结构限额设计控制指标(2016版)

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1、地产集团结构设计限额控制指标地产集团研发中心二o~五年四月—曰目录一、总则二结构设计限额控制指标说明三、附表附表A:钢筋和混凝土含量统计表一、总则编制目的：加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。编制时间：2015年4月主编单位：地产集团研发中心使用说明：1.项目结构材料用量指标(包括钢筋和混凝土)均不得大于本限额控制值。各项目完成施工图预算统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》(见附表A)的要求统计、上报。2.在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。3.本标准由地产集团研发中心

2、负责管理和条文解释。制订依据：《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)《建筑工程建筑而积计算规范》(GB/T50353-2013)二、结构设计限额控制指标使用说明1.结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料(包含梁、板、柱及女儿墙、拉板、凸窗板、空调板等（除构造柱、过梁、砌体拉筋、室外楼梯等二次构造）的钢筋（G）和混凝土（V））用量除以计算范围内的“建筑

3、面积”（M），即钢筋用量指#=G/M（kg/m2），混凝土用量指标^/M（ni7m2）o1.统计结构材料用量指标所用的“建筑面积”为成本计算方式采用的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013为准，其与建筑设计计算方式的规划面积主要差异处如下：差异部位建筑设计计算方式（规划面积）成本计算方式（建筑面积）a、院馆在主体结构外的阳台，1/2计在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水T•投影而积计算1/2而积b、飘窗突出外墙面，且脔台板与室内地坪岛差＞0.45m，且窗台板外边线至建筑外墙而距离彡0.8m,不计容;

4、否则，全计容；窗台与室rt楼地面商差在0.45M以下且结构净商在2.IM及以上的凸（飘）窗，应按其围护及结构外围水平而积计算1/2而积c、天井住宅建筑的地下采光井（槽）周边，除用作集屮车库外，均计入计容建筑而积：建筑物内的室内外楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道按建筑物的白然层计算面积。冇顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净髙在2.1M及以上的，应计算全而积，结构净高在2.1M以下的，应计算1/2全而积d、保温线外面积未计算应按艽保温材料的水平截而积计算，并计入自然层建筑而职e、架空层a、净高＞3.6米；b、且仅用丁绿化、公共休闲活动空间、公

5、共通道等非经营性用途的，不计容;C、但计入建筑而积；按其顶板水平投影面积计算，结构层髙在2.2M以上计算全面积，结构层髙在2.2M以下按1/2谢积计算3.当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为:结构钢材用量=[G+（8〜10kg/m2）*M7]/（M+M7）2.常规采用钢筋主要包括：直径6mm钢筋统一采用HPB300，直径5、7、9mm钢筋统一采用CRB550,直径8、10mm及以上钢筋统一采用IIRB400；也可以全部采用IIRB400钢筋。3.结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或

6、短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。4.“上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：6.1当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指±0.000（不包括）以上的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和±0.000（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围。6.2当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分（不含顶板）；“地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内的部分（含顶板、底板），其余部分如与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁、桩等计入“基础”部分。6.3基础部分按照单方造价來控制，

7、用整栋建筑物的基础造价（Y）除以整栋建筑物的“建筑面积”（M）,即基础造价指标=¥/1（元/m2）;2.各公司在进行基础选型时应根据项目的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。3.多高层主体结构的限额指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专项审查时，成木限额指标可另行确定。4.地下室的限额指标值按以下原则使用：9.1地下室按照地下水位在地表以下2m的情况考虑。9.2地下室或半地下室顶板覆土厚度按1.2m考虑，当覆土堉加0.3~0.5m以上时，含钢量增加5