水泥价格走势分析 前低后高产能过剩

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1、水泥价格走势分析前低后高产能过剩2012年房地产走势扑朔迷离，相关建材产业走势涨跌行情不明。作为建房盖楼的主要原材料之一，2012年水泥价格会有怎样的变化?是否会因房地产业调控而受影响?中国建材股份有限公司总裁曹江林在接受记者采访时表示，水泥成本仅占房价的一小部分，其价格涨跌对房价影响微乎其微。他分析，今年国内水泥价格将经历先低后高的走势，全年销量或将达22亿吨，价格涨幅为5%。　　房地产对水泥需求不降反升　　“房地产仅占水泥需求的一部分，而且不是最大的部分。”曹江林说，影响水泥销量的市场因素主要有城镇化、工业设施建设、房地产以及水利设施建设等。从全国平均水平而言，房地产占水泥需求的2

2、5%，在中国建材的市场区域里，房地产占水泥需求的20%。“过去看房地产主要看市场化房地产，现在要分成市场化、商业化地产和保障房。两部分加在一起，房地产的水泥需求还是上升的。”　　曹江林分析说，今年水泥的需求将会在2011年20.63亿吨的基础上稳中有涨。“2012年全年，水泥价格会先低后高，在去年第4季度的基础上涨5%左右。”曹江林说，因为煤价在涨、电价在涨，建材企业需要把成本的压力传递出去一部分。　　不过，曹江林也表示，在房地产的成本构成中，水泥只占很小一部分。“每平方米水泥成本只有60块钱，即便水泥涨价5%，对房地产价格也没有影响。房地产价格的核心不在建材、不在水泥。”　　“水泥是

3、一个高度消耗能源、消耗资源的产业，如果价格太低，会带来非常负面的影响。”曹江林说。　　水泥产能过剩急需产业整合　　按照国家发改委的统计，目前国内已建水泥生产线的产能是28亿吨。2011年的水泥消费量约为21亿吨，产能过剩超过30%。曹江林分析说，如果按照今年8.5%的GDP增速，水泥的需求应该为22亿吨左右。　　产能过剩问题仍存在。曹江林介绍说，目前国内水泥行业有差不多2亿吨的过剩产能，“落后产能亟待淘汰。”　　曹江林说，集中度低是目前国内水泥业发展的最重要弊端之一。“在欧洲或者美国，前五名的水泥厂商加起来市场占有率超过80%。国内虽有中国建材和海螺这样世界级的大企业支撑，但前10名水

4、泥企业加在一起的产能不超过行业总产能的30%。”　　价格过低也限制着水泥行业的发展。曹江林说，过去水泥最低价格是煤炭的三倍，后来和煤炭同价，现在连煤价的1/3都不到。水泥的成本里面，煤炭、石灰石和电，占水泥成本的85%。　　曹江林表示，解决水泥产业的产能过剩，首先需要有效的行政手段，需要由政府统筹关闭过剩产能，解决相关的就业问题。“第二种方式就是市场的方式，由大企业进行整合重组，由此，水泥行业的环境问题、盈利问题也将得到妥善解决。”互联网网络营销时代已经到来，很多中小微企业正由传统营销逐步转战互联网网络营销。我国的东南沿海城市，如杭州本地从事网络营销的中小微企业比例占到企业总数的近一半

5、，从事网络营销的企业中利用网络赚到钱的企业占到一半比例。一些中小微型企业由于缺乏先天的网络营销气氛和网络营销成功案例的榜样效应，真正从事网络营销的企业所占比重不高，也有部分企业没意识到网络营销培训对传统实体的冲击。正在从事网络营销的企业有存在这样或那样的误区，走了不少弯路，严重阻碍了企业快速成长。　　【误区】　　1.网络营销就是做一个网站　　解读：网站只是网络营销的一个部分。如果企业产品对象不清晰，目标顾客定位不准确，做出来的网站就没有购买力，即使再漂亮也不能吸引顾客更不可能成交，这样的网站在网络营销中就变成一个可有可无的工具，没有实际意义。　　2.网络营销就是网上卖东西　　解读：很多

6、人认为，网络营销就是网上卖东西，是下单成交那部分，就是网络零售，事实上，网络零售大概只占到网络生意的10%。线上营销，线下成交。据统计，目前网络营销中只有10%的销量是在线上成交。如果认为网络营销单纯就是网络零售，那对网络机会的理解就比较狭隘了。　　3.网络营销的核心是技术　　解读：网络营销的本质是营销。在做网络的任何动作之前，企业要先把定位、客户、需求、优势搞清楚，找准定位后再去做。网络技术只是辅助实现营销的手段，不能起到决定性作用。　　4.网络营销就是在互联网上投广告　　解读：网络营销其实是一个系统工程，它涉及到产品定位，网站搭建、网络推广、关键词设置等诸多领域，需要系统专业学习。

7、　　5.中小微企业网络营销的关键步骤是什么?　　解读：电子商务实际上是由三个部分组成。第一网络销售，第二电子结算，第三物流配送。最重要的是销售，销售是激情的音乐，企业有这样的音乐可以实现销售、产品的转移，对我们很多中小企业来说，销售是重要的关键。所以网络营销应该是电子商务核心当中的核心。　　我们发现，企业把电子商务、网络营销做好，必须沿着四个步骤解决：第一，让你的客户找到你。要解决定位问题，找准核心的目标对象。同时，你的目标市场在什么地方?同时