工程经济分析的要素及投资估算教学课件.ppt

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1、第三章工程经济分析的要素李颖Cu3166163要求现金流量的构成【难点】涉及财务概念较多，不要求熟练掌握，但是要求理解固定资产折旧：概念、计算、特点【重点】投资（与资产）成本费用销售收入、利润与税金价格§1投资与资产（1）投资的涵义：为未来取得更多的回报，需要现期支出的一笔资金。为了获得将来更多的消费而放弃现期的消费动词经济活动行为投资名词投入的资金量投资种类实物与金融投资；公共与私人投资；直接与间接投资；智力与感情投资；1）按投资性质分：权益性投资；债权性投资；2）按时间分：长期投资；短期投资；3）按投资对象流动性分：易变现投资；不易变现投资；总投资的构

2、成总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税建设期利息流动资金工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费预备费用基本预备费涨价预备费其它投资土地费用其他费用流动资金为维持生产所占用的全部周转资金。流动资金的组成及循环过程货币资金储备资金生产资金成品资金货币资金和结算资金供应过程生产过程销售过程投资构成简图【资产】资金来源项目资本金自有资金股票筹资债务资金国内银行贷款国外银行贷款债券筹资（短期+长期）投资的构成建设投资固定资产投资建设期长期负债利息汇总损益无形资产投资递延资产投资预备费用流动资金投资形成的资产固定资产无形资产递延资产流动资产(流动资金+流动负债)流

3、动负债（应付账款）资产形态分类及价值转换工程项目建成后，通过会计核算，确定由建设投资形成的三种资产原值在工程项目投入运营固定资产：折旧无形资产、递延资产：摊销固定资产：固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在国家规定的限额标准的并在使用过程中保持原有实物形态的资产。房屋及建筑物、机器设备、运输设备等。固定资产的价值固定值产原值：使用状态前发生的一切费用购入的固定资产、自行建造的固定资产固定资产净值=固定资产原值-累计提取的折旧固定资产残值项目寿命期结束时，固定资产的残余价值从实物形态上看：价值磨损，通过折旧分期分批的转移到产品的价值中去。从资金运动来看：

4、提取折旧费，随着产品的销售一次一次逐渐收回并转化为货币资金。固定资产的价值固定值产原值：购入的固定资产、自行建造的固定资产固定资产净值=固定资产原值-累计提取的折旧固定资产残值项目寿命期结束时，固定资产的残余价值重置价值:重新购置同样的固定资产所需费用。固定资产的价值从实物形态上看：价值磨损，通过折旧分期分批的转移到产品的价值中去。从资金运动来看：提取折旧费，随着产品的销售一次一次逐渐收回并转化为货币资金。固定资产折旧—DepreciationofFixedAssets固定资产的磨损规律长期使用，不断损耗、磨损，逐渐丧失原来的使用价值企业中的固定资产出资形

5、成，以进行生产作为劳动手段的物质资料，固定资产需要更新；因此需将各年不断磨损的价值、逐年转移到产品成本中去，以补偿生产中固定资产的损耗。折旧（Depreciation）补偿固定资产价值损耗的方法。固定资产与折旧固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值，其价值足部转移到产品中去。这种伴随固定资产损好发生的价值转移称为固定资产的折旧。转移的价值以折旧费的形式记入产品成本，并通过产品的销售以货币形式回到投资者手中。固定资产折旧定义:固定资产折旧是指固定资产的预计使用年限内，按照可遵循的方法对固定资产原值扣除预计残值后的余额进行的一定时期内的补偿额。（中国）折旧方法：

6、平均年限法、工作量法、加速折旧法。美国折旧方法：Generaldepreciationsystem(GDS)、Additionaldepreciationsystem(ADS)、修正加速折旧法（modifiedacceleratedcostrecoverysystem,MACRS）适用年限PersonsresponsiblefordecisionsontheacquisitionandretirementoffixedassetsneedageneralunderstandingofDepreciationaccountingforavarietyofre

7、asons.Fourofthesereasonsare:StudentsofEngineeringEconomyNeedtoStudyDepreciationaccountingOftenitisnecessarytoreconcileeconomystudieswiththeaccountsoftheenterprise.Economystudiesforprivateenterpriserequireestimatesoftheamountsanddatesofpaymentsforincometaxesthatwillbeaffectedbyacho

8、iceamongtheproposedalternatives.S