鄂东环球尚城项目简介

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1、香港葉記投資控股集團有限公司鄂东环球尚城项目介绍一、项目概况重点项目——鄂东环球尚城是由湖北省鄂州市通过招商引资，由香港叶记投资控股集团旗下全资子公司鄂州梦之厦置业有限公司投资开发的商业地产项目。项目由市委组织部挂牌协调、督办。建成后将成为湖北省第八高楼，鄂东南、皖西南、赣西北地区第一高楼，地标特征突出。区位优越——本项目位于武汉城市圈黄石市、鄂州市交叉部（花湖开发区滨港东路和鄂东长江大桥交汇处），区位优势明显，座落于鄂东南、皖西南、赣西北著名专业市场核心商圈，距黄石市黄石港商圈约800M，距万达广场约500M，距花湖轻轨站约500M，环拥黄石长江大桥、鄂东长江大桥或延长线，轻

2、轨22分钟可抵武汉。进展情况——将于2014年8月份正式开工建设，于2017年10月1日前投入使用，目前已完成项目市场论证、定位、征地、报建、土地平整、围墙、设计、环评、勘测及地震评估等开发前期工作。建筑形态——为城市综合体，主要由贯通的3层地下结构（含2层地下车库、1层下沉式生活超市）、A区5层裙楼及25层塔楼、B区5层裙楼及37层超高塔楼（总标高约200M）构成。业态涵盖体验式集中商业、服务式零售商业、LOFT式商务公寓、甲级写字楼、五星级酒店。——3层地下室：建筑面积约62238㎡（超市全部自持，出租经营）；拥有车位数1128个（除为酒店配套262个外，其余全部对外出租出

3、售）。其中生活超市位于－1层，计容面积8724㎡，层高5.5M，专配有室外下沉广场、少量精品店铺、库房、卸货区、12处出入通道、直通电梯16部，262个车位。——体验式商业：位于环球尚城A区裙楼1－5F，总建筑面积约28418㎡（除电影院自持出租经营外，其余商铺全部向外出售）。首层层高5.5M，标准层层高4.5M。业态为专业用品批零市场、时尚体验馆、美食服务、电影院、电玩城、动漫城等主题体验式商业。——阁楼式公寓：位于环球尚城A区塔楼6－30层，总建筑面积约35000㎡（全部向外出售）。平层建筑面积约1408㎡，配置6台高速电梯。涵盖平层及LOFT复式结构，设置为42－68㎡多

4、个户型。——甲级写字楼：位于环球尚城B区42层环球大厦塔楼6－27F，建筑面积香港葉記投資控股集團有限公司约49000㎡（全部向外出售）。标准层高4.1M，单层面积约2100㎡，共配置高速电梯12台，分别按低、中分区独立运营。——五星级酒店：位于环球尚城B区29－42F，单项运营建筑面积22660㎡（全部自持自营）。标准层高4.1M，单层建筑面积约2100㎡，共配置高速电梯6台，按客梯、员工梯、消防梯独立运营。本部分按酒店功能每层楼均设置有楼层台班、布草间、器具消毒间、物料储存室、员工休息室、员工卫生间等服务配套空间，共设置总统套房、行政套房、商务套房、大床房、标准间等各类房型

5、约280间套。——酒店/写字楼配套部分：位于B区45层环球大厦裙楼1－5F，建筑面积约18000㎡（全部自持，部分自营，部分出租）。首层层高5.5M，标准层高4.5M，单层建筑面积约3400㎡。其中，－1F就近配置酒店/物业员工更衣室、员工洗手间、除臭式垃圾储运站；1F设置酒店大堂（挑空）、大堂吧、咖啡厅/西餐厅、商务中心、精品店，前厅管理用房（2－3间）、客用洗手间，大厦写字楼大堂（挑空）、总服务台、商务中心、旅行社、精品店、展厅、、消防监控中心、公共洗手间；2F设置足浴足疗、美容院；3F设置中餐（含大厅）、棋牌室；4F设置量贩式KTV（或夜总会）、室内运动中心（含电子高尔夫

6、及器械健身）；5F设置会议中心（含洽谈室、多功能厅）。所有服务项目均可由16部电梯直达，为整栋大厦内部客户配套，并另设有直接2部电梯出入口，方便外部客人消费。二、投资商信息香港叶记投资控股集团公司注册于香港九龙(弥敦道625号雅兰中心)，业务涉及道路救援、五金制造、国际贸易、房地产开发、市政绿化、商业经营、物业管理等多个领域，下设华南、华东、华中3个事业部，对主分布于香港、加拿大、深圳、上海、武汉、黄石、鄂州等地区20多家旗下企业进行精细化管理。其中华中区主营业务为：地产开发板块全资持有黄石梦之厦置业有限公司、鄂州梦之厦置业有限公司，并成功开发了黄石金地大厦、鄂州云天星城等多个

7、项目，目前有锦绣龙城·熙园、吴都尚品在建，并储备有多宗土地。园林绿化板块全资持有湖北绿之韵园林景观工程公司，为鄂东南地区最具历史及资历的园林施工企业，持有园林绿化、古建筑、文物修复3个国家贰级资质，项目遍布湖北、湖南、江西、广东等地，目前在施工项目合同标的超过2000万。商业管理板块全资持有黄石市馥康商业有限公司，拥有、运营位于黄石市核心商业区的商业物业近5000平方米，主涉专业市场运营、批发、零售商业。酒店经营板块全资持有武汉安之居酒店管理有限公司，香港葉記投資控股集團有限公司下设有会所部