工程建设项目合同风险管理的分析解析

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1、2007年7月刊大众科技2007.7（总第95期）DAZHONGKEJI(CumulativelyNo.95)工程建设项目合同风险管理的分析杨辉丽（新疆维吾尔自治区建工集团）【摘要】随着建筑市场经济体制的建立和完善，建设单位、施工单位、勘察设计单位也采取相应的手段来保护自身的权利，约束对方的行为，保证生产活动的顺利进行，这种手段一般就是合同管理，即明确各方的权利义务，便于合同义务的履行；若出现哪一方不履行合同义务的情况，则追究其违约责任，从而对各方的履约行为产生较强的约束力。合同管理以法律为保障，结合科学的项目管理理念，在实际应用中取得了良好的效

2、果，因此在建筑业内得到普遍推广。【关键词】工程合同管理；合同风险；风险分配原则；风险对策【中图分类号】TU【文献标识码】A【文章编号】1008-1151（2007）07－0021-03（一）工程合同风险的概念与特性响投标报价的风险、意外事件和其他情况的所有资料。承包工程项目的构思、目标设计、可行性研究、设计和计划商对环境条件应有一个合理预测，只有出现有经验的承包商都是建立在正常的、理想的技术、管理和组织及对将来情况不能预测的情况，才能对他免责。（政治、经济、社会、自然等）预测基础上的。而在项目实②承包商是经过认真阅读和研究招标文件，并全面、正施及

3、运行过程中，这些因素都有可能会产生变化，在各个方确地理解了合同精神，明确了自己的责任和义务，对招标文面都存在着不确定性。这些变化会使得原定的计划、方案受件的理解自行负责。到干扰，使原定的目标不能实现。这些事先不能确定的内部③承包商对投标书以及报价的正确性、完备性满意。报和外部的干扰因素，人们将它们称之为风险。风险是项目系价已包括完成全部合同责任的花费，如果出现报价问题，如统中的不可靠因素。错报、漏报，则均由自己负责。工程中常见的风险有：外界环境的风险（环境风险是工④合同规定的其他承包商风险。业主为了转嫁风险提出程项目中的其他风险的根源）；工程的技

4、术和实施方法等方面单方面约束性的、过于苛刻的、责权利不平衡的合同条款。的风险；项目组织成员资信和能力风险；管理过程风险（其（3）合同缺陷导致的风险。中含有合同管理的风险）。①条文不全面，不完整，没有将合同双方的责权利关系合同风险是是指合同中的以及由合同引起的不确定性。全面表达清楚，没有预计到合同实施过程中可能发生的各种工程合同风险可能有如下几种：情况。导致合同过程中的激烈争执，最终导致损失。1.由合同种类所定义的风险②合同表达不清晰、不细致、不严密、有错误、矛盾、合同风险首先与所签订的合同的类型有关。如果签订的二义性。是固定总价合同，则承包商承担

5、全部物价和工程量变化的风③合同签订、合同实施控制中的问题。对合同内容理解险；而对成本加酬金合同，承包商不承担任何风险；对常见错误，不完善的沟通和不适宜的合同管理等导致的损失。的单价合同，风险由双方共同承担。招标文件的语言表达方式、表达能力、承包商的外语水2.合同中明确规定的应由一方承担的风险平、专业理解能力或工作细致程度，以及做标期和评标期的即对上述列举的工程项目中的几类风险，通过合同定义长短等原因都可能导致合同风险。和分配，明确规定或隐含的风险承担者，则成为合同风险。3.合同风险的特性（1）工程承包合同明确规定业主风险，如工程变更的范合同风险事

6、件可能发生，也可能不发生，但一经发生就围、承包商的索赔、业主风险和不可抗力等条款。会给业主或承包商带来损失，给工程的实施带来影响。每个（2）承包商风险。工程施工合同中，关于承包商的风险风险事件发生都有相关连且不可避免的费用，这些费用必须的规定比较具体。通常包括：在过程中由某一方承担。风险的对立面是机会，它会带来收①承包商对现场以及周围环境调查负责，并已对取得影益。【作者简介】杨辉丽（1972-），女，讲师，从事建筑结构、建筑经济、工程管理等研究。-21-风险事件在工程实施过程中常常不能立即或者正确预计之间应体现公平，这种公平通常以当地当时的市场价

7、格为依到，不能事先识别，甚至是一个有经验的承包商也不能合理据；②风险责任与权利之间应平衡。风险作为一项责任，它预见。但在一个具体的环境中，双方签订一个确定种类和内应与权利相平衡。任何一方有一项责任则必须有相应的权利；容的合同，实施确定规模和技术要求的工程，则合同风险有反之有权利，就必须有相应的责任。防止单方面权利或单方一定的范围，它的发生和影响有一定的规律性。面义务条款；③风险责任与机会对等，即风险承担者同时应合同风险是相对的，可以通过合同条文定义风险及其承能享有风险控制获得的收益和机会收益；④承担的可能性和担者。在工程中，如果风险成为现实，则由

8、承担者主要负责合理性，即给风险承担者以风险预测、计划、控制的条件和风险控制，并承担相应损失责任。可能性。风险承担者应能最有效地控制导致风