各主力店物业及签约条件要求

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1、各主力商家物业及签约条件要求一、超市1、华润万家商圈区位：城市商业中心、规划中的大型商业地块、住宅密集区;位于城市主干道、十字路口；需求面积（㎡）：5000--20000（首层最佳，不超过三个楼层；共8000㎡以上）需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：6.5（5.5米最佳不低于5米）楼板承重(㎏/㎡)：500柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：32--36租赁年限(年）：15-20装修免租期（月）：3--42、家乐福商圈区

2、位：交通方便（私家车、公交车、地铁、轻轨）；人口密度相对集中，两条马路交叉口，其一为主干道需求面积（㎡）：15000--18000需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：7楼板承重(㎏/㎡)：800柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：27--32租赁年限(年）：20-40装修免租期（月）：4--63、人人乐商圈区位：城市商业中心、规划中的大型商业地块、住宅密集区;位于城市主干道、十字路口需求面积（㎡）：5000-12000需求

3、楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：5楼板承重(㎏/㎡)：500柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：32--36租赁年限(年）：15-20装修免租期（月）：3-44、大润发商圈区位：新店选址主要在二三线城市需求面积（㎡）：20000--40000需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：7楼板承重(㎏/㎡)：1000柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及

4、管理费承受范围（元/㎡/月）：27--32租赁年限(年）：20-40装修免租期（月）：4--65、乐购商圈区位：城市商业中心、规划中的大型商业地块、住宅密集区;位于城市主干道、十字路口需求面积（㎡）：20000--40000需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：7.5楼板承重(㎏/㎡)：1000柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：25--30租赁年限(年）：20-40装修免租期（月）：4--66、易初莲花商圈区位：交通便利；

5、社区密集区需求面积（㎡）：15000以上需求楼层：地上一、二层或地下负一、负二层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：7楼板承重(㎏/㎡)：600柱间距要求(m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：15--30租赁年限(年）：15-20装修免租期（月）：3-4二、百货1、太平洋需求面积（㎡）：25000--40000需求楼层：地上多层均可（一般不超过5层）层高要求（m)（指地面与天花的距离）：4.5--5.5楼板承重(㎏/㎡)：400-600柱间距要求（m)：8.0×8.0物业交

6、付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：35--55租赁年限(年）：15-20装修免租期：5--62、新世界需求面积（㎡）：40000--60000需求楼层：地上多层均可（一般不超过5层）层高要求（m)（指地面与天花的距离）：4.5--5.5楼板承重(㎏/㎡)：450-600柱间距要求（m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：35--55租赁年限(年）：15-20装修免租期：5--63、王府井需求面积（㎡）：30000以上需求楼层：地上多层均可（一般不

7、超过5层）层高要求（m)（指地面与天花的距离）：4.5--5.5楼板承重(㎏/㎡)：400-600柱间距要求（m)：8.0×8.0物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：35--55租赁年限(年）：15-20装修免租期：5--64、大洋百货需求面积（㎡）：要求面积在20000方以上需求楼层：要求大门处有广场或者步行街，最好不超过5层层高要求（m)（指地面与天花的距离）：首层层高不低于5.2米，每层层高不得低于4.5米楼板承重(㎏/㎡)：楼板单位承重400KG以上柱间距要求（m)：以9米*9米为最佳，

8、不能低于8米*8米物业交付装修标准：根据对方需求提供装修租金及管理费承受范围（元/㎡/月）：40--60租赁年限(年）：15-20装修免租期：5--65、伊藤洋华堂需求面积（㎡）：成都重庆主城区，四川二级市场，总面积20000-400