方案设计说明(六)

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1、第七篇投资控制特殊技术质量保证进度安排篇一、工程投资控制部分:投资控制贯穿于本工程建设过程中的各个阶段，在各阶段采用不同方法，下面是本工程在建设工程中各阶段投资控制的方法：1、推行限额设计。各专业在保证使用功能的前提下，根据限定的额度进行方案筛选和设计，并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不被突破。额设计是促进设计单位改善管理、优化结构、提高设计水平，真正做到用最少的投入取得最大产出的有效途径；它不仅是一个经济问题，更确切的说是一个技术经济问题，它能有效的控制整个项目的工程投资。2、选用新型材料。科学技术发展

2、可谓日新月异，时刻关注新型复合建筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且降低项目整体维护费用。3、通过投标竞争，业主择优选择承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程投资。投资管理人员应根据现行规范、定额和取费标准、施工图纸、现场因素、工期等认真编制标底，比使标底控制在概算或预算内。合理的标底投资是工程质量的保证。高价承包使业主蒙受损失；地域城堡价承保造成承包商采购劣质建材、不规范施工、安全没保障、延误工期、施工质量隐患重重，增加工程项目的全寿命后期维修费用。4、加强合同管理。施工合同是工程

3、建设的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，加强对施工合同的管理具有十分重要的意义，在施工和投资，由工程师对工程施工进行管理，工程师应充分理解和熟悉合同条款，加强合同管理，避免施工单位索赔的发生，必要时抓住反索赔的机会，以减少自己的损失，降低工程投资。5、发挥审计监督作用，重视建设项目全过程审计。工程项目审计是工程投资控制最有力的一环。事中审计，即对施工阶段中若干个过程所作的审计，对于后阶段来讲，则为面向未来，又属事前审计，不过这

4、种事前审计更有针对性、效益性，做好了，能达到事半功倍的效果。投资工作贯穿于工程建设的全过程，每一阶段的投资确定，如果都经过审计这一环，那么，投资的控制在很大程度上就有了保证。总之，工程投资的有效控制贯穿于项目建设的全过程，从事项目建设活动，必须执行基本建设程序。只要我们严格遵循基本建设程序，严抓经济与技术相结合，选用新型建筑材料，在工程建设各阶段实行主动控制，重视项目审计，工程投资就必然能够得到控制。二、设计进度与设计质量保证措施如我公司中标，我公司对设计人员现场服务做出如下承诺：（一）进度保证的措施1、提供图纸日期的要求，制定各

5、个设计专业的进度计划，编制项目网络进度图。2、项目对各专业设计的进度安排，由项目负责人监控相关专业设计组严格执行，并按时互相提供经审核后的有关资料。3、向业主和有关方面汇报项目进展情况，以便业主了解情况，并提出意见。4、负责人定期为设计进度监控，分析产生的偏差原因，提出进度修订计划，使进度始终在计划的控制之内。5、技术经济责任制，使职工的收入与设计进度、质量、数量直接挂钩，进行奖励和惩罚相结合的考评。6、技术周期控制：合同签订后10日内完成方案设计优化，方案设计完成并获得批准后40日内完成初步设计及施工图设计。（二）质量保证措施我

6、院坚持按照国家的现行规范及政策法规，并致力于具有我院特色的质量体系的完善和有效运行，确保产品和服务的高质量、高水平、高信誉。我院根据质量体系管理模式，结合本院生产及管理的具体情况制定出一整套标准质量体系文件，明确提出并阐述了我院的质量方针和质量目标，规定了我院质量体系控制要素，是指导我院实施质量管理和质量保证的纲领性，法规性文件。在项目实施工程中，切实执行质量手册和程序文件的各项规定，对影响产品质量的因素进行严格控制，保证本项目产品质量和服务质量达到我院最高水平。1、质量体系要求（1）质量方针和质量目标质量方针：重科学，依规范，优

7、质设计；保质量。促发展，精益求精。质量目标：（2）经营遵循国家政策法规，信守合同。（3）确保本项目人员及时运用本行业最新的科学技术，确保参加设计人员理解并贯彻执行完成既定质量方针。（4）创优秀设计，争全省一流。2、质量保证措施（1）项目组内部明确分工，质量责任落实到人，制定并贯彻实施项目的进度及质量保证措施。（2）院项目部和技术审查组对项目定测施工图设计的整体思路、方法、原则和最终结果进行总体把关和全过程指导，包括院级技术指导、中间检查和成果审查。（3）设计期间，实现技术服务保障，配置高效的生产工具，实现数据处理、绘图分析计算机化

8、，确保工作效率和设计质量。（4）内业设计执行“设计、复核、审核”制，三级审查，要求对审查均有文字记录，并记录下执行修正意见。（5）对设计输入进行控制，包括基础资料、勘测资料、程序提供资料，设计软件程序等，防止失效、错误的资料文件进入设计过程。（6）