贵阳宏观经济及房地产市场分析

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1、贵阳市宏观经济及房地产市场分析报告结构PART1贵阳市宏观经济分析PART2贵阳房产整体市场情况分析PART3贵阳市场重点竞争项目情况分析PART4未来趋势篇PART1贵阳市宏观经济分析贵阳市宏观经济分析贵阳市GDP总量落后于成都重庆等其他西部城市2006-2010年西南四市GDP数据来源：国家统计局2010年贵阳市GDP首次突破千亿大观，为1121亿元，但与西南其他省会及直辖市，仍然有一定的差距。贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市GDP及增长率今年上半年，贵阳市实现生产总值556.13亿元，同比增长17%，增速比上年同期提高3.2个百分点,预计全年GDP可轻松突破1

2、000亿元。2006年-2010年贵阳市GDP保持高速增长，年增长率均超过13%，2010年更是突破千亿大关。数据来源：贵阳市统计局贵阳市GDP近年保持高速增长，年均增长率超过13%，潜力巨大贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市固定资产投资及增长速度固定资产投资（亿元）2010年1-9月682.022011年1-9月1201.01同比增幅76%2006-2010年，贵阳市固定资产投资保持快速增长，增长幅度均达到20%以上；2011年1-9，贵阳市固定资产投资达1201元，比上年同期增长76%。贵阳市全社会固定资产投资保持平稳快速增长，2011年表现更为强劲贵阳市宏观经济

3、分析贵阳市房地产开发投资（亿元）2009年210.352010年上半年112.892010年310.682011年上半年198.57同比增幅47.70%同比增幅75.90%资料来源：贵阳统计局2010年贵阳市房地产投资额达311亿元，在固定资产投资额的比重为30.5%；2011年上半年，贵阳市房地产投资额达198.57亿元，比上年同期增长75.9%。房投在固投中占比约三成，贵阳房地产开发投资活跃，2011年，房地产开发投资力度更大贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市社会消费品零售总额及增长速度贵阳市社会消费品零售总额（亿元）2010年上半年222.492011年上半年2

4、67.88同比增幅20.40%2006-2010年，社会销费品零售总额增长迅速；2011年上半年，全市社会消费品零售总额达267.88亿元，比上年同期增长20.4%。数据来源：贵阳市统计局社会消费品零售总额增长迅速，贵阳消费品市场繁荣活跃贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市城乡居民储蓄存款余额及增长速度贵阳市城乡居民储蓄存款余额（亿元）2010年1-9月1058.592011年1-9月1214.07同比增幅11.8%贵阳市财政总收入（亿元）2010年1-9月231.342011年1-9月302.45同比增幅30.7%数据来源：贵阳市统计局贵阳市财政增收，金融信贷平稳增长

5、贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市城市居民人均可支配收入贵阳市城市居民人均可支配收入（元）2010年上半年84942011年上半年9777同比增幅（未考虑物价因素）15.10%数据来源：贵阳市统计局2006-2010年，城市居民人均可支配收入逐年增加；2011年上半年，城市居民人均可支配收入达9777元，比上年同期增长15.1%。贵阳市城市居民人均可支配收入稳步增加贵阳市宏观经济分析2006-2010年贵阳市全部工业增加值及增长速度贵阳市全部工业增加值（亿元）2010年1-9月210.82011年1-9月270.23同比增幅23.1%2006年-2010年贵阳市全部工

6、业增加值平稳上涨，2010年全部工业增加值352.77亿元，比上年增长14.9%2011年伊始，工业增加值增长迅速，1-9月达到270.23亿元，同比上涨23.1%贵阳市全部工业增加值增长迅速，企业效益明显提高贵阳市宏观经济分析贵阳目前经济水平较西部其他城市有一定差距贵阳市GDP近年保持高速增长，年增长率均超过13%贵阳市全社会固定资产投资保持平稳快速增长房投在固投中占比约三成，贵阳房地产开发投资活跃社会消费品零售总额增长迅速贵阳市财政增收，金融信贷平稳增长贵阳市全部工业增加值增长迅速，企业效益明显提高贵阳市GDP总量落后于成都重庆等其他西部城市，但增长速度较快，经济潜力巨

7、大贵阳市处于工业化发展强劲期，经济增长潜力巨大贵阳市宏观经济分析十二五期间：实施工业强省战略，促进产业全面发展实施“百亿企业”、“千亿产业”行动计划和工业园区建设计划，做大总量，做强企业，做优产品，全面提高工业经济发展质量和效益，带动一产、促进三产，推进三次产业联动加快发展。到2015年，产业结构日趋合理，经济发展方式转变取得成效。——摘自《贵州省“十二五”规划纲要》贵阳市宏观经济分析十二五期间：主打资源型工业，大力发展工业产业园区把产业园区作为工业集聚发展的主要载体，把园区经济作为工业经济