工程管理论文-工程合同风险管理分析

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1、工程合同风险管理分析摘要：合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节，加强合同的风险管理是保障企事业利益的垂耍手段之一。本文首先介绍了建设工程合同的有效情形及建设工程合同的依据，其次对我国目前工程项目管理的现状，进行了简单的分析，然后就当而施工企业在合同管理中存在的主耍问题及产生这些问题的主要原因提出了相应的对策，最后就结合具体某工程的实例总结了建筑施工合同风险的防范及加强合同的管理。关键词：工程合同；合同风险；管理措施AnalysisonRiskManagementContractofanEngineeringAbstract：Cont

2、ractmanagementistheconstructionenterprisesinmarketcompetitionundertheconditionsofthecontractanimportantpartofmanagement,strengthenriskmanagementcontractsisoneoftheimportantmeanstoprotecttheinterestsofenterprises・Thisarticlefirstintroducetheconstructioncontractandaneffectivecasebas

3、edontheconstructioncontract,followingbyChina'scurrentprojectmanagementofthestatusquo,asimpleanalysis,andthenonthecurrentconstractionenterprisesinthecontractmanagementofthemajorproblemsandtheseproblemsThemainreasonthecorrespondingcountermeasures,thelasttakesspecificprojectasexample

4、stosummeuptheconstructioncontractriskpreventionandstrengthenthemanagementcontract.Keywords:Constructioncontracts;Contractrisks;Managementmeasures建设工程施工合同是发包人与承包人Z间为完成特定的工程项目，明确双方权利义务关系的协议，是工程实施阶段约束承、发包双方行为的法规性文件，也是承、发包双方在工程施工过程中最高的行为准则。建筑工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、产品固定、施工生产流动性强、而冃受自然和社会环

5、境因索影响大等特点，因此，合同风险是客观存在的，本文就工程合同风险管理进行分析。1建设工程合同的有效情形最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)已于2005年1月1日施行。根据《解释》第1条和第4条的规定，除《民法通则》、《合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质等级的实际施工人借用冇资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；四是承包人非法转包建设工

6、程的；五是承包人违法分包建设工程的。除此之外，就应当尽量认定合同有效。2建设工程合同的依据当投标工程屮标后，接下来是与发包人签订建筑工程施工合同。建筑工程施工合同示范文木包括《协议书》、《通用条款》和《专用条款》，虽然是参照国际咨询工程师联合会(FIDIC)的合同条件编制的，但是由于每个项目的工程特点、工程要求和计价方式不同，所以这里着重介绍《专用条款》，在谈判《专用条款》时，要以下列内容为依据：一是法律、行政法规。这是订立和履行合同的最基本的原则，必须遵守。也就是在双方谈判合同具体条款时，不能违反法律、行政法规的规定。二是通用条款。《通用条款》各条款中冇

7、四十多处需要在《专用条款》内具体约定。双方取得一致意见后，在《专用条款》内约定。三是发包人和承包人的工作情况和施工场地情况。发包人何时捉供图纸和施工场地，这是承包人做好施工准备和开工的最根本的先决条件。双方的工作情况和施工场地等因素，都是谈判《专用条款》具体条款内容的重要依据，离开双方的实际工作情况，妄谈合同具体条款，会造成合同履行中产生纠纷或违约事件。四是投标文件和中标通知书。根据法律规定，招标工程必须依据投标文件和中标通知书订立书面合同。招标工程确定中标人后，招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。3建筑企业工程合同管理的现状3.1建筑业

8、健康发展的市场机制有待完善比如在承发包过程屮的“双合同”、“阴阳合