万科集团住宅项目合理工期计算表进度计划

《万科集团住宅项目合理工期计算表进度计划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房地产智库.comwww.home8848.com住宅工程合理工期计算表基本数据普通住宅普通住宅高层住宅基础形式/上部(砖混结（框架结（框剪结说明主体层数/面积构)构）构）场地平整、土E/F/G列中选择303030方开挖一数据E/F/G列中选择6m以下基坑一数据，若需单独止水时，需增第基坑支护8m深基坑加工期15天。具一体工期需根据季阶节、设备、规模12m深基坑段、地质情况等进灌注桩一般装修桩基础及地基室外管线预制桩(毛坯）、精装修处理(含试、硬景道强夯地基水电及外(若有)E/F/G列中选择验）路其他基础形式

2、架拆除一数据基础（完成至±0.00）基础施工2/400m23/1000m24/2000m2选定基本工期＝5/3000m2第E/F/G+H+I+J列6/4000m2二（以上工期每天按27/5000m2阶班工作，并已扣除地上主体10/10000m2段与结构工程穿插施11/12000m2工的时间）12/15000m215/15000m218/15000m220/20000m232/20000m2特殊情况地下室天15每增加一层地下室增加工期15天裙楼天12每增加一层裙楼增加工期12天斜屋面天15斜屋面增加12天工期冬

3、休影响天90根据各地情况有所变化(包含春节在内)假期影响天15主要是春节，已经包含在冬休内了天气影响天10跨雨季（5-9月），增加10天独立别墅天15在相对应多层工期的基础上增加15天如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期总包提前进场天15全装修房天多层全装修房较相对应的毛坯房增加45天；高层增加60天地形地貌山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支护及材料运输％的实际难度，酌情考虑增加工期10%-30％图纸及设计变更％根据产品类型,如果为创新产品,则增加工期约10%~3

4、0%;合理工期计算第一阶段选定基本工期天上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期天上面选择第二阶段工期相加之和（6层）在米黄色处根据说明输入数据第二阶段合理计算值（天）计算示例，条件是：总包进场从基础开始施工，预制桩、六层多层工期计算值（月）毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工合理总工期计算值（天）计算示例，条件是：从场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工（一、二阶段合计）开始计算、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制计算值（月）桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季和春节施工珠峰高度8848第1

5、页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com住宅工程合理工期计算表基本数据一般装修基础形式/普通住宅高层住宅室外管线(毛坯）、上部主体（框架结（框剪结、硬景道说明水电及外层数/面积构）构）路架拆除场地平整、土D/E列中选择一3030方开挖数据6m以下软9090D/E列中选择一土基坑数据，若需单独8m深土钉止水时，需增加第6060墙工期15天。具体基坑支护一工期需根据季节8m深桩锚阶8888、设备、规模、段地质情况等进行12m深桩108108进行调整锚桩基础及地基

6、灌注桩7085处理(含试预制桩4560D/E列中选择一验）强夯地基45数据基础（完成至±0.00）基础施工30402/400m21475953/1000m22180954/2000m2288595选定基本工期＝5/3000m2359095第E/F+G+H列（以6/4000m2二429095上工期每天按2班工7/5000m2阶499595作，并已扣除与结地上主体10/10000m2段5010565构工程穿插施工的11/12000m25510565时间）12/15000m2601106515/15000m2751

7、106518/15000m2901186520/20000m21001216532/20000m216016965合理工期计算第一阶段选定基本工期天75上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期天263上面选择第二阶段工期相加之和（6层）地下室天每增加一层地下室增加工期15天斜屋面天12斜屋面增加12天工期裙楼天每增加一层裙楼增加工期9天假期影响天15跨春节，增加15天天气影响天10跨雨季（深圳市5-9月），增加10天独立别墅天在相对应多层工期的基础上增加15天如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则

8、增加15天的总包提前进场天施工准备期全装修房天多层全装修房较相对应的毛坯房增加45天；高层增加60天地形地貌山地建筑等特殊地形地貌，要具体考虑对基础施工、边坡支％护及材料运输的实际难度，酌情考虑增加工期10%-30％图纸及设计变更％图纸提供不及时、设计变更频繁造成总工期增加10%左右在米黄色处根据说明输入数据第二阶段合理计算值（天）300.0计算示例，条件是：总包进场从基础开始施工，预制桩工期计算值