6招轻松解决地下室渗水问题

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1、6招轻松解决地下室渗水问题地下室的作用很大，小区里，可以用来停车，也可以堆放一些杂物，在北方一些地方，还可以把地下室当作天然的冰箱，节能环保，但是地下室使用时间久了或者施工时没做好防水工作，从而导致地下室开出出现漏水的情况，那地下室漏水的情况有很多，所以解决起来也是比较难，笔者最近整理了一些关于地下室渗水处理的资料供大家参考。先说说大家生活中经常遇到的地下室渗水的几种状况。一.伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案分析地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面： (1)地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热

2、胀冷缩及基础的不均匀沉降。   (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。 (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。 (4)橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。二.防水堵漏方案实施1、防水砼蜂窝、麻面、孔洞渗水现象：砼表面局部缺浆粗糙、有许多小凹坑，但无露筋;砼局部酥松，砂浆少，石子多，石子间形成蜂窝;砼内有空腔，没有砼。治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、

3、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。治理：根据蜂窝、麻面、孔洞及渗漏水、水压大小等情况，查明渗漏水的部位，然后进行堵漏和修补处理。堵漏和修补处理可依次进行或同时穿插进行。可采用促凝灰浆、氰凝灌浆、集水井等堵漏法。蜂窝、麻面不严重的可采用水泥砂浆抹面法。蜂窝、孔洞面积不大但较深，可采用水泥砂浆捻实法。蜂窝、孔洞

4、严重的，可采用水泥压浆和砼浇筑方法。2、防水砼施工逢漏水现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。治理：(1) 根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。3、防水砼裂缝渗水现象：砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。治理：(1) 采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。(2) 对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。(3) 对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以

5、及涂刷式氯丁胶片等方法。4、水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。治理：把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。5、水泥沙浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水现象：防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展;或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。治理：把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表

6、面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。6、注浆堵漏： 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆，关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏，如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。   7、割注浆管： 注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。 8、清理界面： 用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。  9、施工柔性材料： 在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，外贴T型

7、宽300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。  10、做保护层： 待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。三.防水堵漏所需设备1、冲击钻(变速或二档速度) 2、注浆堵漏机(注浆泵)3、切割机4、射钉枪5、空压机6、嵌缝枪600ml(英国产)  7、电锤(日本产)8、五金小工具若干   9、配电设备10、汽油喷灯(2.5kg级)四.地下室堵漏施工方法：1、认真查找渗水根源及上下混凝土裂缝走向，并处理干净表面。    2、用冲击钻钻孔，于施工缝最低处向左或右5cm～10cm处倾斜300～450的角度钻孔，孔深约为结构体厚度的一半(

8、约25cm深)，循序由低处往高处钻孔，孔距为15cm为宜。渗漏点裂缝钻孔应延长30-50cm，防止施工过后裂缝渗水部位延伸，在施工过程中如发现网状或窝状混凝土不密实