限额设计指标单V5.0版

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1、流程与运营编号：MG-BD-102-085流程与运营名称：当代节能限额指标标准单V5.0本表是第几次核准：5次；本表生效日期：2016年8月24日；此前核准过：4次工作表自动终止使用一、作业标准原则项目/中心：五个三工作中心填制人：卢倩填表时间：2016年8月24日二、作业标准范围：当代节能各项目三、作业标准职责：执行人：张明责任人：杨光核算人：崔佳控制人：张鹏四、作业标准指引编号考核指标设计限额(地下平面)指标控制值【终极置业】万国•城、万国•府【改善置业】上品•湾类别指标解释备注【改善置业】上品•格【刚需置业】满堂•悦、满庭•春柱

2、网8.1m*8.1m7.8m*8.1m1.地库上部楼座区投影面积占整个地库面积的比例a:当1/3≤a＜1/2、1/4≤a＜1/3、a＜1/41地下车位平均面积车库区+楼座区+设备房33m2/车位时，表中数值分别减小1、2、3平米/辆；(m2/车位)(所有地下面积-自行车位面积-摩托车位面积)/车位2.人防区面积占整个地下车库面积的比例b:当b＜1/4，1/4≤b＜1/3、1/3≤b＜1/2、b≥1/2车库区+楼座区31m2/车位数量时，表中数值分别增加1、2、3、5平米/辆；车库区+设备房28m2/车位3.万国城产品线豪车区车位，表中

3、数值增加2平米/辆(柱网宜取8.4m×8.4m)；4.未考虑机械停车位。车库区独立车库面积/车位数量26m2/车位类别指标解释终极置业、改善置业、刚需置业备注地下+有梁楼盖+非人防≤3.6m1.水、电、风管线全部齐全；地下+有梁楼盖+人防≤3.7m2.第5、6项内容指的是采用自然排烟的半地下室；地下+无梁楼盖+非人防≤3.3m3.如有机械停车位的情况，需项目单独进行报批；2地下层高(m)地下车库地面建筑完成面到顶板结构板面的垂直距4.未考虑反梁的情况；地下+无梁楼盖+人防≤3.4m离5.当地下室为商业或其他业态时，层高应单独考虑；半地

4、下+有梁楼盖≤3.3m6.当选择地下车库结构形式时，应做经济技术比较，进行报批；7.如当地的人防层高有特殊要求，需项目单独进行报批。半地下+无梁楼盖≤3m设备夹层＜2.2m类别指标解释终极置业、改善置业、刚需置业备注带停车单行道车库行车道5.5m直线车道4m3车道宽度(m)双行车道7m车库坡道曲线单行坡道5m曲线双行坡道7m编号参考指标设计限额(地下平面)指标参考值类别指标解释终极置业、改善置业、刚需置业备注≤50辆一个单车道出入口51-100辆一个双车道出入口4地下出入口形式两个单车道出入口或101-499辆地下车库全部车位数量一个

5、双车道出入口及一个单车道出入口三个单车道出入口或≥500辆一个双车道出入口及两个单车道出入口编号考核指标设计限额(钢筋混凝土)指标控制值一层人防地下车库/一层非人防地下车库/产品线抗震烈度楼座信息地下室纯地下车库备注地下室(非人防面积)(人防面积)80m以下115~120145~1506度区≤1101.人防设防烈度按常六，核六考虑；80m以上120~125150~1552.本限额指标包含楼座地下室部分；地下钢筋3.本限额指标地下部分按无转换层考虑；5含量80m以下117~122147~1524.本限额指标按顶板有梁楼盖，覆土1.2m考

6、虑；(kg/m2)全部产品线7度区≤1155.本限额指标地下部分按桩基础考虑，指标不含桩钢筋，含承台及基础梁钢筋；80m以上122~127152~1576.本限额指标按含圈梁、过梁、构造柱等二次结构钢筋，不含措施钢筋考虑；7.若出现两层地下室含量指标减少10kg/m2；80m以下119~124149~1548.若出现整体筏板基础或整体桩筏基础时，应酌情考虑提高整体地下室钢筋限额指标约20kg/m2;9.本表中的指标应根据实际层高进行择优选取，控制其经济性。8度区≤12180m以上124~129154~159一层人防地下车库/一层非人防

7、地下车库/产品线抗震烈度楼座信息地下室纯地下车库备注地下室(非人防面积)(人防面积)80m以下6度区1~1.051.25~1.40.8~0.91.人防设防烈度按常六，核六考虑；80m以上地下混凝2.本限额指标包含楼座地下室部分；6土含量3.本限额指标地下部分按无转换层考虑；80m以下(m3/m2)4.本限额指标按顶板有梁楼盖，覆土1.2m考虑；全部产品线7度区1~1.051.25~1.40.8~0.95.本限额指标地下部分按桩基础考虑，指标不含桩混凝土，含承台及基础梁混凝土；80m以上6.本限额指标按含圈梁、过梁、构造柱等二次结构混凝

8、土考虑；7.若出现整体筏板基础或整体桩筏基础时，应酌情考虑提高整体地下室混凝土指标约0.20m3/m2;80m以下8.本表中的指标应根据实际层高进行择优选取，控制其经济性。8度区1~1.051.25~1.40.8~0.9