2011年度新建住房价格控制目标

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1、直辖市城市2011年度新建住房价格控制目标北京新建普通住房价格与2010年相比稳中有降上海全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平天津新建住房价格涨幅低于年度城镇居民人均可支配收入增幅重庆主城区新建住房价格涨幅低于年度主城区城市居民人均可支配收入增速和城镇职工工资收入增速的平均值广东城市2011年度新建住房价格控制目标广州新建住房价格涨幅要低于年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅，而新建住房是指新建商品住房、限价房和经济适用房。从化、增城另行公布深圳新建住房价格指数的涨幅低于年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速汕头新建住房价格涨幅不高于本

2、年度GDP预期增长目标东莞新建住房价格增幅不超过8%河源今年商品住房价格同比上涨10%，均价控制在每平方米3600元左右佛山新建住房价格涨幅不高于年度GDP增速惠州市区新建住房价格增幅不高于居民人均可支配收入的增幅，不得超过10%肇庆新建住房价格控制目标为不高于年度GDP增速湛江新建住房价格指数增幅不高于本年度GDP增速广西城市2011年度新建住房价格控制目标南宁新建住房价格增幅力争控制与当年人均可支配收入增幅相适应，不高于当年GDP增幅桂林新建住房价格增幅不高于本年度城镇居民人均可支配收入实际增长水平河池市本级新建普通住房年平均销售价格力争控制在每平方米建筑面积3136元以内，非

3、普通住房不在控制范围内。列为普通住房需同时满足以下条件：一是小区容积率在2.0以上；二是单套建筑面积在140平方米以内；三是单套销售价格在2010年平均销售价格两倍以内，即每平方米建筑面积售价在5600元以内北海新建住房价格同比价格指数涨幅不高于年度GDP和人均可支配收入增速贵州城市2011年度新建住房价格控制目标贵阳新建住房价格增幅不高于去年全国新建住房价格平均增幅宁夏城市2011年度新建住房价格控制目标银川新建商品住房价格同比增幅要低于10%安徽城市2011年度新建住房价格控制目标合肥全市新建住房年度价格涨幅不高于全市年度GDP、居民可支配收入增幅阜阳全年新建住房平均价格增幅低

4、于当年城市居民家庭可支配收入增幅蚌埠市区新建普通商品住房价格指数同比增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入增幅内蒙古城市2011年度新建住房价格控制目标呼和浩特市新建住房价格的年增幅低于本年度城镇居民人均可支配收入的增长水平包头新建住房价格控制目标为涨幅不高于10%黑龙江城市2011年度新建住房价格控制目标哈尔滨市新建保障性住房和社会商品住房综合价格涨幅低于年度GDP和人均可支配收入的增幅牡丹江新建住房价格涨幅低于全市GDP和城乡居民人均可支配收入的增长水平海南城市2011年度新建住房价格控制目标海口新建住房价格涨幅要低于年度城镇居民人均可支配收入增长水平。其中，保障性住房销售价格控

5、制在4000元/平方米以下；新建商品住房价格涨幅应低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平三亚新建住房价格涨幅低于年度城镇居民人均可支配收入增长水平，比2010年价格涨幅明显回落江苏城市2011年度新建住房价格控制目标南京严格控制商品住房价格上涨，2011年度全市新建住房价格涨幅明显低于居民人均可支配收入增幅，低于2010年度全市新建住房价格涨幅苏州市区新建住房成交平均价格同比增幅低于GDP和市区居民人均可支配收入的增幅无锡市区新建住房价格涨幅低于年度市区城市居民人均可支配收入的增幅常州市区新建住房价格涨幅控制在年度城镇居民家庭人均可支配收入增幅之内南通市区新建普通商品住房价格涨幅控

6、制在9%以内镇江新建住房价格均价涨幅低于城镇人均可支配收入增幅淮安市区新建住房价格增幅低于地区GDP的增幅扬州市区新建住房销售价格增幅低于当年城市居民可支配收入增幅山东城市2011年度新建住房价格控制目标济南新建商品住房均价涨幅低于年度城镇居民人均可支配收入增长水平青岛新建住房价格涨幅明显低于年度城市居民人均可支配收入增幅德州新建住房价格增幅低于年度城镇居民人均可支配收入增幅烟台中心城市和各县市新建普通商品住房价格增幅要明显低于当年城市人均可支配收入和经济增幅山西城市2011年度新建住房价格控制目标太原新建住房同比价格指数涨幅不超过年度经济发展和人均可支配收入增速晋城市区新建住房价

7、格同比增幅控制在6%以内大同新建住房年度价格指数同比增幅控制在当年城镇居民人均可支配收入和经济增长幅度以内江西城市2011年度新建住房价格控制目标南昌全市新建住房价格涨幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的增幅以内，同比增幅控制在10%以内宜春中心城区今年新建普通商品住房价格控制目标，以2010年底普通商品住房价格为基数，控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内新疆城市2011年度新建住房价格控制目标乌鲁木齐新建商品住房价格上涨指数将控制在当年城镇居民人均可支配收入的增