附件6：装配式增量成本测算模型

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1、表1装配式建筑的增量成本预测表构件墙柱梁板楼梯其他合计砼含量0.080.120.090.090.020.020.42含量m3/m2占比19%29%21%21%5%5%100%现浇1575139815591320137019301474基本PC4236443641713125309241023980数据单价元/m3供应3436363634712525249235023264安装800800700600600600717差异2661303826121805172221722507PC率＝100%合价（元/m2

2、）33953237528162821672传统现浇结构合价（元/m2）1261681401192739619PC部分90%0%0%60%100%100%40%构件PC方案PC率现浇部分10%100%100%40%0%0%60%PC部分30500169628261840%现浇构件调整系数1.01.01.01.11.01.01.0成本统计现浇部分131681405200373调增1-结构指标80调增2-施工措施30调增3-设计增量15合计1116成本增量（元/m2）4971、本表应用于设计前、设计中、招标前均

3、可。说2、计算结果基于现浇结构的历史数据、装配式构件的市场价格。明：3、但仍有细节需要收集更多大数据后才能做出更完善的预测模型，需要逐步完善。表2现浇结构的构件价格统计序构件单位墙柱梁板楼梯其他合计kg/m2101515102355钢kg/m312512516711180170131含1m2/m20.81.00.80.90.20.33.8量模m2/m39.68.08.99.57.512.59.0砼m3/m20.080.120.090.090.020.020.42综钢元/kg4.0004.0004.0004

4、.0004.0004.0004.000合模元/m260505045806453.02单砼元/m3500500450450450450474价钢元/m3500500667444320680524模元/m3575398443426600800476砼元/m3500500450450450450474合小计元/m315751398155913201370193014743价钢元/m240606040614220模元/m2464840381216200砼元/m24060414199199小计元/m21261681

5、4011927396191、尽量选择与拟建项目类似（业态、结构指标）的项目；说明2、本案例的结构指标按6度区33层、99m高层住宅选取。表3PC构件价格的市场调查与调整序构件墙柱梁板楼梯其他合计1砼含量0.080.130.10.10.020.020.452钢含量12012015011090180126历3钢-市场价格2.5152.5152.5152.4052.5152.5152.491史4砼-市场价格400400360360360360379项5供应价340036003400250025003500322

6、2目6安装价8008007006006006007167合价42004400410031003100410039388钢-市场价格2.6202.6202.6202.5152.6202.6202.5989砼-市场价格41041037037037037038910砼含量0.080.120.090.090.020.020.4211钢含量1251251671118017013112钢含量差55171-10-10513钢单价差0.1050.1050.1050.1100.1050.1050.10614砼单价差1010

7、101010101015计调差-供应11313443-26-2614划16调差-供应21313181281814项17调差-供应310101010101010目18调差-供应小计36367125-823819调差-安装1000000020调差-安装2000000021调差-安装小计000000022供应价343636363471252524923502326423安装价80080070060060060071724合价42364436417131253092410239801、被调查的项目，选择与拟建项目

8、特征（业态、预制率、标准化率）最接近的项目数据说明2、PC构件价格的其他调整因素，如模板周转率、运输等尚未建立调差模型，有待进一步收集数据进行分析。1478.61元/m³1065.4452495800元/㎡63.080.059205295元/m³1419.10013831.916元/㎡114.250.080508765元/m³2587.911802元/㎡153.210.059202172