住宅工程合理工期计算表

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1、基本数据基础形式/上部主体层数/面积普通住宅框架结构高层住宅框剪结构一般装修毛坯、水电及外架拆除室外管线、硬景道路说明场地平整、土方开挖和支护小区道路第一阶段工期数据30303/4列中选择一数据桩基础及地基处理(含试验）灌注桩70853/4列中选择一数据预制桩4560强夯地基45基础（完成至±0.00）基础施工第二阶段3040选定基本工期=4/5+6+7列（以上工期每天按2班工作，并已扣除与结构工程穿插施工的时间）地上主体2/400㎡1460953/1000㎡2165954/2000㎡2870955/3000

2、㎡3575956/4000㎡4280957/5000㎡49859510/10000㎡50956511/12000㎡551006512/15000㎡601006515/15000㎡751056518/15000㎡901136520/20000㎡1001216532/20000㎡10016965住宅工程合理工期计算表合理工期计算第一阶段选定基本工期天75上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期天247上面选择第二阶段工期相加之和地下室第二阶段调整值天每增加一层地下室增加工期15天斜屋面天12斜屋面增加12

3、天工期裙楼天每增加一层裙楼增加工期15天假期影响天15跨春节，增加15天天气影响天10跨雨季（深圳市5-9月），增加10天独立别墅天在相对应多层工期的基础上增加15天总包提前进场天如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期全装修房天多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；高层增加90天地形地貌％山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%第二阶段调整工期计算值（天）284.0第二阶段调整工期＝（第二阶段选定基本工期+地下室、斜屋面…全

4、装修房调整值）×（1+地形地貌系数）。第二阶段特指：总包进场从基础开始施工至最后竣工。计算值（月）9.5合理总工期计算值（天）359.0总工期＝第一阶段选定工期+第二阶段调整工期即从场地土方平整-桩基施工-总包施工至最后竣工的全过程。未包括竣工验收至入伙前各项准备工作时间，此部分建议按4个月计算。计算值（月）12.0计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工.