财务可行性要素的估算

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1、第二节　财务可行性要素的估算第二节　财务可行性要素的估算一、财务可行性要素的概念及特征（了解）（一）概念　　财务可行性要素是指与项目直接相关的、能够反映项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。　　（二）特征　　财务可行性要素具有重要性、可计量性、时间特征、效益性、可预测性和直接相关性等特征。二、投入类财务可行性要素的估算（重点）（一）建设投资的估算（形成资产法）1.形成固定资产费用的估算　（1）建筑工程费的估算　　建筑工程费＝同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量　　建筑工程费＝预算单位实物工程投资×

2、相应的实物工程量【例题1】A企业拟新建一个固定资产投资项目，土石方建筑工程总量为100000立方米，同类单位建筑工程投资为20元／立方；拟建厂房建筑物的实物工程量为20000平方米，预算单位造价为1100元／平方米。据此资料可估算出该项目的以下指标：『正确答案』该项目的土石方建筑工程投资＝20×100000＝2000000（元）＝200（万元）该项目的厂房建筑物工程投资＝1100×20000＝22000000（元）＝2200（万元）该项目的建筑工程费＝200＋2200＝2400（万元）（2）设备购置费的估算　　①狭

3、义设备购置费的估算A.国产设备购置费的估算　　设备购置费用＝设备购买成本×（1＋运杂费率）B.进口设备购置费的估算其中：　　国际运费（外币）＝离岸价（外币）×国际运费率　　或＝单位运价（外币）×运输量　　国际运输保险费（外币）＝[离岸价（外币）＋国际运费（外币）]×国际运输保险费率　　进口关税＝以人民币标价的进口设备到岸价×进口关税率　　外贸手续费＝以人民币标价的进口设备到岸价×外贸手续费率　　结汇银行财务费＝以外汇支付的进口设备货价×人民币外汇牌价×结汇银行财务费率【例题2】A企业新建项目所需要的国内

4、标准设备的不含增值税出厂价为1000万元，增值税率为17%，国内运杂费率为1%；进口设备的离岸价为100万美元，国际运费率为7.5%，国际运输保险费率为4%，关税税率为15%，增值税率为17%，国内运杂费率为1%，外汇牌价为1美元＝8元人民币。据此资料可估算出该项目的以下指标：国内标准设备购置费＝1000×（1＋1%）＝1010（万元）　　进口设备的国际运费＝100×7.5%＝7.5（万美元）　　进口设备的国际运输保险费＝（100＋7.5）×4%＝4.3（万美元）　　以人民币标价的进口设备到岸价＝（100＋7.

5、5＋4.3）×8＝894.4（万元）　　进口关税＝894.4×15%＝134.16（万元）　　进口设备国内运杂费＝（894.4＋134.16）×1%＝10.2856≈10.29（万元）　　进口设备购置费＝894.4＋134.16＋10.29＝1038.85（万元）　　该项目的狭义设备购置费＝1010＋1038.85＝2048.85（万元）②工具、器具和生产经营用家具购置费的估算　　工具、器具和生产经营用家具购置费＝狭义设备购置费×标准的工具、器具和生产经营用家具购置费率③广义设备购置费的估算　　广义设

6、备购置费＝狭义设备购置费＋工具、器具和生产经营用家具购置费【例题3】仍按例题2的计算结果，A企业新建项目所在行业的标准工具、器具和生产经营用家具购置费率为狭义设备购置费的10%。据此资料可估算出该项目的以下指标：工具、器具和生产经营用家具购置费＝2048.85×10%＝204.89（万元）该项目的广义设备购置费＝2048.85＋204.89＝2253.74（万元）（3）安装工程费的估算安装工程费＝每吨安装费×设备吨位安装工程费＝安装费率×设备原价安装工程费＝单位实物工程安装费标准×安装实物工程量【例题4】仍按

7、例题2的计算结果，A企业新建项目的进口设备的安装费按其吊装吨位计算，每吨安装费为1万元，该设备为50吨；国内标准设备的安装费率为设备原价的2%。据此资料可估算出该项目的以下指标：进口设备的安装工程费＝1×50＝50(万元)国内标准设备的安装工程费＝1010×2%≈20.2(万元)该项目的安装工程费＝50＋20.20＝70.2（万元）（4）固定资产其他费用的估算　　按经验数据、取费标准或项目的工程费用（建筑工程费、广义设备购置费和安装工程费三项工程费用的合计）的一定百分比测算。　　在项目可行性研究中，形成固定资产的

8、费用与固定资产原值的关系如下：固定资产原值＝形成固定资产的费用＋建设期资本化利息＋预备费【例题5】仍按例题1、例题3和例题4的计算结果，A企业新建项目的固定资产其他费用可按工程费用的20%估算。据此可估算出该项目的以下指标：该项目的工程费用＝2400＋2253.74＋70.2＝4723.94（万元）固定资产其他费用＝4723.94×20%＝9