龙湖地产结构设计限额控制指标.doc

《龙湖地产结构设计限额控制指标.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标龙湖地产集团总部二〇一四年六月目录一、总则2二、结构设计限额控制指标3三、结构设计限额控制指标说明4四、附表6附表A:钢筋和混凝土含量统计表728附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标附表B：各公司结构设计限额控制指标8一、总则编制目的：为加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。编制时间：20014年3月主编单位：龙湖地产有限公司工程部使用说明：1.项目结构材料用量指标（包括钢筋和混凝土）均不得大于本限额控制值。各项目完成合

2、约统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》（见附表A）的要求统计、上报。2.在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。3.本标准由龙湖地产有限公司工程部负责管理和条文解释。制订依据：《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011

3、）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）28附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标一、结构设计限额控制指标各公司结构限额指标控制值对照表如下：编号城市结构设计限额控制指标表编号城市结构设计限额控制指标表01重庆附表B-0117苏州附表B-1702北京附表B-0218济南附表B-1803天津附表B-0319南京附表B-1904杭州附表B-0420广州附表B-2005成都附表B-0521佛山附表B-2106西安附表B-0607厦门附表B-0708长沙附表B-0809烟台附表B-0910宁

4、波附表B-1011大连附表B-1112青岛附表B-1213上海附表B-1314昆明附表B-1415沈阳附表B-1516苏南附表B-1615a附表B-15a二、结构设计限额控制指标使用说明1.结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料（包含梁板柱、构造柱、过梁、女儿墙、拉板等的钢筋（G）和混凝土（V），不含砌体)用量除以计算范围内的28附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标“结构成本计算面积”（M），即钢筋用量指标=G/M（kg/m2），混凝土用量指标=V/M（m3/m2）。1.统计结构材料用量指标

5、所用的“结构成本计算面积”计算规则如下：结构成本计算面积M=M0+M1+M2+M3+M4+M5/2+M6/2，其中：面积类型计容积率面积比例成本测算面积计量比例a、计容积率建筑面积M011b、落地凸窗的面积M101c、有墙柱的凹露台M2（可封）1/2（某些地区为0）1d、有墙柱入户花园或凹阳台M3（可封）1/21e、有结构拉板M401f、两层高悬挑凸露台或有柱凸露台M51/2（某些地区为0）1/2g、和阳露台相连的花槽M601/22.当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（M7）时，钢材用量计算规则为：

6、结构钢材用量=[G+(8～10kg/m2)*M7]/（M+M7）3.常规采用钢筋主要包括：直径6mm钢筋统一采用HPB300，直径8mm及以上钢筋统一采用HRB400；也可以全部采用HRB400钢筋。4.结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。5.“上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：6.1当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指±0.000（不包括）以上的部分，其余部分如

7、浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和±0.000（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围（地下部分的统计范围见图1）。6.2当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围指地下室或半地下室顶板以上部分(不含顶板)；“地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内的部分（含顶板、底板及与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁等）；其余部分如桩等计入“基础”部分（地下部分的统计范围见图2、3、4）。6.3在限额控制指标中，基础部分计入地下室或半地下室指标。28附件3：龙湖地产结构设计限额控制指标图1：地下部

8、分（无地下室）面积计算示意图图2：单层地下室面积计算示意图图3：单层地下室面积计算（筏板基础）示意图图4：两层地下室面积计算示意图1.各公司在进行基础选型时应根据项目的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。2.多高层主体结构的限额指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专项审查时，成本限额指标可另行确定。3.地下室的限额指标值按以下原则使用：9.1地下室按照地