结构限额设计控制指标

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1、一、总则编制目的：加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。使用说明：1.项目结构材料用量指标(包括钢筋和混凝土)均不得大于本限额控制值。各项目完成施工图预算统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》(见附表A)的要求统计、上报。2.在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限额设计。3.本标准由地产集团研发中心负责管理和条文解释。制订依据：《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)《建筑抗震设计规范》(GB50011

2、-2010)《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3-2010)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353・2013)二、结构设计限额控制指标使用说明1•结构材料用量指标计算规则为：计算范围内相应结构材料(包含梁、板、柱及女儿墙、拉板、凸窗板、空调板等(除构造柱、过梁、砌体拉筋、室外楼梯等二次构造)的钢筋(G)和混凝土(V))用量除以计算范围内的“建筑面积”(M),即钢筋用量指标二G/M(kg/m

3、2)，混凝土用量指标二V/M(m3/m2)o2•统计结构材料用量指标所用的“建筑面积”为成本计算方式采用的《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013为准，其与建筑设计计算方式的规划面积主耍差异处如下：差异部位建筑设计计算方式(規划面积〉成本计算方式(建筑面枳)a.院馆在主体结构外的阳台，1/2计在主体结构内的阳台，应按其结构外囤水平面枳计茸全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投彭面秩计算1/2面枳b、突出外堪面，且窗台板与宣内地坪离差＞0・45m，且亩61板外边魏至建试外惴面

4、距离＜0・8m，不计苔；否则，全计苔；亩台与室内楼地面;8差在045M以下且结构净高在2.1"及以上的凸(1R)£＞应1SMS1P及结构外因水平面釈计聲1/2面釈c、天井住宅建试的地下采光井(W)用边，除用作集中车库外，均计入计谷建筑面Sb建试物内的直内外摆悝间、电梯井、双光电梯井、提物井、管道井、通只排气竖井、烟潯按富筑物的自然层计茸面枳。有顶盖的釆光井应按一层计算面枳，结构净鬲左2.1"及以上的，应计算全面秧，结构:事鬲在2.1M以下的，应计茸”2全面腴d、保温线外面积未计算应按其保湛材糾的水平

5、祓面稅计算，并计入自然层e、架空层a、净高＞3・6米；b、且仅用于绿化、公共休闲活动仝间、公共通il等菲经琶性用途的，不计苔；c、但计入SKSIOJ按其顶板水平投影面积计算，结构层离在2.2M以上计算全面积，结构层离在2.2M以下按m面枳计算3•当项目存在留给装修加层的两层高房间面积(M7)时，钢材用量计算规则为：结构钢材用量二[G+(8〜10kg/m2)*M7]/(M+M7)4•常规采用钢筋主要包括：直径6mni钢筋统一采用HPB300,直径5、7、9mm钢筋统一采用CRB550,直径8、10mm

6、及以上钢筋统一采用HRB400；也可以全部采用HRB400钢筋。5•结构体系包含钢筋混凝土普通框架、异型柱框架、短肢剪力墙结构及剪力墙结构。当结构采用异形柱框架或短肢剪力墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。6•“上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下：6.1当没有设置地下室或半地下室时，“上部结构”的范围指土0.000（不包括）以上的部分，其余部分如浅基础、筏板、基础梁、承台、桩和土0.000（包括）以下的墙、柱等计入“基础”范围。6.2当设置地下室或半地下室时，“上部结构”范围

7、指地下室或半地下室顶板以上部分（不含顶板）；“地下室或半地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范围内的部分（含顶板、底板），其余部分如与底板相连的浅基础、筏板、承台、基础梁、桩等计入“基础”部分。6.3基础部分按照单方造价来控制，用整栋建筑物的基础造价（Y）除以整栋建筑物的“建筑面积”（M）,即基础造价指标二Y/M（元/m2）；7•各公司在进行基础选型时应根据项冃的实际情况出发，做好地质勘察和岩土试验工作，充分利用社会资源，进行多方案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。8.多高层主体结构的限额

8、指标均为常规设计情况下的值，当高层住宅需进行结构超限专项审查时，成本限额指标可另行确定。9.地下室的限额指标值按以下原则使用：9.1地下室按照地下水位在地表以下2m的情况考虑。9.2地下室或半地下室顶板覆土厚度按1.2m考虑，当覆土增加0・3~0.5m以上时，含钢量增加5"7kg/m2；9.3地下室或半地下室按面积约1万m2左右，按轮廓形状规则考虑。9.4地下室或半地下室按照一层考虑；当地下室多层时可适当降低（10%〜15%）。10.布墙率计算按以下原则使用：10.1