8资产评估说明

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1、攀枝花钢铁有限责任公司拟以相关资产注入攀枝花新钢钒股份有限公司项目评估说明孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明晋鸿瑞评报字(2012)第43号（共1册，第1册）山西鸿瑞资产评估有限公司二Ο一二年三月十五日71北京中企华资产评估有限责任公司孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明目录第一部分关于评估说明使用范围的声明1第二部分关于进行资产评估有关事项的说明2第三部分资产清查核实情况说明6第四部分评估依据的说明8第五部分评估技术说明12一、固定资产－房屋建筑物、构筑物、管道沟槽评估说明12三、固定资产－机器设备评

2、估说明26第六部分评估结论及其分析3257山西鸿瑞资产评估有限公司孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明第一部分关于评估说明使用范围的声明本评估说明仅供国有资产监督管理部门、评估行业主管部门审查资产评估报告和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。山西鸿瑞资产评估有限公司二Ο一二年三月十五日57山西鸿瑞资产评估有限公司孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明第二部分关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者

3、的说明：本评估项目的委托和产权持有者均为孝义市鹏凯庆洗煤有限公司。（一）委托方及产权持有者简介公司名称：孝义市鹏凯庆洗煤有限公司；住所：东许办事处宜兴村；法定代表人：梁培云；注册资本：伍佰万元整；实收资本：伍佰万元整；企业性质：有限责任公司经营范围：洗选精煤、经销精煤、焦炭、化工产品（危险品除外）、建材。公司概况：鹏凯庆洗煤公司成立于2004年5月，主要经营洗选精煤、经销精煤、焦炭、化工产品及建材。（二）其他评估报告使用者其他评估报告使用者，是指评估业务约定书中明确的除委托方以外的其他评估报告使用者以及国家法律法规明确的评估报告

4、使用者。其他评估报告使用者包括：二、关于评估目的的说明：孝义市鹏凯庆洗煤有限公司因借款需要，山西鸿瑞资产评估有限公司受孝义市鹏凯庆洗煤有限公司的委托，对孝义市鹏凯庆洗煤有限公司截止2012年1月4日的拟作抵押物的固定资产进行评估，以确定抵押资产的市场价值，为委托方抵押借款提供价值参考。57山西鸿瑞资产评估有限公司孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明三、评估对象和评估范围：1、评估对象：根据委托方填报的资产评估清查申报表，本项目的评估对象为委托方的单项固定资产。2、评估范围：评估范围为委托方拟作抵押物的洗煤设备及洗煤辅

5、助设备26项。以2012年1月30日为评估基准日，委托评估的固定资产账面原值为元，累计折旧为元，账面净值元。纳入本次评估范围内的固定资产与委托方申报的固定资产范围一致；评估范围以介休市盈宝聚洗煤厂提供的“资产评估清查明细表”内容为准。本评估报告未考虑委托评估范围以外的权益或义务，如或有资产及或有负债。四、关于评估基准日的说明本项目评估基准日为2012年1月4日。本着有利于保证评估结果有效地服务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事项，双方确定评估基准日为2012年1月4日。评估所采用的价格是评估基准日有效的价格标准。五、

6、关于有关事项的说明1、曾经进行的资产评估我公司以前未进行过资产评估。我公司于2011年3月12日进行过资产评估，系抵押借款时对抵押物价值的评估。因抵押借款到期，近期归还本息后，拟重新以固定资产抵押借款，对抵押物评估作价。2、重大合同、重大诉讼事项57山西鸿瑞资产评估有限公司孝义市鹏凯庆洗煤有限公司抵押借款项目资产评估说明评估基准日我公司不存在影响评估的重大合同、重大诉讼事项。3、抵押、担保等事项评估基准日，我公司除存在近期拟归还的信用社短期借款万元外，不存在其他抵押、质押及担保事项以及影响评估的其他或有负债、或有资产的重大事项。

7、4、评估范围内的固定资产，我公司只有部分取得了购置发票，部分未取得发票或其他产权凭证。对此，我公司出具了产权情况说明，说明由于我公司为私人企业，财务手续不完善，故部分设备未取得购置发票，也未建账，但委估资产均为我公司出资购建，产权为我公司所有，不存在产权纠纷。567六、资产及负债清查情况的说明孝义市鹏凯庆洗煤有限公司有关人员在主管财务领导的安排和指导下，以公司财务部为主，有关部门密切配合，对孝义市鹏凯庆洗煤有限公司纳入评估范围的全部资产进行了全面的清查工作。清查工作按照资产的不同种类分别进行。（一）清查范围清查范围内的实物资产为

8、房屋建（构）筑物、机器设备，主要位于（或存放于）我公司厂区内。（二）清查方法对固定资产采取全面清查的办法，以固定资产卡片核对固定资产账，以账、卡对实物，包括建筑物名称（设备名称）、建筑结构、建筑面积（规格型号）、厂家、启用日期、原值、已提折旧、净值、使用年限等，