停车位上万个。Ø建筑特色——全框架结构，可自由分割组合；空间面积可根据经营需求合理安排；沿街商铺面宽11米；一层层高6.8米、二层-四层层高均为5.7米；办公楼层高3.9米；公寓层高4.8米。Ø配套特色——开发商配建1.3万㎡小学（42班小学），4500㎡国际标准幼儿园；配备40万㎡智能停车场，最高可容纳1.1万辆停车需求。Ø项目进度——开发商邀请来自国内外的顶尖设计团队，历时2年多的精心规划设计；项目自2012年底开

5、始动工，甄选精细化施工团队全程施工，截至2015年2月，项目已投入资金48亿元，建设完成工程总量95%。【业态布局】北斗星城从打造未来商业中心出发，通过项目的规模优势（商业就需要规模化、集中化方能聚集人气财气）、交通优势、配套优势辐射铜陵乃至周边区域1100万人群，打造全新的商业体验。商业沿项目内部的北京路、政府北路有序展开，共分为ABCD四个区域，每个区域的商业相互补充，在区域内形成良好互动。ØA区主体为4层结构，主要定位为影城、餐饮、儿童主体乐园。空室内步行街挑高5.7-6.2米、低公摊、11米超宽跨距、单铺隔断5.5

6、米，一年四季全时空室内步行街，采用逾3.7万㎡超大玻璃幕顶，为购物者隔绝风吹雨淋的困扰，带来超越时空的购物新体验。ØB区以金融、办公为主。ØC区以精品百货、品牌主力店为主。ØD区主要为星级酒店及铜陵知名企业总部。【招商情况】主力店布局圆满成功,汇集众多国内一线、时尚、潮流品牌。Ø大洋百货——国内一线时尚百货龙头企业。中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业，在台湾证券交易所挂牌上市。目前大洋百货已布局南京、武汉、重庆、西安、福州、合肥等12个城市。签约面积：约57000㎡。商家落位C1#整栋-1-5F。开业时间：预计2015年9月

7、15日。Ø家乐福——世界500强企业·欧洲第一大零售商。大卖场业态创始者，欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售连锁集团。现拥有11,000多家营运零售单位，业务范围遍及世界30个国家和地区。签约面积：约23000㎡。商家落位C14#-1-3F。开业时间：预计2015年9月。Ø万达影城——铜陵唯一拥有IMAX影厅的影院。亚洲银幕数第一的电影院线，在全国80多个城市拥有已开业影院180家，1,315块银幕，其中IMAX银幕94块。签约面积：约5400㎡。商家落位C3#3F。开业时间：2014年12月18日。Ø童梦奇缘儿童城——华东

8、最大的儿童乐园。华东地区规模最大、活动项目最齐全、配套最完善的儿童欢乐城堡。签约面积：约22000㎡。商家落位A1#2-4F。开业时间：预计2015年7月。Ø北斗星城海洋世界——皖江唯一多功能海洋体验馆。皖江地区唯一集游乐、观赏、科研教育于一体的生态海洋体验馆，